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二手房交易，轉(zhuǎn)按揭如何無風(fēng)險(xiǎn)的完成，可以完全相信鏈家嗎？！

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 698 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如題！我和老公較近購了一套二手房，房子很不錯(cuò)，看過之后很滿意，就交了5000元的定金！等再去中介的時(shí)候，他們說賣方無償還能力（原來他們也是貸款購的房，賣房說有能力償還清貸款），現(xiàn)在要求做轉(zhuǎn)按揭，我們也是有很多疑問，但聽他們講解后也覺得可行，就簽了購賣合同、居間合同什么的！已付中介費(fèi)和2萬的定金，共交了快三萬元，現(xiàn)在還在審批中！想更多的了解下關(guān)于這方面的知識(shí)，我們?cè)趺床拍茼樌耐瓿山灰?，順利的把產(chǎn)權(quán)拿到手！中介說由他們先解押，后再過戶給我們，我們?cè)俚盅?。?qǐng)問現(xiàn)在我和老公應(yīng)該注意什么問題，才能更好的保護(hù)我們購方的利益呢?。≈x謝好心人?。?p>

問題補(bǔ)充： 就是鏈家公司的，在大興這邊的分店！現(xiàn)在正在銀行評(píng)估當(dāng)中！銀行評(píng)估完了，比我們想象中的評(píng)估的還高，一平米評(píng)估的高出500元，挺滿意的，可現(xiàn)在又說按成家價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較低者貸款，所以我們現(xiàn)在只能比計(jì)劃中的少貸5w，也就是說頭期付款要多出5w，原來按計(jì)劃能購上才購的，現(xiàn)在如果真的多出5w的話，根本就購不上！這是他們中介的失誤，當(dāng)時(shí)說肯定能貸上的，那樣頭付挺少的，他們現(xiàn)在也在想辦法！估計(jì)很渺茫，現(xiàn)在卡在這兒了！很難辦，不知道會(huì)怎么樣？郁悶的說??！

較佳答案 哎~ 向他這樣還有貸款的房子你要用你的頭付去給他解貸他們中介的方法也是可行的你放心吧我也是內(nèi)行人！

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