遠洋地產(chǎn)2011年土地儲備頭戰(zhàn)告捷以6.98億元競得青島浮山新區(qū)F地塊

2011年1月17日，遠洋地產(chǎn)旗下青島遠豪置業(yè)有限公司經(jīng)過12輪現(xiàn)場競價，較終以樓面單價6500元/平方米，總地價6.98億元，競得青島浮山新區(qū)F地塊。

本地塊位于青島市浮山新區(qū)遼陽西路以南，勁松七路以東，北臨遼陽西路，與青島市郵政包裹僅一路之隔，東側(cè)毗鄰規(guī)劃中的36班學校，西側(cè)為浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃確定的勁松七路、遼陽西路立交橋，東南側(cè)為正在規(guī)劃的青島遠洋風景項目。

青島作為中國頭批沿海開放城市之一，被聯(lián)合國評為中國較具發(fā)展前途的城市之一。目前，青島已經(jīng)發(fā)展成為中國沿海重要的經(jīng)濟和港口城市，是我國的歷史文化名城和風景旅游勝地。青島作為沿黃河流域的出海口和信息、金融、貨物集散之一，以其所具有的港口貿(mào)易、海洋科研、現(xiàn)代工業(yè)、發(fā)達農(nóng)業(yè)、金融服務(wù)、旅游度假等優(yōu)勢與開發(fā)潛力，成為中國較具有經(jīng)濟活力的城市之一。

該地塊所在的嶗山區(qū)擁有石老人高端旅游度假區(qū)和 嶗山風景名勝區(qū)各1處，4A級景區(qū)2個，3A級景區(qū)3個，北宅生態(tài)旅游區(qū)、石老人觀光園、海爾工業(yè)園和華東葡萄酒莊園等高端旅游示范區(qū)（點）7個，省級旅游示范點1個。自然景觀資源豐富；除此之外，區(qū)域內(nèi)集中了中國海洋大學、青島大學、國家海洋局海洋研究所等高校和科研院所，教育資源豐富，文化氛圍濃厚。

本項目預(yù)計將作為青島遠洋風景二期入市，項目客戶定位于事業(yè)處于上升期的年輕精英人群，與相鄰的中高端改善型標桿項目遠洋風景實現(xiàn)品質(zhì)接軌。項目規(guī)劃以32層的中小戶型為主，主力面積區(qū)間為80-90㎡，致力于打造精裝品質(zhì)社區(qū)。

作為遠洋地產(chǎn)2011年頭次成功投地，對遠洋地產(chǎn)來說具有重要意義。項目與遠洋風景僅一路之隔，兩項目在銷售資源上可以形成互補并且互相借勢，實現(xiàn)較強大的合力，以達到較為理想的銷售效果。該地塊的獲取，符合公司第三步發(fā)展戰(zhàn)略的要求，重視對環(huán)渤海區(qū)域的深耕，尤其是繼續(xù)加深對山東半島地區(qū)的拓展，在該區(qū)域有效擴大了遠洋地產(chǎn)的品牌影響力。

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