您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 春節(jié)后長樂將出讓5幅地塊 其中4幅掛牌出讓
春節(jié)后長樂將出讓5幅地塊 其中4幅掛牌出讓
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 730 次
經(jīng)長樂市人民政府批準(zhǔn),長樂市國土資源局決定以公開出讓方式出讓五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、公開出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織,在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競購,但有用地行為不良者除外??梢詥为?dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的要有各方共同簽署的申請(qǐng)書,規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),包括聯(lián)合各方的出資比例,并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
三、加價(jià)幅度和保留價(jià):
2011-1號(hào)地塊加價(jià)幅度為不低于300萬元,為100萬元的整數(shù)倍;2011-2號(hào)、3號(hào)地塊加價(jià)幅度為不低于100萬元,為100萬元的整數(shù)倍;2011-4號(hào)、5號(hào)地塊加價(jià)幅度為不低于200萬元,為100萬元的整數(shù)倍;上述地塊均不設(shè)保留價(jià)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人,報(bào)價(jià)必須高于起始價(jià)。
四、出讓具體方式
2011-1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)地塊采用掛牌方式出讓,2011-5號(hào)地塊采用拍賣方式出讓。
五、參加競購申請(qǐng)方式截止日期
2011-1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)地塊申請(qǐng)人應(yīng)在2011年2月21日至2011年2月28日,上午8:00至12:00,下午2:30至5:30,提交書面申請(qǐng),繳納競購保證金(申請(qǐng)人必須于2011年2月28日下午5:00前匯至指定的賬戶);
2011-5號(hào)地塊申請(qǐng)人應(yīng)在2011年2月16日至2011年2月23日,上午8:00至12:00,下午2:30至5:30,提交書面申請(qǐng),繳納競購保證金(申請(qǐng)人必須于2011年2月23日下午5:00前匯至指定的賬戶)。經(jīng)審查,申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的確認(rèn)其競購資格。
六、公開出讓時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣定于2011年2月25日上午9:00在長樂市國土資源局舉行;掛牌交易期限為2011年2月21日至2011年3月2日(含休息日),競購登記時(shí)間為上述交易期限上午8:00~12:00,下午2:30~5:30(其中2011年3月2日截止時(shí)間為下午4:00),競價(jià)欄地點(diǎn)設(shè)在長樂市國土資源局六樓。
經(jīng)長樂市人民政府批準(zhǔn),長樂市國土資源局決定以公開出讓方式出讓五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、公開出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織,在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競購,但有用地行為不良者除外。可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的要有各方共同簽署的申請(qǐng)書,規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),包括聯(lián)合各方的出資比例,并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
三、加價(jià)幅度和保留價(jià):
2011-1號(hào)地塊加價(jià)幅度為不低于300萬元,為100萬元的整數(shù)倍;2011-2號(hào)、3號(hào)地塊加價(jià)幅度為不低于100萬元,為100萬元的整數(shù)倍;2011-4號(hào)、5號(hào)地塊加價(jià)幅度為不低于200萬元,為100萬元的整數(shù)倍;上述地塊均不設(shè)保留價(jià)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人,報(bào)價(jià)必須高于起始價(jià)。
四、出讓具體方式
2011-1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)地塊采用掛牌方式出讓,2011-5號(hào)地塊采用拍賣方式出讓。
五、參加競購申請(qǐng)方式截止日期
2011-1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)地塊申請(qǐng)人應(yīng)在2011年2月21日至2011年2月28日,上午8:00至12:00,下午2:30至5:30,提交書面申請(qǐng),繳納競購保證金(申請(qǐng)人必須于2011年2月28日下午5:00前匯至指定的賬戶);
2011-5號(hào)地塊申請(qǐng)人應(yīng)在2011年2月16日至2011年2月23日,上午8:00至12:00,下午2:30至5:30,提交書面申請(qǐng),繳納競購保證金(申請(qǐng)人必須于2011年2月23日下午5:00前匯至指定的賬戶)。經(jīng)審查,申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的確認(rèn)其競購資格。
六、公開出讓時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣定于2011年2月25日上午9:00在長樂市國土資源局舉行;掛牌交易期限為2011年2月21日至2011年3月2日(含休息日),競購登記時(shí)間為上述交易期限上午8:00~12:00,下午2:30~5:30(其中2011年3月2日截止時(shí)間為下午4:00),競價(jià)欄地點(diǎn)設(shè)在長樂市國土資源局六樓。
七、競購地塊要求
1.2011-1號(hào)地塊
⑴出讓地塊內(nèi)酒店、員工宿舍、辦公和餐飲業(yè)均為鶴上物流園區(qū)的配套項(xiàng)目,員工宿舍必須由入駐物流園區(qū)的企業(yè)購置,以上所有項(xiàng)目不能出售給個(gè)人,同時(shí),入駐企業(yè)必須在長樂注冊(cè)登記。
⑵出讓地塊物流項(xiàng)目竣工后,產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)不能分割轉(zhuǎn)讓,5年后,若轉(zhuǎn)讓必須由入駐企業(yè)購置。
⑶競購申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)時(shí)須提供80家以上(含80家)具有鋼鐵貿(mào)易資格、工商營業(yè)執(zhí)照在省內(nèi)注冊(cè)且持續(xù)繳納稅費(fèi)滿3年以上(稅務(wù)部門負(fù)責(zé)認(rèn)定)的企業(yè)名單以及至少一家注冊(cè)資金一億元以上擬在長樂注冊(cè)營業(yè)部的期貨公司名單,并提供引進(jìn)入駐協(xié)議,而且競得人必須保證所提供的企業(yè)入駐園區(qū)并在長樂注冊(cè)登記。
⑷競購申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)必須交納建設(shè)保證金4億元,公開出讓成交后,競得人交納的建設(shè)保證金轉(zhuǎn)入財(cái)政專戶,未競得人交納的建設(shè)保證金予以退還;同時(shí),競得人的建設(shè)保證金按照工程施工進(jìn)度分期撥付,整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)展到正負(fù)零時(shí)撥付50%,工程建設(shè)項(xiàng)目封頂時(shí)再撥付50%。競得人競得后,須在交地后1年內(nèi)開工建設(shè),并在3年內(nèi)完成整體工程建設(shè)。競得人若在3年內(nèi)未完成整體工程建設(shè)或中途中止投資,政府有權(quán)沒收余下建設(shè)保證金并無償收回土地。
2.2011-2號(hào)地塊
⑴出讓地塊物流項(xiàng)目竣工后產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)不能分割轉(zhuǎn)讓,5年后,若轉(zhuǎn)讓必須由入駐企業(yè)購置。同時(shí),入駐企業(yè)必須在長樂注冊(cè)登記。
⑵競購申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)時(shí)須提供50家以上(含50家)具有五金貿(mào)易資格、工商營業(yè)執(zhí)照在省內(nèi)注冊(cè)且持續(xù)繳納稅費(fèi)均滿3年以上(稅務(wù)部門負(fù)責(zé)認(rèn)定)的企業(yè)名單,并提供引進(jìn)入駐協(xié)議。而且,競得人必須保證所提供的企業(yè)入駐園區(qū)并在長樂注冊(cè)登記。
⑶競購申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)必須交納建設(shè)保證金8000萬元,公開出讓成交后,競得人交納的建設(shè)保證金轉(zhuǎn)入財(cái)政專戶,未競得人交納的建設(shè)保證金予以退還;同時(shí),競得人的建設(shè)保證金按照工程施工進(jìn)度分期撥付,整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)展到正負(fù)零時(shí)撥付50%,工程建設(shè)項(xiàng)目封頂時(shí)再撥付50%。競得人競得后,須在交地后1年內(nèi)開工建設(shè),并在3年內(nèi)完成整體工程建設(shè)。競得人若在3年內(nèi)未完成整體工程建設(shè)或中途中止投資,政府有權(quán)沒收余下建設(shè)保證金并無償收回土地。
3.2011-3號(hào)地塊
⑴出讓地塊物流項(xiàng)目竣工后產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)不能分割轉(zhuǎn)讓,5年后,若轉(zhuǎn)讓必須由入駐企業(yè)購置。同時(shí),入駐企業(yè)必須在長樂注冊(cè)登記。
⑵競購申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)時(shí)須提供30家以上(含30家)具有建材貿(mào)易資格、工商營業(yè)執(zhí)照在省內(nèi)注冊(cè)且持續(xù)繳納稅費(fèi)均滿3年以上(稅務(wù)部門負(fù)責(zé)認(rèn)定)的企業(yè)名單,并提供引進(jìn)入駐協(xié)議。而且,競得人必須保證所提供的企業(yè)入駐園區(qū)并在長樂注冊(cè)登記。
⑶競購人在報(bào)名時(shí)必須交納建設(shè)保證金5000萬元,公開出讓成交后,競得人交納的建設(shè)保證金轉(zhuǎn)入財(cái)政專戶,未競得人交納的建設(shè)保證金予以退還;同時(shí),競得人的建設(shè)保證金按照工程施工進(jìn)度分期撥付,整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)展到正負(fù)零時(shí)撥付50%,工程建設(shè)項(xiàng)目封頂時(shí)再撥付50%。競得人競得后,須在交地后1年內(nèi)開工建設(shè),并在3年內(nèi)完成整體工程建設(shè)。競得人若在3年內(nèi)未完成整體工程建設(shè)或中途中止投資,政府有權(quán)沒收余下建設(shè)保證金并無償收回土地。
4.2011-4號(hào)地塊
⑴競得人須引進(jìn)一家具備2009年中國連鎖百強(qiáng)企業(yè)前50強(qiáng),且在國內(nèi)交易所已掛牌上市的商業(yè)類企業(yè),競購申請(qǐng)人需提供協(xié)議或合同原件進(jìn)行核對(duì)。
⑵該項(xiàng)目B地塊商場建筑面積不少于3萬平方米,建成后作為大型商場,競得人不得改變其用途,不得進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓銷售,產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)不可整體轉(zhuǎn)讓。
(3)競購人在報(bào)名時(shí)必須交納B地塊建設(shè)保證金10000萬元,公開出讓成交后,競得人交納的建設(shè)保證金轉(zhuǎn)入財(cái)政專戶,未競得人交納的建設(shè)保證金予以退還;同時(shí),競得人的建設(shè)保證金按照B地塊的工程施工進(jìn)度分期撥付,整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)展到正負(fù)零時(shí)撥付50%,工程封頂且確實(shí)引進(jìn)符合上述要求的大型商業(yè)類企業(yè)再撥付50%。競得人競得后,B地塊在交地后1年內(nèi)開工建設(shè),并在3年內(nèi)完成整體工程建設(shè)。競得人若在3年內(nèi)未完成B地塊整體工程建設(shè)或中途中止投資,政府有權(quán)沒收余下建設(shè)保證金。
5.2011-5號(hào)地塊
⑴在建筑物第三層設(shè)置一處建筑面積不少于1600平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù),所建的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)須無償提供,產(chǎn)權(quán)劃歸市衛(wèi)生局所有。
⑵競購人競得土地后,出讓地塊內(nèi)建筑工程仍然按照原福州市建筑設(shè)計(jì)院的施工圖(含圖紙變更)施工和原建筑工程的合同(含相關(guān)的合同、協(xié)議)執(zhí)行,建安工程中標(biāo)價(jià)4618萬元(不含設(shè)備及配套)。至2011年1月份該工程支出為2234.74257萬元,至出讓成交之日,工程支出控制為2435萬元,由原業(yè)主負(fù)責(zé)支付,之后該工程除2435萬元以外的一切工程及其相關(guān)的投資、費(fèi)用、稅費(fèi)等均由競得人負(fù)責(zé)(含項(xiàng)目已進(jìn)行,未支付、未清算部分),以確保原工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、合同等執(zhí)行的連續(xù)性和相關(guān)工作的順利進(jìn)展。
⑶競得人獲得重新供地后應(yīng)嚴(yán)格按照該工程已確定(簽訂)的文件、圖紙、資料、合同(協(xié)議)等組織建設(shè);原已審批的各種文件、資料在未經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)變更前對(duì)競得人繼續(xù)有效;競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定3天內(nèi)與原業(yè)主做好工程及相關(guān)工作的銜接和移交工作。移交后競得人對(duì)汾陽樓整個(gè)工程建設(shè)行使相關(guān)的權(quán)責(zé)和承擔(dān)義務(wù)。競得人對(duì)關(guān)系周邊民生的排洪防澇、道路、相關(guān)配套問題要嚴(yán)格按照規(guī)劃、市政及相關(guān)部門的要求出資實(shí)施配套建設(shè),要按時(shí)按原合同規(guī)定足額支付工程款,要求施工方按招標(biāo)時(shí)的承諾,創(chuàng)建榕城杯或以上優(yōu)質(zhì)工程。施工方創(chuàng)不了榕城杯,原招標(biāo)合同約定的違約金150萬元由建設(shè)局負(fù)責(zé)上交市財(cái)政,為政府所得。
⑷競購申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需繳納創(chuàng)建榕城杯押金150萬元,競得后,若施工方創(chuàng)不了榕城杯,競得人所繳納的押金將由建設(shè)局沒收上繳市財(cái)政。
⑸如發(fā)生競得人與施工方屬于施工方與原業(yè)主合同條款內(nèi)的爭議糾紛,由市建設(shè)局負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)解決。
八、其他事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人繳納競購保證
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71665
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50320
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 河西掛出44億巨無霸地塊 "海峽城"建設(shè)已啟動(dòng)
- 新政后滬土地頭拍 鳳溪房產(chǎn)溢價(jià)131%拿青浦宅地
- 廈門開春頭場土地出讓會(huì)爆冷 9幅地塊全部流拍
- 節(jié)前政策落地 節(jié)后上海四幅土地出讓懸念叢生
- 南京12幅土地明掛牌拍賣 32幅地塊已底價(jià)成交
- 堅(jiān)硬的稀粥:土地盛宴與低迷
- 上海土地市場賀歲片 退地地王壓軸超后一拍
- 土地市場春寒料峭 壟斷阻礙地價(jià)“拐點(diǎn)”
- 08年上海23%經(jīng)營性地塊流標(biāo) 底價(jià)成交近6成
- 退地、流拍 一線土地市場風(fēng)光不再
- 北京新年頭次集中供地 宅地新出讓方式成主流
- 開發(fā)商爭奪土地 北京優(yōu)質(zhì)住宅用地出讓依然搶手