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房產(chǎn)中介不得代收代管二手房交易資金

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 524 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　案例：近日，黃先生通過中介介紹打算在番禺某樓盤購購一套住宅，在商定好房價后，黃先生想起似乎已有規(guī)定中介不得收取房款，那么難道房款要直接交給業(yè)主？萬一業(yè)主拿了錢卻拖延辦理過戶手續(xù)或者反悔怎么辦？

　　答：中介已經(jīng)不能代收代管二手房交易資金。根據(jù)2008年1月2日廣州市國土資源和房屋管理局與中國人民銀行廣州支行聯(lián)合簽發(fā)的《關(guān)于我市開展存量房交易資金托管有關(guān)問題的通知》(穗國房字〔2008〕33號)，廣州市全面開展存量房交易資金托管工作，中介機構(gòu)不得代收代管存量房(即二手房)交易資金。在對業(yè)主尚不完全信任的情況下，市民可選擇銀行托管的方式交割交易資金，廣州市已有8間銀行(工商銀行、民生銀行、廣東發(fā)展銀行、深圳發(fā)展銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣州市商業(yè)銀行)共273家網(wǎng)點開始接受存量房交易資金托管業(yè)務。具體情況可向房地產(chǎn)中介機構(gòu)或直接到上述銀行咨詢。

　　記者陳白帆

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