他是去年剛進(jìn)入職場(chǎng)的新人。在他的資產(chǎn)負(fù)債表中，除了房產(chǎn)，他幾乎一無(wú)所有。在有限的工資收入下，他該如何還清購(gòu)房時(shí)欠下的債務(wù),今后的生活該如何理財(cái)才能更順利?

　　梁立今年25歲，去年大學(xué)畢業(yè)后，他離家南下來(lái)到深圳工作，就職于一家大型國(guó)有企業(yè)。 每月5500元左右的稅后收入在深圳這所大都市里雖然不算高，但是卻非常穩(wěn)定。在支出方面，由于公司提供食宿，因此除了每月600元左右的交通、娛樂(lè)等生活雜費(fèi)外，梁立幾乎沒(méi)有其他的開(kāi)銷(xiāo)。如此算下來(lái)，梁立每月可以結(jié)余4900元?！　?/p>

　　在年度收支方面比較簡(jiǎn)單，一是公司年終1萬(wàn)元的獎(jiǎng)金；二是過(guò)年回家的交通、人情等開(kāi)支，大約6000元上下。至于其他什么保險(xiǎn)、體檢、旅游等項(xiàng)目花銷(xiāo)，梁立的公司每年都提供補(bǔ)貼，基本上可以沖抵自己在這方面的開(kāi)支，所以也就不再單列計(jì)算。這么一來(lái)，在不出現(xiàn)其他意外的情況下，年度結(jié)余有4000元。

　　把握時(shí)機(jī)借錢(qián)購(gòu)房

　　在家庭資產(chǎn)方面，梁立介紹說(shuō)：我現(xiàn)在除了一套剛收樓的毛坯房，手里其他什么都沒(méi)有。原來(lái)，在去年樓市低迷的時(shí)候，梁立在家人的支持下，在深圳購(gòu)購(gòu)了一套價(jià)值90萬(wàn)元的毛坯小三房，現(xiàn)在市值130萬(wàn)元。除去父母給的50萬(wàn)元，剩下的40萬(wàn)元都是向親戚們借的。自己工作穩(wěn)定，而且專(zhuān)業(yè)對(duì)口，打算安心做下去，剛好碰上金融危機(jī)使房?jī)r(jià)回調(diào)，考慮到反正遲早都要購(gòu)房，和父母商量了一下，就購(gòu)了。畢竟按照自己的收入，辛苦個(gè)幾年，購(gòu)房子借的錢(qián)應(yīng)該就可以還清了。梁立在接受采訪時(shí)說(shuō)。

　　想早日還貸

　　目前，梁立主要有以下幾個(gè)理財(cái)方面的疑問(wèn)。，他希望可以在保障自己基本生活條件的同時(shí)盡可能早地還清40萬(wàn)元的房款。他是這樣計(jì)劃的，每月從工資抽出4000元，加上每月提取2600元左右的住房公積金，一年下來(lái)的話差不多能還8萬(wàn)元，5年就能還清。但是，他覺(jué)得自己這樣安排又好像不太合適，因此希望理財(cái)專(zhuān)家?guī)退I劃籌劃。

　　，除了還房貸之外，一年下來(lái)梁立也還是有些積蓄，而且隨著工作時(shí)間的增長(zhǎng)，梁立預(yù)計(jì)這方面的收入會(huì)越來(lái)越高。梁立介紹說(shuō)：之前我攢了3萬(wàn)元，一直放在銀行沒(méi)動(dòng)，怪可惜的。而且，我現(xiàn)在省一省，每個(gè)月還是可以攢下幾百元的，到年底算上獎(jiǎng)金也能湊個(gè)整數(shù)。對(duì)此，他希望理財(cái)專(zhuān)家對(duì)該如何利用這筆錢(qián)提些建議，風(fēng)險(xiǎn)高點(diǎn)也行。

　　每月收支狀況（單位：元）

每月收入

每月支出

本人收入

5500

房貸

4000

基本生活開(kāi)銷(xiāo)

600

合計(jì)

5500

合計(jì)

4600

每月結(jié)余（收入-支出）

900

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