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2萬元積蓄起步 大四學生炒房資產(chǎn)達500萬元
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 821 次
中國傳媒大學大四生 用2萬元積蓄起步 上初三次投資 大學炒股時曾受挫
一個在校大四的學生,同時也是個經(jīng)驗豐富的炒家。多年炒股、炒房的經(jīng)歷讓他比同齡人對投資有著更多的認識。
幾個月前,他剛剛用自己的積蓄購下了數(shù)套位于河北的別墅,現(xiàn)在,房子的價格已經(jīng)漲了近四倍。
這個中國傳媒大學的在校學生剛剛21歲,他的愿望是自己建立一個私募基金。
本報的意圖并非渲染該學生的 致富門道,而是向讀者展示一個大學生不同的成長經(jīng)歷。
起步 大富翁游戲啟蒙 初三時投資
來自上海的馬文亞在上小學的時候,迷戀上一款叫大富翁的電腦游戲。小馬和別人的玩法有所不同,在這個靠購地收租金圈錢的游戲中,他不購地,把錢都用來投資虛擬股票。
較多的一次賺了20多個億,把游戲的計數(shù)系統(tǒng)都撐爆了。馬文亞說,炒股跟炒房差不多,都是低價購進高價賣出,這個游戲算是對我的啟蒙教育。
2003年6月,馬文亞念初三的時候,他說服父母,用自己的2萬元積蓄投資了個樓盤——東方花園 (論壇 新聞)二期。
當時馬文亞發(fā)現(xiàn),這個位于上海徐匯區(qū)的別墅每平方米只賣4000元,而附近樓盤的售價超過了每平方米6000元。
同學們課余時間都在玩,我是去了解樓盤的情況和相關的法規(guī)。馬文亞說,他搜集到的情報是,那個開發(fā)商規(guī)模很小,欠銀行貸款太多,所以急于出售。
2萬元再加上父母出的錢,馬文亞一家付了東方花園二期7套別墅的頭付。一年之后,那里的房價漲了一倍,馬文亞的2萬元變成了4萬元。
爆發(fā) 看遍上海樓盤 高中積累50萬
上了高中之后,馬文亞對樓市的關注有增無減。我把上海的樓盤幾乎看遍了。馬文亞說,媽媽的同事們有一個‘炒樓團’,我成了他們的‘顧問’。
在高中階段,馬文亞又用自己的積蓄參與投資了玫瑰久久、世貿(mào)濱江花園、世紀花園 (論壇 新聞)、朗潤園等十多個房產(chǎn)項目。
直到2006年來北京中國傳媒大學上學,馬文亞才終止了上海的炒樓經(jīng)歷。而較初的2萬元,已經(jīng)變成了近50萬元。
馬文亞給記者算了一筆賬,假如一套100萬的房子,頭付是20萬的話,按當時的行情3個月后能漲到105萬,這就是說,投資20萬有5萬回報,收益率達到了25%。一年下來就是100%的收益率,沒有什么購賣比這更劃算了。馬文亞說。
遇挫 炒股遭遇熊市 曾想到過自殺
剛上大學,出臺政策限制炒房,馬文亞便轉而接觸股票。從大一開始,馬文亞一邊念書一邊炒股,到2007年底,他的個人資產(chǎn)達到了近200萬元。
從2006年一直漲到2007年底,我也跟著受益。那段時間我自認為在這方面有天賦,每天洋洋得意的。馬文亞嘆口氣說:其實,那段時間無論誰炒股,都能賺錢。
馬文亞回憶說,朋友推薦他參加了一次交流會,一位國貿(mào)二期的會展經(jīng)理對他說,你這個孩子,一切都太順了,總有會摔跟頭。后來的經(jīng)歷,果然被這位30多歲的經(jīng)理說中了。
2008年初,股市變成熊市,馬文亞購的股票跌了一大半,到2009年已賠了100多萬元。
這次經(jīng)歷給馬文亞的信心造成了非常大的打擊。我覺得我以前的聰敏才智都不存在了,有種一無是處的感覺,甚至我還想過自殺。馬文亞說。
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