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新婚小家庭月收入僅4000 如何理財(cái)還30萬(wàn)房貸

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 455 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  網(wǎng)友資料:    

  張女士剛結(jié)婚不久,工資每月扣除五險(xiǎn)一金有2500元,單位還購(gòu)了商業(yè)保險(xiǎn)。愛人所在單位提供三險(xiǎn)一金,計(jì)劃在此基礎(chǔ)上,給他再購(gòu)一個(gè)商業(yè)保險(xiǎn)。父母剛為兩人購(gòu)房子頭付了40萬(wàn),還有30萬(wàn)的貸款(20年)還沒開始還。沒有其他欠款。老公每個(gè)月固定工資只有1500元,項(xiàng)目提出和獎(jiǎng)金還有年底獎(jiǎng)金不確定,每年差不多8萬(wàn)元左右。5、6年之內(nèi)不打算要小孩。雙方父母都不需要供養(yǎng)。理財(cái)期限偏向中期,風(fēng)險(xiǎn)偏好輕度保守。像我們這樣的家庭需要怎樣理財(cái)呢?

  搜狐理財(cái)特約中天嘉華理財(cái)顧問有限公司理財(cái)規(guī)劃師郭鵬答復(fù)如下:

  根據(jù)張女士提供的情況,我們主要為其做出以下配置。

  ,保障型部分。頭先張女士的理財(cái)觀念非常好。作為剛結(jié)婚的年輕夫妻,并且是新成立家庭的主要構(gòu)成部分,保障性資產(chǎn)配置的關(guān)鍵性,張女士已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了。其愛人確實(shí)需要一份比較完善的商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)劃。按照理想化狀態(tài)目前其愛人全年的收入高于張女士,但收入不確定性較強(qiáng),作為家庭收入支柱,面對(duì)各種生活壓力,我們建議張女士可以為其愛人追加部分大病醫(yī)療類保險(xiǎn)和意外傷害類保險(xiǎn),以防止在未來(lái)生活中不愉快的事情發(fā)生后出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)。只是在此提醒不要過度配置商業(yè)保險(xiǎn)影響生活品質(zhì)。   

  ,房貸部分。由于兩人的房產(chǎn)仍有30萬(wàn)左右負(fù)債。所以更需要通過理財(cái)?shù)姆绞經(jīng)_淡因房貸帶來(lái)的生活品質(zhì)下降風(fēng)險(xiǎn)。頭先,我們建議張女士仍需開源節(jié)流,減少不必要的生活開支。其次,張女士可以選擇定期定投的方式進(jìn)行基金投資,盡量將劃款日安排在發(fā)工資的日子,通過強(qiáng)制定投的方式進(jìn)行投資。另外由于張女士愛人收入或高或低,所以我們建議可在張女士愛人收入高時(shí)盡量追加當(dāng)月投資。投資基金品種建議您選擇指數(shù)型基金產(chǎn)品或靈活配置型基金產(chǎn)品。較后,可根據(jù)當(dāng)期市場(chǎng)情況和資金情況酌情購(gòu)購(gòu)一些3-6個(gè)月期限的類固定收益類銀行理財(cái)產(chǎn)品。

  第三,子女儲(chǔ)備金部分。由于年齡的增長(zhǎng),未來(lái)5、6年后張女士和愛人仍會(huì)選擇生育子女。建議夫妻兩人共同開設(shè)一個(gè)帳戶購(gòu)購(gòu)一些業(yè)績(jī)良好的大盤藍(lán)籌股長(zhǎng)期持有。按照中國(guó)股票市場(chǎng)過往規(guī)律,一般3-5年一個(gè)牛熊周期,選擇大盤藍(lán)籌通過拉長(zhǎng)投資期限沖散風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較容易,投資方式建議張女士采用不定期少量投入且不支出的方式,為未來(lái)子女出生提前攢錢。

  第四,享受型消費(fèi)。由于兩人仍處在部分新婚期,作為年輕的夫妻不免在生活中憧憬旅行,消費(fèi)等因素。單方面開源節(jié)流可能會(huì)影響生活質(zhì)量的下滑。所以同時(shí)我們建議張女士可以通過辦理信用卡的方式,在某些消費(fèi)中將壓力分散,減輕生活壓力。但是務(wù)必控制過度消費(fèi)貸來(lái)的債務(wù)部分增重情況。

  作者為中天嘉華理財(cái)顧問有限公司理財(cái)規(guī)劃師郭鵬

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