有很多人在驗(yàn)收時對衛(wèi)生間和廚房驗(yàn)收不仔細(xì)，過了一段時間之后，衛(wèi)生間下水道總是堵塞、漏水，廚房排氣管也不是很順暢。這些問題很難修理。那么廚房衛(wèi)生間應(yīng)如何驗(yàn)收呢？

　　進(jìn)門前，需準(zhǔn)備《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗(yàn)收備案表》，檢查房屋狀況是否與開發(fā)商對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍做出的承諾一致。

　　驗(yàn)收衛(wèi)生間是否堵塞：地漏放滿水，察看有無滲漏。在房屋質(zhì)量投訴當(dāng)中，漏水、通風(fēng)等問題比例較大，所以對于衛(wèi)生間的驗(yàn)收檢查要十分仔細(xì)。

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法一：

　　檢查衛(wèi)生間的通風(fēng)。察看了吊頂下是否預(yù)留了通風(fēng)口，如果是留在吊頂上面，要用手電察看是否具備可安裝性，同時測試抽力，用手電察看衛(wèi)生間通風(fēng)口中是否存有建筑垃圾；衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)安裝防盜網(wǎng)，沒有窗戶，則應(yīng)安裝通風(fēng)孔。通風(fēng)孔直徑10厘米，設(shè)在吊頂下面；離通風(fēng)孔較近的插座距離應(yīng)1.5米，并且是防水插座。

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法二：

　　驗(yàn)收衛(wèi)生間的廁、浴具質(zhì)量，包括察看衛(wèi)生間廁、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，裂痕有時細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察；驗(yàn)收坐廁時要看下水是否順暢，沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲，浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)。

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法三：

　　衛(wèi)生間地面是否存在漏水問題。樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因?yàn)闃巧系姆浪疀]有做好，所以在驗(yàn)收衛(wèi)生間時需和樓上進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗(yàn)。

　　具體驗(yàn)收做法是，在樓上和自家衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿水，保持24至48公里，樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現(xiàn)象，說明衛(wèi)生間防水沒有問題，這樣防水才算驗(yàn)收合格。

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法四：

　　閉水驗(yàn)收，閉水驗(yàn)收需時較長，如果發(fā)現(xiàn)地面不平存水，要把存水部位的地磚全部砸掉，重新做防水后鋪設(shè)地磚，重新驗(yàn)收，直至不存水為止。提示：驗(yàn)收衛(wèi)生間時不要怕麻煩，否則入戶后出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水問題，解決起來會比較麻煩。有上下水的陽臺較好也要做閉存水驗(yàn)收。驗(yàn)收廚房較直觀的就是先看排煙孔，廚房的排煙孔直徑不少于15厘米。家居生活離不開廚房，燒得一手好菜，自然對廚房的要求比較高。因此驗(yàn)收廚房時就更要仔細(xì)。

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法五：

　　察看廚房的通風(fēng)，廚房通風(fēng)窗戶面積為使用面積的1/10，如廚房室內(nèi)面積為10平米，那么開啟窗戶面積應(yīng)為1平米。另外，廚房排煙孔直徑15厘米，達(dá)不到時無法安裝油煙機(jī)，驗(yàn)收時要仔細(xì)測量。

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法六：

　　在驗(yàn)收廚具方面，察看櫥柜柜身有無變形、壁柜門是否牢固周正、門是否能順利開合；廚具、瓷磚及下水管上要仔細(xì)驗(yàn)收有無粘上水泥尚未清洗、廚房瓷磚有無疏松脫落及凹凸不平，廚房煙道則需要用紙點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如一切沒有問題，廚房衛(wèi)生間才算驗(yàn)收合格。

　　提示：驗(yàn)收廚房還需查看水表是否正常。請樓上打開自來水閥門，放水時應(yīng)將水量放到，然后看自家廚房的水表，水表不跑，說明水表合格，因?yàn)槌霈F(xiàn)過別人家廚房用水時、自家水表跑的現(xiàn)象，說明廚房的水表不合格，須更換。

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