二手房裝修水電改造前要關(guān)注和注意的事項(xiàng)是：要關(guān)注電線(xiàn)水管，較好更換掉舊的電線(xiàn)水管。

　　裝修新商品房，有業(yè)主認(rèn)為沒(méi)必要對(duì)水電路進(jìn)行整體改造；可裝修老的二手房，又有業(yè)主對(duì)局部改造不放心。二手房裝修的水電改造究竟該局部改造還是整體改造？局部改造又需要注意哪些問(wèn)題？

　　■專(zhuān)家建議
　　較好更換電線(xiàn)水管

　　相比于新房裝修，二手房裝修到底哪些線(xiàn)路該改造，哪些可以保留呢？龔?fù)ハ脖硎荆噪娋€(xiàn)為例，1995年之前的老房子一般不會(huì)使用銅芯線(xiàn)，而是容易老化的鋁線(xiàn)，在二次裝修時(shí)較好重新更換。

　　另外，一些老房子的水管采用的是鍍鋅材料，這種金屬管道經(jīng)過(guò)多年使用容易生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響飲用水質(zhì)量，也建議更換成PPR管。如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過(guò)濾裝置。

　　防水工程一定要重做

　　除了電線(xiàn)和，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修水電改造時(shí)必須注意的問(wèn)題。龔?fù)ハ脖硎?，新商品房在這方面也省事許多，通常開(kāi)發(fā)商在交房之前會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行防水試驗(yàn)，一般在防水方面是不存在問(wèn)題的。但是老房子經(jīng)過(guò)多年使用，很有可能存在漏水現(xiàn)象的，業(yè)主一定要提醒家裝公司在裝修前做好防水試驗(yàn)。

　　另外，在裝修二手房的時(shí)候，如果需要更換瓷磚，在撬動(dòng)瓷磚時(shí)也應(yīng)特別注意。盡量避免在撬動(dòng)瓷磚時(shí)震裂防水，使其出現(xiàn)問(wèn)題。因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行試驗(yàn)，確保防水沒(méi)有問(wèn)題。

　　強(qiáng)電改造需增設(shè)插座

　　隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要增設(shè)開(kāi)關(guān)和插座。在進(jìn)行二手房裝修前，較好提前規(guī)劃好，在裝修時(shí)就做好布線(xiàn)工作。以前的老房子預(yù)留的開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。

　　一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

　　另外，在進(jìn)行強(qiáng)電改造時(shí)，還要注意配電箱。許多老房的配電設(shè)置都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。龔?fù)ハ蔡嵝褬I(yè)主，在重置配電箱時(shí)，空調(diào)較好單放線(xiàn)路，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。

　　弱電較好全部重新布

　　近兩年，人們對(duì)弱電線(xiàn)路的需求增大了。電話(huà)、電視、對(duì)講、網(wǎng)絡(luò)等，很多都是老房子沒(méi)有考慮過(guò)的，這就需要業(yè)主在二手房裝修時(shí)重新布線(xiàn)。龔?fù)ハ蔡嵝鸭已b業(yè)主，在排放網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路時(shí)，需要頭先確定業(yè)主是用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，并據(jù)此確定家里面路由器放置何處。另外，在安裝對(duì)講系統(tǒng)時(shí)，也需要電工按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖像清晰。

　　鍍鋅管建議全部去除

　　很多老房所采用的鍍鋅管和閥門(mén)都經(jīng)常出現(xiàn)漏水、滑絲等現(xiàn)象，不容易關(guān)住水，不好看，使用也不方便，較好全部更換。龔?fù)ハ哺嬖V記者，在進(jìn)行給排水改造時(shí)，頭先要先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便器、洗衣機(jī)、洗菜盆等給水位置。在更換管路時(shí)，一定要關(guān)閉總閥門(mén)，以免發(fā)生漏水現(xiàn)象。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！