您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 小城市百姓癡迷購房增值 堅信房價會一直上漲
小城市百姓癡迷購房增值 堅信房價會一直上漲
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國網(wǎng) 閱讀 796 次
三線城市百姓的購房增值夢
購房
“除了購房,我們都想不到還有別的更好投資方式。”2011年春節(jié),張大姐一家人圍坐在電烤爐旁,熱烈地討論著不斷上漲的房價,他們一致認為,只要有錢就一定要再購套房子。
新近出臺的“新國十條”和物業(yè)稅試點的消息,似乎都沒能阻擋住這個三線城市里的人們不斷高漲的購房熱情。春節(jié)里的每一場聚會,只要一說起房子,討論馬上升溫幾度。
在張大姐家的電烤爐旁,張大姐多次和記者說到她家里的幾套房子,每次眼睛都會發(fā)亮,她說較牽掛單位近期的一批面向職工的集資房,是否能夠有她的份。
從上世紀90年代初,她擁有套福利房起,至今名下已有三套房子,按張的話說,下一代的住房問題都被她順帶給解決了。
這個位于湖南中部地區(qū)的小城市,幾年前還沒有商品房概念,幾乎所有的房子都是各個單位的集資房,外地人想在本地購房,先進的渠道是通過中間人介紹,購購各個單位的集資房指標(biāo)。大多數(shù)時候人們只需要加1萬到幾萬元錢,就能購到一個購房指標(biāo),一些熟人之間的交易甚至只要幾千元。
而今這種便宜的購賣已經(jīng)難覓蹤跡,一方面單位的集資房的數(shù)量越來越少,另一方面商品房的價格越來越高,人們不愿意將手里的集資房指標(biāo)輕易賣掉。
“前幾年我并沒有再購房子的打算,但現(xiàn)在大家都在購房,價格高的商品房都有人購,我們單位便宜的集資房沒有理由不購。”張大姐告訴記者,房子已經(jīng)成為這個城市里的老百姓們公認的較穩(wěn)妥投資渠道,大家都堅信以后房價還會繼續(xù)上漲。
她對別人的賣房故事津津樂道,經(jīng)常掛在嘴邊說,單位里某個同事幾年前購的集資房,前不久以兩倍的價格出售,而在幾年前,她曾經(jīng)放棄再購一套的集資房的機會,“等于眼睜睜地看著十幾萬從眼前溜走”。
升值
支撐張大姐們鍥而不舍購房子的理由很多,較關(guān)鍵的一點,龐大的農(nóng)民進城置業(yè)需求。
春節(jié)前后,記者在當(dāng)?shù)匾恍潜P走訪中發(fā)現(xiàn),不少商品房都被附近的農(nóng)民購走,其中不僅有早年來到城市里做生意的人,還有不少是在廣州、深圳等地打工的農(nóng)民工。銷售人員稱這部分人群能夠達到全部購房比例的1/4。
熱了城里,冷了農(nóng)村。一些早年致富的人們在農(nóng)村蓋起的新房,不少都變成堆滿雜物的空房。“現(xiàn)在你去附近的鄉(xiāng)村看,雖然大家都在農(nóng)村修了幾層樓的新房,但許多人的家里都已經(jīng)沒有人住。”張大姐的一位親戚告訴記者,近幾年農(nóng)村里的空房越來越多,僅他們村就有將近1/3的人在城市里購了房。
雖然并非所有農(nóng)村人都有實力在城市里購房,但這并不影響他們定居城市的渴望。這讓張大姐們相信,未來城市的房價還會繼續(xù)上漲。
在張大姐看來,除了面子、觀念外,城市里還有許多吸引農(nóng)民的實實在在的好處。比如城市里相對完善的教育條件和醫(yī)療設(shè)施。
“我現(xiàn)在的三套房子,有一套出租給一對年輕的夫婦,她們就是附近郊區(qū)的農(nóng)民,為了照顧上一中的孩子租的,這幾年已經(jīng)說了很多次要購我的房,但我不愿意賣。”張大姐說,因為地段好,又沒有物業(yè)費,建在單位院子里的集資房往往供不應(yīng)求,都能賣上高價。
幾年間,當(dāng)?shù)氐姆績r已上漲至每平方米2500元左右,而在3年前,許多人都能以每平方米不到1500元的價格購到合適的房子。
張大姐堅信房價還能繼續(xù)上漲。“我們這個小城市的房價雖然漲得不算太快,但是也漲了不少,我覺得到4000元都有可能,而且不會要太長時間。”
但她似乎有意無意地忽視了一個事實,她的同事都和她一樣在這個城市都擁有至少2套以上的房子。而她自己的3套房子,除了她們夫婦住的一套外,另一套房子由于兒子常年在外出差大部分時間里都是空置著,而她的女兒也已經(jīng)在廣州新購了一套房子,已明確表示不會回來居住,這套房子現(xiàn)在由她和老公兩人住著。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 72151
- 2海南那么美哪里安家好? 65921
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 65154
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57977
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57783
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56377
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 51240
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 51156
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50962
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50657
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣