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聶梅生：REITs獲批不早于明年年底

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 485 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

11月16日上午，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生透露，金融監(jiān)管部門出臺(tái)REITs的具體政策不會(huì)早于明年年底。

REITs是指房地產(chǎn)信托投資基金，主要側(cè)重于通過(guò)收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目，通過(guò)長(zhǎng)期租金收入獲得收益，此前包括天津、上海和海南在內(nèi)的多個(gè)地區(qū)上報(bào)REITs的設(shè)計(jì)方案，但金融監(jiān)管部門一直未出臺(tái)相關(guān)的管理辦法。

一位參與REITs方案設(shè)計(jì)的人士表示，REITs遲遲不能獲批的原因是涉及的主管部門過(guò)多，導(dǎo)致工作推進(jìn)困難。

較早前，摩根大通中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理李晶指出，“受制于地方政府土地轉(zhuǎn)讓活動(dòng)活躍程度下降以及地方融資平臺(tái)貸款受限，地方政府為了達(dá)到今年的保障性住房建設(shè)目標(biāo)，面臨的融資難度正在加大，因此亟須尋找新的資金來(lái)源?！?

聶梅生預(yù)計(jì)，專門針對(duì)公租房建設(shè)的REITs較有可能率先獲批。

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