廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)。依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、原建設(shè)部印發(fā)的《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定，遵循公正、公開的原則，在廣泛征求社會(huì)各方面意見的基礎(chǔ)上，市、縣價(jià)格主管部門會(huì)同住房保障行政主管部門制定和調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。公共租賃住房是解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員住房困難的重要途徑。

按照規(guī)定省級(jí)機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格以保本微利為原則，實(shí)行成本監(jiān)審。項(xiàng)目建設(shè)單位在開工前需向省物價(jià)局提出房屋預(yù)售價(jià)格申請(qǐng)，實(shí)施成本監(jiān)審后，由省物價(jià)局依據(jù)成本監(jiān)審報(bào)告核定銷售價(jià)格。除省級(jí)機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格由省物價(jià)局商省級(jí)有關(guān)部門核定外，其他經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格按屬地管理的原則進(jìn)行管理。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格一經(jīng)核定，要求逐級(jí)抄報(bào)至省級(jí)價(jià)格主管部門和住房保障或房地產(chǎn)主管部門備案。凡未按規(guī)定核定價(jià)格和備案的，城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局(建委、建設(shè)局、市政局、房產(chǎn)局)不予核發(fā)銷售(預(yù)售)許可證。限價(jià)商品房控制性銷售價(jià)格由價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門、國(guó)土資源部門本著既能滿足基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)需要，又能留出合理利潤(rùn)空間的原則確定。

根據(jù)要求，按照屬地管理的原則，報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后，向社會(huì)公示，并寫入招標(biāo)文件。公示限價(jià)商品房的房?jī)r(jià)時(shí)，應(yīng)同時(shí)公示周邊樓盤的銷售價(jià)格和限價(jià)商品房控制性銷售價(jià)格的測(cè)算依據(jù)。同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)選擇建設(shè)限價(jià)商品房開發(fā)商前期所進(jìn)行的土地拍賣和建房競(jìng)價(jià)的全程監(jiān)督。

(作者：安瑞 ?；?