財政部財科所所長賈康昨日表示，雖然住房房產稅較后方案尚未確定，但可以肯定的是不會涉及頭套房。此外，房產稅收入將歸地方政府所有，對改善地方財政有利。

推出時間“按月數”

對于房產稅改革試點的推出時間，賈康表示不能透露，只稱“按月數”，即已進入 。全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生此前也曾表示，房產稅改革試點已進入 ，“如果以前是論年數，現在就是論月數了”。

此前，重慶、上海兩地已向國務院遞交房產稅改革試點方案，有望在今年經濟工作會議后獲得批復，從明年初開始正式實施。

賈康10月21日表示，在房產稅改革試點階段，會有地區(qū)間征收方式、方法不同的差異，上海、重慶這樣的城市會被允許從實際出發(fā)制定制度，住房房產稅的開征過程將先建立基本框架，再圖改進。

“重復征收”很普遍

對于房產稅與土地出讓金重復征收的問題，賈康認為，重復征收問題在稅收領域非常普遍，完全避免是不可能的。市場自身有個調節(jié)過程，開發(fā)企業(yè)對住房房產稅開征形成預期后，必然會在招拍掛市場降低出價，從而減少土地出讓金在稅費中所占的份額。此外，對于過去已出讓的土地，可采取“老地老辦法，新地[較新消息價格戶型點評]新辦法”的思路來解決。

在技術層面，例如房產價值的評估，賈康稱目前在技術引入及后臺建設上已不成問題，只需要對相關人員做一定的技術培訓即可。

賈康強調指出，如果不對住房開征房產稅，當前正在進行的這輪房地產調控，就與過去幾年的調控沒有本質區(qū)別。開征住房房產稅可以從根本上改變目前房地產市場的狀況。易財

社科院預計

一線城市房價將降兩成

一連串的樓市調控政策出臺，加上央行3年來頭次加息，多數市場人士認為房價年底走低無懸念。

樓市調控“新國10條”出臺以來，涉及房地產調控的政策已出臺50多條。有專家表示，嚴格執(zhí)行這些政策，將導致房價走低。中國社會科學院較新發(fā)布的研究報告也表示，本輪宏觀調控措施將使一線城市房價下降20%。據廣州日報

購還是不購？有種表情叫糾結

昨日，在浙江省第17屆房博會上，一名參觀者面對樓盤模型，神情復雜。當日，為期4天的浙江省第17屆房地產博覽會在杭州和平國際會展和浙江世貿展覽開幕。本屆房博會在房地產市場“二輪調控”背景下召開，其主題被定位為“堅持宏觀調控方針，促進行業(yè)健康發(fā)展”。面對政策調控，“購還是不購”對消費者來說是個糾結的問題。