財政部財科所所長賈康昨日表示，雖然住房房產(chǎn)稅較后方案尚未確定，但可以肯定的是不會涉及頭套房。此外，房產(chǎn)稅收入將歸地方政府所有，對改善地方財政有利。

推出時間“按月數(shù)”

對于房產(chǎn)稅改革試點的推出時間，賈康表示不能透露，只稱“按月數(shù)”，即已進入 。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生此前也曾表示，房產(chǎn)稅改革試點已進入 ，“如果以前是論年數(shù)，現(xiàn)在就是論月數(shù)了”。

此前，重慶、上海兩地已向國務(wù)院遞交房產(chǎn)稅改革試點方案，有望在今年經(jīng)濟工作會議后獲得批復(fù)，從明年初開始正式實施。

賈康10月21日表示，在房產(chǎn)稅改革試點階段，會有地區(qū)間征收方式、方法不同的差異，上海、重慶這樣的城市會被允許從實際出發(fā)制定制度，住房房產(chǎn)稅的開征過程將先建立基本框架，再圖改進。

“重復(fù)征收”很普遍

對于房產(chǎn)稅與土地出讓金重復(fù)征收的問題，賈康認為，重復(fù)征收問題在稅收領(lǐng)域非常普遍，完全避免是不可能的。市場自身有個調(diào)節(jié)過程，開發(fā)企業(yè)對住房房產(chǎn)稅開征形成預(yù)期后，必然會在招拍掛市場降低出價，從而減少土地出讓金在稅費中所占的份額。此外，對于過去已出讓的土地，可采取“老地老辦法，新地[較新消息價格戶型點評]新辦法”的思路來解決。

在技術(shù)層面，例如房產(chǎn)價值的評估，賈康稱目前在技術(shù)引入及后臺建設(shè)上已不成問題，只需要對相關(guān)人員做一定的技術(shù)培訓(xùn)即可。

賈康強調(diào)指出，如果不對住房開征房產(chǎn)稅，當(dāng)前正在進行的這輪房地產(chǎn)調(diào)控，就與過去幾年的調(diào)控沒有本質(zhì)區(qū)別。開征住房房產(chǎn)稅可以從根本上改變目前房地產(chǎn)市場的狀況。易財

社科院預(yù)計

一線城市房價將降兩成

一連串的樓市調(diào)控政策出臺，加上央行3年來頭次加息，多數(shù)市場人士認為房價年底走低無懸念。

樓市調(diào)控“新國10條”出臺以來，涉及房地產(chǎn)調(diào)控的政策已出臺50多條。有專家表示，嚴(yán)格執(zhí)行這些政策，將導(dǎo)致房價走低。中國社會科學(xué)院較新發(fā)布的研究報告也表示，本輪宏觀調(diào)控措施將使一線城市房價下降20%。據(jù)廣州日報

購還是不購？有種表情叫糾結(jié)

昨日，在浙江省第17屆房博會上，一名參觀者面對樓盤模型，神情復(fù)雜。當(dāng)日，為期4天的浙江省第17屆房地產(chǎn)博覽會在杭州和平國際會展和浙江世貿(mào)展覽開幕。本屆房博會在房地產(chǎn)市場“二輪調(diào)控”背景下召開，其主題被定位為“堅持宏觀調(diào)控方針，促進行業(yè)健康發(fā)展”。面對政策調(diào)控，“購還是不購”對消費者來說是個糾結(jié)的問題。