全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議29日在北京舉行。中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，2011年住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)要做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、更大規(guī)模地推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)等八項(xiàng)工作。

一是繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。進(jìn)一步強(qiáng)化各項(xiàng)調(diào)控措施的貫徹落實(shí)。在支持自住性、改善性住房需求的同時(shí)，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。適時(shí)會(huì)同監(jiān)察部對(duì)省、市人民政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作進(jìn)行考核，對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力的，進(jìn)行約談直至追究責(zé)任。增加住房有效供給，配合國(guó)土部門(mén)在增加保障性住房供地的同時(shí)，切實(shí)保障普通商品住房的用地供應(yīng)。繼續(xù)大力規(guī)范和監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部?jī)?chǔ)備調(diào)控政策。

二是更大規(guī)模地推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。明年計(jì)劃建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房將比今年大幅度增加。發(fā)展公共租賃住房，加快解決低收入和中等偏下收入群體、新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員住房問(wèn)題。加大保障性住房建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)管力度，確保百姓住上放心房。

三是積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化。編制實(shí)施好城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，合理確定城鎮(zhèn)布局，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)功能互補(bǔ)和協(xié)調(diào)發(fā)展。積極推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)功能向農(nóng)村地區(qū)延伸，讓廣大農(nóng)民分享城鎮(zhèn)化發(fā)展成果。

四是進(jìn)一步加強(qiáng)城市和村鎮(zhèn)規(guī)劃工作。提高城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的科學(xué)性和適用性，認(rèn)真落實(shí)以人為本、生態(tài)環(huán)保、安全實(shí)用等要求。嚴(yán)格規(guī)劃修改審批程序，特別要注意避免因城市政府換屆等因素隨意更改城市規(guī)劃的情況。推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃的科學(xué)編制與有效實(shí)施，改善農(nóng)村人居環(huán)境。

五是扎實(shí)推進(jìn)建筑節(jié)能和科技創(chuàng)新。北方城市所有集中供熱的新建建筑和完成改造的既有建筑，都必須按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)。加大新建建筑節(jié)能監(jiān)管力度，明年力爭(zhēng)新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率超過(guò)97%，有條件的地區(qū)要執(zhí)行65%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。

六是著力提高城市管理水平。要科學(xué)選擇適用的垃圾處理技術(shù)路線，加快垃圾處理設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)化設(shè)施運(yùn)營(yíng)監(jiān)管。繼續(xù)推進(jìn)污水處理廠及配套管網(wǎng)建設(shè)，提升運(yùn)行負(fù)荷率。加強(qiáng)城市供水、供氣、供熱等的安全監(jiān)管，建立健全城市綜合防災(zāi)體系，促進(jìn)城市安全高效運(yùn)行。

七是加強(qiáng)住房公積金管理。完善住房公積金繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督制度，確保資金安全和運(yùn)行規(guī)范。強(qiáng)化對(duì)住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的監(jiān)管。

八是下大力氣強(qiáng)化住房和市政工程質(zhì)量及施工安全監(jiān)管。在全行業(yè)開(kāi)展以嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為重要內(nèi)容的安全生產(chǎn)活動(dòng)。各地要加強(qiáng)住房工程質(zhì)量，特別是保障房質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

(作者：阮煜琳)