昨天有媒體報道，國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的“黑名單”交予銀監(jiān)會，銀監(jiān)會將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風險排查，其中80%的閑置土地可能被收回。如果真是這樣，此次國土部重拳打擊囤地可謂動真格了。

在土地價格不斷推高的情況下，囤地已成為房地產開發(fā)的常態(tài)。在這份“黑名單”中，北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災區(qū)”，四地閑置土地數(shù)量占全國的近四分之一，70%以上閑置土地性質為住宅用地。通常情況下，開發(fā)商或低價拿地等待升值，或等待市場好轉再開發(fā)，但大規(guī)模囤地又必然造成土地閑置。

此次登上“黑名單”的閑置土地多達1457宗，個中原因頗值得深思。國土部早在1999年就頒發(fā)了《閑置土地管理辦法》，2009年國務院又發(fā)布《關于集約用地的通知》明確，對于土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用。此前國土部也曾掀起過打擊囤地的行動，但僅有極少數(shù)開發(fā)商的地塊被收回。正由于土地閑置的成本不高，開發(fā)商囤地現(xiàn)象也就屢禁不止了。

整治閑置土地需要這樣的清查風暴，但從長遠來看，打擊開發(fā)商囤地重在日常管理，重在各項規(guī)章制度的落實。

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