隨著提高非頭套住房的貸款頭付比例和基準(zhǔn)利率，房地產(chǎn)新政效應(yīng)進(jìn)一步釋放。據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局10月28日發(fā)布的數(shù)據(jù)，前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成368．0億元，同比增長27．8％，增幅比上年同期下降27．8個(gè)百分點(diǎn)，比1至8月回落了0．1個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均增速低8．6個(gè)百分點(diǎn)；國內(nèi)貸款、自籌資金、定金等預(yù)付款、個(gè) 人按揭貸款等開發(fā)企業(yè)各類貸款增速，均從5月份開始持續(xù)回落。
前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付土地購置費(fèi)66．5億元，同比增長60．7％，增幅比上年同期上升了57．6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重由上年同期的14．3％上升到18．1％，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長8．7個(gè)百分點(diǎn)。

隨著國家不斷加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)力度，我省的經(jīng)濟(jì)適用房投資也呈高速增長的態(tài)勢。前三季度，全省住宅投資完成275．3億元，同比增長18．5％，增幅比上年同期下降了51．1個(gè)百分點(diǎn)。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資完成15．1億元，同比增長1．0倍，占住宅投資的比重由上年同期的3．2％上升到5．5％。

前三季度，全省商品房施工面積達(dá)6666萬平方米，同比增長41．1％，增幅比上年同期下降了16．6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積達(dá)5491．0萬平方米，同比增長38．0％，增幅比上年同期下降了18．1個(gè)百分點(diǎn)。全省商品房新開工面積達(dá)1966．8萬平方米，同比增長9．3％，增幅比上年同期下降了86．0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積達(dá)1607．4萬平方米，同比增長4．0％，增幅比上年同期下降了84．9個(gè)百分點(diǎn)。

同期，全省商品房竣工面積達(dá)419．3萬平方米，同比增長30．9％，增幅比上年同期上升了50．2個(gè)百分點(diǎn)，比1至8月回落了19．3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積達(dá)341．8萬平方米，同比增長21．6％，增幅比上年同期上升了43．3個(gè)百分點(diǎn)，比1至8月回落了9．9個(gè)百分點(diǎn)。

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