亞廈股份今日公告，2010年11月21日與恒大地產(chǎn)簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，就雙方未來兩年內的住宅精裝修工程項目達成協(xié)議。

據(jù)協(xié)議，亞廈股份將承接恒大地產(chǎn)及其子公司屬下項目公司部分建設樓盤的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)務。恒大地產(chǎn)每年安排約30億元的裝修施工任務給公司，并逐年增加約10億元左右的施工任務。同時，公司承諾就承包的室內外裝飾裝修項目的設計和施工價格給予恒大地產(chǎn)的優(yōu)惠，作為雙方簽訂具體項目施工或設計合同的依據(jù)。

值得注意的是，亞廈股份承諾戰(zhàn)略合作期間承接其他房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務不得超過公司年度營業(yè)額的10%，本協(xié)議生效前公司已合作的客戶除外。否則，視具體情況，恒大地產(chǎn)保留單方解除本協(xié)議的權利。

資料顯示，恒大地產(chǎn)董事局主席為許家印，法定股本10億美元，目前在港上市。公司2007年至2009年分別實現(xiàn)合約銷售面積31.8萬平方米、113.5萬平方米和563.7萬平方米，房地產(chǎn)合約銷售分別為32.41億元、60.32億元和302.99億元。

數(shù)據(jù)顯示，2007年至2009年，亞廈股份對恒大地產(chǎn)及其關聯(lián)企業(yè)的營業(yè)收入分別為240.97萬元、1.19億元和1.18億元，分別占2007年至2009年公司經(jīng)審計營業(yè)總收入的0.18%、7.38%和4.76%。

亞廈股份2009年度經(jīng)審計營業(yè)總收入為24.88億，基于此，公司預計協(xié)議對2010年度經(jīng)營業(yè)績影響非常小。但若協(xié)議全面履行，將對公司2011年、2012年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響，具體影響金額將根據(jù)本協(xié)議簽訂的具體合同金額而定。

同時，亞廈股份也坦陳，若協(xié)議全面履行，而公司在管理創(chuàng)新、人才儲備等方面未得到提升，則可能會對公司的營運資金、項目管理、人力資源及其他工程項目的履約能力帶來較大影響。初步測算，2011年、2012年公司全面履行本協(xié)議將分別累計占用流動資金約3億至6億元和4億至8億元。

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