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【觀點(diǎn)】遏制通脹先擠房價(jià)泡沫

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 473 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國社科院金融研究所研究員易憲容日前表示，當(dāng)前物價(jià)上漲已成趨勢，即使宏觀管理層針對物價(jià)上漲采取各種政策工具來調(diào)整，也難在短期內(nèi)使通脹得到遏制。

　　當(dāng)前ＣＰＩ處于高位是上一輪房價(jià)上漲的結(jié)果。當(dāng)2009年的房價(jià)快速飆升后，再加上市場信貸發(fā)放過多，流動(dòng)性泛濫，整個(gè)物價(jià)水平全面上升是必然。
房價(jià)上漲傳導(dǎo)還得經(jīng)過許多中間環(huán)節(jié)，比如通過工資上漲、房租上漲、原材料價(jià)格上漲等因素，較后傳導(dǎo)到消費(fèi)價(jià)格上去。在消費(fèi)價(jià)格中食品價(jià)格上漲又是整個(gè)消費(fèi)價(jià)格上漲的較后一個(gè)環(huán)節(jié)。當(dāng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)生活的物價(jià)上漲較后傳導(dǎo)到食品類的消費(fèi)價(jià)格上時(shí)，國內(nèi)ＣＰＩ上漲就真正全面啟動(dòng)了。當(dāng)2009年信貸資金泛濫而導(dǎo)致這一輪的房價(jià)快速上漲之后，全社會(huì)物價(jià)上漲將成一種趨勢。

　　要管理好當(dāng)前中國的通貨膨脹，較重要的就得緊縮銀行信貸，就得全面遏制因房地產(chǎn)投機(jī)炒作而推高的房價(jià)。

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