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家居裝修擦亮眼睛防陷阱 別吃啞巴虧

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 746 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
家庭裝修是一項系統(tǒng)工程,牽涉面廣,過程復雜。相對于魚龍混雜的裝修市場,對于家庭裝修并不精通的業(yè)主們很多時候只能吃“啞巴虧”。

  定金到手抬高價格


  這種方法幾乎被普遍采用,具體手法是,在客戶有了初步意向后,先弄出一份比較簡單的工程預算。注意!這份預算的總造價,肯定能低得讓你滿意。預算交到客戶手里的同時,會收定金1000元。兩三天以后,一份比較詳細的預算出爐,這份預算的總造價,會比前一份高出一大截,上漲一半算是少的??蛻舸藭r如不樂意也不強求,不過定金恕不退還。試想,剛兩三天就被弄去一千塊,你不覺得冤?那好,你就踏踏實實把工程交給他吧。

  步步為營邊干邊增慢慢加錢

  “啊呀!上次忘了算踢腳線!”工程當中,出現(xiàn)這種“意外”再普遍不過了。與之相似的,還有“忘了算窗套”、“玄關怎么沒考慮”、“這里不妨加個柜子”等等臨時出現(xiàn)的“疏忽”或“建議”。其實,人家早就曉得這些項目應該做,當時就是不跟你說,“打死也不說!”一旦說了,總價自然就上去了,把你嚇跑他怎么賺錢?
  
  總價是雙方商定的,具體項目的價格,人家也會給你一份明細。而到底要花多少當然得等工程結束再說。這不,人家笑容可掬地把尺子遞到你手里了:“大哥,你自己量一下,總共有多少平方米的墻面刷了乳膠漆?!痹裙烙?00平方米建筑面積只有160平方米墻面的,怎么成了240平方米?得,多出的80平方米總不能讓人家白刷吧?你就趕緊按每平方米18元再掏錢吧。

  移花接木“讓利”“優(yōu)惠”明降暗升

  先把價格暗漲上去,再用“優(yōu)惠”的名義降下來,實際上原封沒動,要的就是讓你覺得落了實惠,其實也沒省錢?!皟?yōu)惠”的名目俯拾皆是:“教師節(jié)讓利”、“開業(yè)周年大酬賓”、“前50位簽協(xié)議可享受八八折”,簡直不用動腦筋就能想出一串點子,要的就是你把工程交過來。

  四兩撥千斤“節(jié)約”人工降低質(zhì)量

  下面的手法該屬哪一類,說出來就不好聽了。說白了就是偷工。墻上走電線的溝槽該挖多深是有講究的,淺了的話管子埋不進去。這不,你一下班人家就過來了:“就等你看看,要不我們就把墻補上了”。乍一看,溝槽兩頭的管子,埋深合適。其實,墻里頭只有留著讓你看的這尺把長的管子也未可知、中間一大截是把電線直接埋在墻里的,根本沒套管,當然墻也不用挖那么深了。

  木工活是較容易看得見的了,那也有辦法。協(xié)議上不是沒注明“所有木制品實木收邊”嘛,而造價按這個算了你是不知道的。該交工了,你一看“怎么我家的櫥子這么丑?”是啊,光貼一層木皮還不夠丑的,人家還沒用下腳料收邊就不錯了。人家木工這就收拾工具走人了,下次要找還不曉得在哪家呢,還不趕緊遞煙說好話,央求師傅加加班,“該出的我一分不會少”。要不就這樣交給你,你有啥脾氣?

  專業(yè)人士分析:一不小心給你溫柔一刀

  再有名氣的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。俗話說,明槍易躲,暗箭難防。家裝公司較常用的一招就是“減料”,由于好多業(yè)主事先不知道,所以又被稱作“損招”。
  
  比如:滑石粉是混膩子必不可少的原料,算價錢時是按每袋18元算的,可市面上3塊錢一袋的有的是。按每戶用量60袋至100袋計算,千把塊錢跟人家姓了你還不知道,可等你住進去以后會發(fā)現(xiàn):“人家的墻四五年了還是老樣子,怎么我家的才半年就起皮?”

  做家具用的三聚氰胺飾面板,分柳桉芯的、楊木芯的,壓制時的壓力也大小不等。便宜的30多元就能購到,貴的七八十元一張?!斑?,怎么這板子里頭像蜂窩似的?”人家早有話等著呢,是“為了防潮才特意做成這種樣子的,壓得死死的會變形你不懂啊?”你還好意思再問外行話么?木工板是個大頭,一戶用量在50張上下。楊木芯的30多元一張,高端的柳桉芯賣到100元到130元,中間檔次杉木芯的,也要80元到100元。賬是按中高端用材算的,里頭的瓤子可是低價貨,誰讓你不懂得,又是幾千元沒了。

  乳膠漆是較常見的建筑材料了,一些品牌相信用戶也耳熟能詳。人家的涂料桶包得嚴嚴實實的,上面的商標就是你中意的品牌貨,值300多元呢。可里頭的東西早掉過包了,150元就能購到,滿大街都是,“地球人都知道”可就你不曉得。不過還好,用量也就兩三桶,被宰得不算狠。

  隱蔽工程麻煩大

  所謂,“隱蔽工程”就是在裝修過程中被隱蔽起來,表面上無法看到的施工項目,也很難檢查出所使用材料是否符合要求,施工是否規(guī)范。常出現(xiàn)的問題有:因頂棚整體或局部塌落使吊頂成“掉頂”;陽臺封裝固定不牢造成塌落;管道滲透造成頂棚損失;暗埋線路不合理造成安全隱患;涂漆前基底清理不凈,造成涂料起皮、脫落等幾個方面。

  材料較易動手腳

  許多材料商、小公司都會以各種借口抬高材料價格,混淆材料的品牌、等級。目前裝修公司在材料方面動的手腳表現(xiàn)在以下幾點:購同品牌的低質(zhì)材料,如裝修公司在報墻面涂料時僅寫“立邦漆”三個字,價格寫的是較貴的“三合一立邦漆”的價格,但在工地施工時采用的卻是較便宜的“配得麗”立邦漆;有的裝修公司會趁業(yè)主不注意時將優(yōu)質(zhì)材料換成劣質(zhì)材料,并且采取種種方法毀壞劣質(zhì)材料,以此來追加材料款;購不環(huán)保的材料。

  報價需要透明化

  有些家裝公司盡管在初期報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項;鑒于業(yè)主對于隱蔽工程和細節(jié)問題知之甚少,不少施工人員在這里面做文章,降低價格成本;有些公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,在不知不覺中提高總價。

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