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購房兩年后逐年領(lǐng)本金?遭開發(fā)商"忽悠"法庭討公道
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 599 次
購房兩年后,逐年返還購房本金。聽到如此承諾后,3位太原市民分別以高價購購了高端住宅一套。但過后,開發(fā)商卻不按約定還款。無奈之下,三人將開發(fā)商告上了法庭。昨日,在小店區(qū)法院的調(diào)解下,他們都得到了滿意的結(jié)果。
1993年,市民賈某、王某和韋某以高出當(dāng)時同等水平住宅近一倍的高價,購購了小店區(qū)某新建高端住宅小區(qū)內(nèi)的房屋各一套。當(dāng)時開發(fā)商承諾,從1995年年底開始,每年將以房價的5%向購房者返還購房本金,20年還完。隨后,3人還分別和開發(fā)商簽訂了《購銷房屋協(xié)議書》進(jìn)行了詳細(xì)約定。在約定簽訂當(dāng)日,他們就一次性支付了全部房款。原以為能陸續(xù)拿回購房款,可他們沒有料到,開發(fā)商并沒有按照約定返還購房款,只是每年以水、電、暖氣、物業(yè)管理等費(fèi)用折抵部分返還款。經(jīng)多次催要,開發(fā)商只在去年1月返還給3人各2000元。為了討回公道,3人分別將房屋的開發(fā)商訴至小店區(qū)法院,要求判令開發(fā)商返還前十年的購房款和利息。
開庭前,法院了解到像賈某這樣的住戶在該小區(qū)還有20多戶。本案雖然事實清楚,由于牽扯人較多,應(yīng)當(dāng)盡量調(diào)解處理。后經(jīng)法官的多次調(diào)解,雙方較終達(dá)成了一致意見,扣除去先前的水、電、暖氣、物業(yè)管理等費(fèi)用后,開發(fā)商一次性支付賈某、王某和韋某三人前10年的購房本金及利息。同時,開發(fā)商還表示,將會妥善處理其余20余戶的返款事宜。
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