海南省工商局“12315”指揮透露，兩年來(lái)，全省房產(chǎn)類(lèi)消費(fèi)投訴達(dá)324宗，同期比較，排在汽車(chē)、醫(yī)療、教育等消費(fèi)投訴之上，購(gòu)房出現(xiàn)的問(wèn)題成為當(dāng)前民生焦點(diǎn)之一。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，在房產(chǎn)類(lèi)消費(fèi)投訴中，“逾期交房”一項(xiàng)占50％以上。此外，開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不合格、房屋質(zhì)量（漏水、墻體開(kāi)裂）、廣告宣傳的房屋面積與實(shí)際面積不符等問(wèn)題也成為眾多購(gòu)房者的“心頭痛”。

　　去年初，林先生在?？邴惥Ш＞皽厝▓@購(gòu)購(gòu)了一套房，合同約定06年6月底交房，但房產(chǎn)公司卻延期至當(dāng)年12月底。為此，林先生今年曾多次要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，但開(kāi)發(fā)商不同意。

　　去年6月，王先生在?？诓▓@花65萬(wàn)元購(gòu)了一套期房，合同上明明規(guī)定房屋的面積是159平方米，但實(shí)際面積卻只有142平方米。就此，王先生多次要求開(kāi)發(fā)商退還多余的房款，但遭到拒絕。

　　去年9月，王女士與三亞月川·香榭名苑小區(qū)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。但開(kāi)發(fā)商欲將整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都計(jì)入套內(nèi)建筑面積，而產(chǎn)權(quán)證上僅登記一半的陽(yáng)臺(tái)面積，開(kāi)發(fā)商此舉引起業(yè)主的質(zhì)疑和投訴。

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