小區(qū)地下人防工程被拍賣(mài)引質(zhì)疑

　　人防辦：人防工程屬于國(guó)家所有，私自拍賣(mài)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)

　　“購(gòu)購(gòu)商品房時(shí)業(yè)主已經(jīng)分?jǐn)偭诵^(qū)的地下人防工程面積，開(kāi)發(fā)商有權(quán)單方面抵債拍賣(mài)嗎？”“小區(qū)地下室的人防工程產(chǎn)權(quán)到底歸誰(shuí)？”近日，?？谀承^(qū)十幾名業(yè)主到?？谑腥嗣穹揽辙k公室咨詢這些問(wèn)題?！?br>

　　小區(qū)業(yè)委會(huì)主任劉先生告訴記者，該小區(qū)建于上世紀(jì)九十年代。小區(qū)內(nèi)有一三棟聯(lián)體樓房，其中B、C棟樓高21層、A棟樓高19層，三棟樓共有一個(gè)地下人防工程，業(yè)主們?cè)谫?gòu)購(gòu)商品房時(shí)，已經(jīng)分?jǐn)偭说叵氯朔拦こ痰拿娣e，應(yīng)由業(yè)主共同享有，但被開(kāi)發(fā)商用來(lái)抵債，后來(lái)還被拍賣(mài)，侵害了小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益。令業(yè)主們更擔(dān)心的是，小區(qū)先進(jìn)的地下人防工程被拍賣(mài)了，一旦遇到緊急防空情況居民該往哪里躲？

　　“人防工程屬國(guó)家所有，是特殊的國(guó)有資產(chǎn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)人防部門(mén)審批，任何單位和個(gè)人都不能隨意轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)。私自拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓，競(jìng)拍得主是不能擁有產(chǎn)權(quán)的?！焙？谑腥嗣穹揽辙k公室專職副主任李振忠說(shuō)。

　　李振忠表示，國(guó)家有關(guān)法規(guī)中明確規(guī)定，建設(shè)面積超過(guò)2000平方米以上的民用建筑，防空地下面積不能少于2％，學(xué)校、廠房等一些特殊的單位除外。這些人防工程平時(shí)可以用來(lái)停車(chē)或其他用途，但是不能隨意轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)。

　　李振忠還告訴記者，上世紀(jì)九十年代初期，?？诘慕ㄖ袌?chǎng)比較混亂，形成了不少半拉子工程，在處理這些半拉子工程時(shí)，?？谑谐雠_(tái)了一些特殊政策，一些半拉子工程中的地下人防工程，也被一攬子整體轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)，但這是為了解決特殊時(shí)期出現(xiàn)的特殊問(wèn)題而執(zhí)行的特殊辦法，是經(jīng)政府同意的?，F(xiàn)在業(yè)主們投訴的小區(qū)地下人防工程，是否屬于這類地下人防工程，人防辦還要派人實(shí)地調(diào)查后才能確認(rèn)。如果不是，那被拍賣(mài)就是錯(cuò)誤行為。

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