開(kāi)業(yè)不到一年遭遇商家集體罷市撤柜變局（詳見(jiàn)本報(bào)２００７年９月１８日《銅鑼灣百貨廈門遇變局》），新管理團(tuán)隊(duì)上任３個(gè)多月后曝出５名高管集體辭職（詳見(jiàn)本報(bào)２００７年１１月１４日《名匯廣場(chǎng)５高管集體辭職》），廈門中山路名匯廣場(chǎng)的銅鑼灣百貨一直風(fēng)波不斷，較近還鬧上法庭。

　　名匯廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商廈門龍?zhí)斗康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商公司（下稱龍?zhí)斗康禺a(chǎn)）把經(jīng)營(yíng)者深圳市銅鑼灣百貨公司（簡(jiǎn)稱深圳銅鑼灣百貨）和廈門市名匯銅鑼灣百貨有限公司（下稱廈門銅鑼灣百貨）告上法庭，要求解除租賃合同，償還和支付各種費(fèi)用共２３９７余萬(wàn)元。廈門市中級(jí)法院近日開(kāi)庭審理了此案。

　　據(jù)了解，龍?zhí)斗康禺a(chǎn)較初把深圳銅鑼灣百貨作為被告、廈門銅鑼灣百貨作為被告起訴到法院，后因找不到廈門銅鑼灣百貨，撤回對(duì)該公司的起訴。

　　龍?zhí)斗康禺a(chǎn)訴稱，深圳銅鑼灣百貨承租中山路名匯廣場(chǎng)部分物業(yè)，為支持招商工作，龍?zhí)斗康禺a(chǎn)借給其８１０萬(wàn)元。但從２００７年４月起，深圳銅鑼灣百貨就沒(méi)再支付租金，也不償還借款。龍?zhí)斗康禺a(chǎn)要求其還借款８１０萬(wàn)元、支付違約金１５００萬(wàn)元以及租金及水電費(fèi)之類的８７萬(wàn)元，合計(jì)約２３９７萬(wàn)余元。

　　深圳銅鑼灣百貨庭審答辯稱，當(dāng)初簽合同時(shí)，龍?zhí)斗康禺a(chǎn)沒(méi)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，租賃合同也沒(méi)向房產(chǎn)管理部門備案，雙方的物業(yè)租賃合同是無(wú)效的，也就不必支付租金、違約金；龍?zhí)斗康禺a(chǎn)借款８１０萬(wàn)元屬企業(yè)間借貸，本來(lái)就是法律所禁止的。

　　深圳銅鑼灣還把銅鑼灣百貨“衰落”的矛頭指向龍?zhí)斗康禺a(chǎn)，認(rèn)為龍?zhí)斗康禺a(chǎn)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。深圳銅鑼灣百貨說(shuō)，龍?zhí)斗康禺a(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理不善，擅自把“名匯銅鑼灣廣場(chǎng)”中的“銅鑼灣”字樣刪除，改為“名匯廣場(chǎng)”。

　　目前，此案正在進(jìn)一步審理中。

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