50業(yè)主上書市府拒絕小區(qū)開酒家　

　　該酒家未經(jīng)報(bào)建批準(zhǔn)　三亞河?xùn)|綜合執(zhí)法局表示將進(jìn)入法律程序辦理　

　　日前，居住在三亞市嘉×花園的許多業(yè)主向本報(bào)反映稱，有人將該小區(qū)的商鋪改建成一酒家，由環(huán)境污染和噪音污染非常嚴(yán)重，小區(qū)的多處環(huán)境遭到破壞，因此，該小區(qū)的50家業(yè)主已聯(lián)名上書三亞市委、市政府。記者經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該酒家未得到三亞市規(guī)劃建設(shè)局報(bào)建批準(zhǔn)，而三亞市河?xùn)|綜合執(zhí)法局也將該酒家確定為違建，并且已進(jìn)入法律程序階段?！?br>
　　50業(yè)主聯(lián)名上書市府　

　　17日，孫先生告訴記者，嘉×花園在售房時(shí)一、二層是做商鋪設(shè)計(jì)的，開發(fā)商也承諾不經(jīng)營(yíng)酒家。誰曾想購房3年后，開發(fā)商竟然將4000余平米的商鋪出租給廣州的一家酒家。由于他們這些業(yè)主花了數(shù)十萬元在此購房，本想安居樂業(yè)，不料現(xiàn)在卻飽受環(huán)境、噪音、油煙污染之苦，于是去年12月19日，經(jīng)業(yè)主大會(huì)一致通過，他們50家業(yè)主聯(lián)名向三亞市市委書記、市長(zhǎng)以及相關(guān)部門投訴此事?！?br>
　　孫先生說，由于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，該酒家還擅自修建建筑物，違法大肆改造原建筑主體，在小區(qū)內(nèi)擅自修建發(fā)電機(jī)房，非法占用業(yè)主共同綠化地10多平米；并擅自在小區(qū)院內(nèi)修筑化糞池，占用業(yè)主綠化地10多平米，擅自將小區(qū)一側(cè)綠化地或活動(dòng)場(chǎng)地改造成酒家停車場(chǎng)地，侵犯業(yè)主共有綠化地、活動(dòng)場(chǎng)地的權(quán)益。此外，該酒家還將一面主體外墻未經(jīng)業(yè)主同意擅自砸掉向外擴(kuò)充，侵犯了業(yè)主的共有建筑物和共有綠化地的權(quán)益。并將原有建筑主體未經(jīng)業(yè)主同意擅自掏門洞、搭建室外梯子，鑿洞改成進(jìn)氣、排煙孔。將小區(qū)的綠化地擅自修成運(yùn)食材和飲食垃圾的通道，侵犯了業(yè)主的共有綠化地的權(quán)益?！?br>
　　酒家報(bào)建未得到批準(zhǔn)　

　　針對(duì)此事，該酒家的一負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，他們?cè)谧獯松啼仌r(shí)，開發(fā)商向他們?cè)ＷC過，做酒家完全沒有問題，不會(huì)有業(yè)主反對(duì)。然而，他們一施工，卻立即引起眾多業(yè)主的不滿，后來酒家向業(yè)主做了大量的工作，并投巨資改進(jìn)噪音、油煙后，也得到了該小區(qū)業(yè)主的諒解。由于該開發(fā)商的承諾，該酒家各股東準(zhǔn)備將其建成三亞市較豪華的酒樓，目前投入了千萬元的資金。而為了讓居民放心，該酒家相關(guān)人員對(duì)該小區(qū)的業(yè)主全部進(jìn)行了走訪，并且得到大多數(shù)業(yè)主的諒解，現(xiàn)在業(yè)主上書市委市政府，她有點(diǎn)不能理解?！?br>
　　就此事，三亞市規(guī)劃建設(shè)局報(bào)建科一負(fù)責(zé)人表示，該酒家項(xiàng)目報(bào)建并沒有得到批準(zhǔn)，具體違法與否并沒有具體規(guī)定，目前，很多業(yè)主已經(jīng)將此事反映到市政府，信訪局正在調(diào)查此事，該酒樓已經(jīng)違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，具體實(shí)施應(yīng)該由所在轄區(qū)的執(zhí)法局調(diào)查處理。而三亞市河?xùn)|執(zhí)法局辦公室的一工作人員告訴記者，此事已經(jīng)進(jìn)入法律程序，已經(jīng)認(rèn)定為違建，具體處理結(jié)果還需要等到法律程序走完以后才能確定。

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