新聞回放：沈陽市和平區(qū)南五馬路附近的萬麗城，近日遭到百余業(yè)主的質疑，因為這些業(yè)主在交完總房款、簽完合同后發(fā)現，自己掏錢購的房子居然被陌生人登記備案了。

　　一份“沈陽市個人貸款購房抵押備案登記”的資料上顯示，抵押人為趙某。

　　頭次報道題目：《一房多賣萬麗城“一女五嫁”？》

　　晨報訊（記者林浩實習記者邵帥）神秘人趙某把“萬麗城”的7套房產抵給銀行，貸出99萬元巨款。

　　銀行稱已與開發(fā)商交涉，要求開發(fā)商盡快還款。

　　業(yè)主質疑：既然是趙某貸款，銀行為何要向開發(fā)商要錢？趙某是何許人，與開發(fā)商又是什么關系？

　　借款人為趙某

　　銀行為何向開發(fā)商催款

　　銀行稱開發(fā)商把已屬于趙某的房產轉賣他人，與開發(fā)商接觸是為和平解決此事

　　本報日前報道中提到，數家業(yè)主購購的萬麗城19樓的7套房產，備案人居然是陌生人趙某。

　　更令人驚訝的是，2005年6月6日，趙某將這些房產抵押給某銀行五愛支行，貸款金額高達99萬元。

　　5月30日9時，記者與該銀行沈陽分行取得聯系，其有關負責人王經理表示，該銀行于今年3月份曾接到萬麗城業(yè)主的舉報，反映該樓盤的“一房多賣”問題，銀行立刻派人調查，結果顯示：本已抵押給銀行的房產，居住者并非趙某，對方還稱“沒有抵押貸款”，這又與早前業(yè)主反映的“3月份曾遭遇銀行催搬”的時間相符。

　　記者：你們發(fā)現問題后采取了什么措施？

　　王經理：我們立即聯系開發(fā)商，要求其妥善解決此事。

　　記者：既然是趙某抵押貸款，為何催開發(fā)商還錢？

　　王經理：我們認為是開發(fā)商把已屬于趙某的房產又轉賣他人。

　　記者：你們是否找趙某核實此事？

　　王經理：他當初辦理抵押手續(xù)時留下的電話都是空號，所以一直與開發(fā)商接觸。

　　面對“開發(fā)商作何種答復”等疑問，王經理表示，當初接受趙某抵押貸款前，銀行肯定根據國家有關要求和總行的規(guī)定審核的，目前銀行與開發(fā)商接觸也是為了和平解決此事，并不方便提供開發(fā)商的聯系方式。

　　趙某注冊公司　如今為何人去屋空　房主稱，趙某并沒租這房子，并未在此辦公

　　為搞清趙某在此事件中究竟扮演什么角色，記者對其身份展開調查。

　　據資料顯示：趙某當初在銀行辦理房產抵押貸款手續(xù)時，留下的公司名稱為“中國對外南方建設工程集團有限公司（沈陽）”，其地址為鐵西區(qū)贊工街61號711室。

　　但經沈陽市工商局鐵西分局證實，趙某登記的準確公司名稱為“中國對外南方建設工程（集團）有限公司沈陽森華分公司”。

　　經了解，趙某當初留下的聯系電話已是空號，其登記的地址則是一個小區(qū)，據該社區(qū)人員介紹，此樓于2003年陸續(xù)入住，所謂“711室”，只是一間門市房！

　　據該房主稱，趙某并沒租這房子，并未在“711室”辦公，銀行放貸審查時何以不了解此事，而趙某又是在哪辦公的呢？

　　總公司無資質　趙某仍能貸出款　銀行負責人仍表示“不知情”

　　據鐵西區(qū)有關部門提供的資料顯示，趙某的公司于2003年5月27日成立，但被核準日期為2005年3月29日，經營“土石方工程水利水電施工”等項目，其前提是“持資質證經營”。

　　但記者在建設部官方網站發(fā)現，2005年1月28日的“協(xié)查函”提到：建設部沒有批準過“中國對外南方建設工程（集團）公司（或中國對外南方建設工程總公司）”的一級建筑業(yè)企業(yè)資質，“你廳、局要求核實的建筑業(yè)企業(yè)一級資質證書（復印件）為偽造”。

　　也就是說，該分公司在沒有資質證書前提下不能進行相關項目經營，而就在趙某2005年3月末取得執(zhí)照后，同年6月6日便以公司名義匆匆從某銀行五愛支行貸款。

　　業(yè)內認為，趙某可能只是組建一個殼公司，以公司法人名義抵押房產貸款，但其公司早已有官方通報的“案底”，銀行放款時應知道此事。

　　對此，該銀行負責人仍表示“不知情”。

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