昨天，記者從國(guó)土資源部獲悉，根據(jù)日前下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的通知》，自今年起將按照“區(qū)域、監(jiān)測(cè)”的原則，高端城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)覆蓋范圍將從50個(gè)城市擴(kuò)大到105個(gè)城市。新增城市自今年季度起，要按時(shí)將監(jiān)測(cè)成果報(bào)國(guó)土資源部。同時(shí)，繼續(xù)擴(kuò)大省級(jí)試點(diǎn)范圍，鼓勵(lì)有條件的省（區(qū)、市）按照統(tǒng)一的工作要求和技術(shù)規(guī)范，開(kāi)展行政區(qū)域全覆蓋的地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作。

國(guó)土部要求，各相關(guān)城市國(guó)土資源管理部門對(duì)本城市地價(jià)監(jiān)測(cè)工作負(fù)總責(zé)，組織實(shí)施管理，落實(shí)配套經(jīng)費(fèi)，落實(shí)一家事業(yè)單位或土地評(píng)估機(jī)構(gòu)作為技術(shù)承擔(dān)單位，落實(shí)一定數(shù)量的土地估價(jià)師作為標(biāo)準(zhǔn)宗地信息采集人員。通知還要求，關(guān)于監(jiān)測(cè)范圍與標(biāo)準(zhǔn)宗地的設(shè)立、備案與更新，以城市建成區(qū)為準(zhǔn)，不得突破土地利用總體規(guī)劃紅線范圍。工業(yè)用地地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)范圍以工業(yè)集聚區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)）為主，一經(jīng)確定，不得隨意變更。在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)，按照有關(guān)要求，劃分地價(jià)區(qū)段，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)宗地。初次納入監(jiān)測(cè)范圍的城市，頭次設(shè)定的監(jiān)測(cè)范圍及標(biāo)準(zhǔn)宗地須上報(bào)。已有監(jiān)測(cè)城市，每年須對(duì)監(jiān)測(cè)范圍、地價(jià)區(qū)段及標(biāo)準(zhǔn)宗地進(jìn)行重新確認(rèn)。因城市規(guī)劃調(diào)整、主城區(qū)調(diào)整等原因確需變更監(jiān)測(cè)范圍的，或因監(jiān)測(cè)范圍變化、宗地性質(zhì)發(fā)生根本變化、宗地滅失等原因需要?jiǎng)h除、更換、補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)宗地的，要重新上報(bào)。

國(guó)土資源部要求，各監(jiān)測(cè)城市要適時(shí)開(kāi)展基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，凡現(xiàn)有基準(zhǔn)地價(jià)已3年以上未更新的或當(dāng)?shù)氐貎r(jià)水平已發(fā)生重大變化的必須更新，并將更新后的基準(zhǔn)地價(jià)成果上報(bào)。

據(jù)了解，監(jiān)測(cè)系統(tǒng)已經(jīng)為政府部門全面準(zhǔn)確把握土地市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)、國(guó)土資源管理部門參與宏觀調(diào)控發(fā)揮了重要作用。目前，地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的城市主要包括全國(guó)直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市和長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海地區(qū)、長(zhǎng)江沿線經(jīng)濟(jì)帶等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的城市。

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