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北京僅24家房產(chǎn)中介能代理房屋租賃業(yè)務(wù)(名單)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 961 次
據(jù)市(北京市)建委相關(guān)負責人介紹,由于房屋租賃代理業(yè)務(wù)涉及法律關(guān)系較復雜,業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長,目前涉及該項業(yè)務(wù)的糾紛投訴較多,房屋租賃當事人可選擇由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供居間服務(wù)。若將房屋委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理出租或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)租房,應(yīng)當選擇在建委備案的已向指定銀行繳納60萬元保證金的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。
記者查詢市(北京市)建委的官方網(wǎng)站,發(fā)現(xiàn)目前只有24家中介公司具備該資質(zhì)。
據(jù)悉,消費者要發(fā)現(xiàn)這24家之外的房產(chǎn)中介進行房屋租賃代理業(yè)務(wù),可以向所在區(qū)縣的建委市場管理科投訴。
風險提示
部分不良經(jīng)紀公司甚至挪用、卷走房款,造成了房屋委托人租金收益、承租人利益都得不到保障。此類詐騙典型事件,早的有2003年“堅石事件”,涉案金額421萬余元;2006年出現(xiàn)的“佰家事件”,涉及佰家中介的20多家分部總共簽下的房子有1萬多套,涉及近1萬名房主。
名詞解釋
房地產(chǎn)居間服務(wù):指向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機會或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù),并向委托人收取傭金的行為。目前許多中介公司都具備居間服務(wù)的資質(zhì)。
房屋租賃代理:指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受房屋產(chǎn)權(quán)人委托,代理出租房屋并在產(chǎn)權(quán)人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同的經(jīng)營活動。本市規(guī)定在指定銀行交納了租賃代理保證金的房產(chǎn)中介,才可從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)。市(北京市)建委的官方網(wǎng)站顯示,目前只有24家中介公司具備該資質(zhì)。(蔡雪婧)
24家可從事房屋租賃代理的中介公司
1.北京三軒行物業(yè)管理有限責任公司
2.北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
3.北京市房地產(chǎn)交易有限公司
4.北京市順益興房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
5.北京天河偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
6.北京中匯信元置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
7.北京九州大地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
8.北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
9.北京頭創(chuàng)金豐易居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
10.北京創(chuàng)華業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
11.北京銀達物業(yè)管理有限責任公司
12.北京恒泰軒房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
13.北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
14.北京金誠信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
15.北京中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
16.北京天泰置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
17.北京阿琪瑪斯歐利物業(yè)管理有限公司
18.北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
19.北京長豐康盛房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
20.北京千萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
21.北京美麗家園房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
22.北京長遠天地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
23.北京天宏東達房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
24.北京華龍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
作者介紹
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