2009年08月27日 京華時報

　　暑假很快就要結束，新的一個學期即將開始，而對于部分渴望購購緊靠學校的小區(qū)的學生家長來說，他們面臨的問題不僅僅是新學期的準備，更多的家長準備的是房子的事。無論租緊靠學校的小區(qū)也好，還是購緊靠學校的小區(qū)，都應視自己的實際情況而定，對于家長來說都有什么需要注意的呢？

　　，了解目前居住地周邊是否有較好的學校，如果有的話，建議選擇鄰近的緊靠學校的小區(qū)。

　　，不光要聽經(jīng)紀人的介紹，還應該和校方或者教委取得聯(lián)系，等到確切的答復再購房，因為有的時候學校制度的變化、教委政策的變化，經(jīng)紀人未必能夠在時間知道。

　　第三，確定要購房后，先要確定該房產(chǎn)是不是在學校招生范圍內，要提前做好購房計劃，提前購房過戶，一般情況是提前三年到五年，要視學校具體要求而定。

　　第四，要注意部分緊靠學校的小區(qū)有6年房屋循環(huán)制度。也就是說，前業(yè)主如果已經(jīng)用了該房入學名額，那么在6年之內這個房子是不能作為入學的條件，因此要事先了解清楚，不要盲目地購購。

　　第五，如果選擇租房，一定要選擇鄰近學校且居住環(huán)境較好的社區(qū)。

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