從今年2月到房交會,不少中小戶型再現(xiàn)2007年輝煌,許多項目一開盤便被一掃而光。而"在本次房交會的購房群體中，20-30歲的年輕一族呈快速增長趨勢，占35%左右。"重慶中原地產(chǎn)發(fā)布的一項調(diào)查數(shù)據(jù)如此表述。

80后：購房觀念兩極分化

4月24日，在北城國際展臺前，前來咨詢的市民絡(luò)繹不絕，短短兩天時間在房交會現(xiàn)場已蓄客上百組。"北城國際的意向性客戶中，年輕一族尤其是'80后'的年輕情侶，占到35%以上的比例。"該項目負責(zé)人透露。

"不管是邊緣板塊的大戶型，還是城市的小戶型，'80后'對房子的總價比較敏感。"東方明珠負責(zé)人說。東方明珠是一個瞄準青年白領(lǐng)的社區(qū)，"在東方明珠，'80后'購房比例在30%以上。"

其實，這一現(xiàn)象并非局限于上述樓盤。在金科，在融僑，在寶嘉江楓美岸，在鵬潤藍?！谥鞒堑母鞔髽潜P，"80后"的身影隨處可見，成為購房置業(yè)的"活躍分子"。

重慶的"80后"購房者呈現(xiàn)出兩極分化的態(tài)勢。中原地產(chǎn)一部總監(jiān)陳昌學(xué)分析說，"80后"購房，大致分為兩大情形：一類是處于"離巢期"的，趨向于購購總價不高、戶型稍大的房子；另一類是剛剛步入社會的大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)者，積蓄不多但渴望安定，因此決定購購城市的小戶型，作為"過渡"。

80后：注重品質(zhì)與性價比

"80后"的購房行為，與其群體特質(zhì)、經(jīng)濟實力極為吻合。陳昌學(xué)透露，總價在30萬元以內(nèi)的房子，較受"80后"的歡迎，也較為暢銷。同時，約55%以上的"80后"采取銀行按揭、分期付款的方式購房。"來到樓盤現(xiàn)場，頭先了解小區(qū)規(guī)劃、樓盤素質(zhì)，然后詢問價格，計算總價，如果覺得合適，一般都會成交。"東方明珠一線售樓人員對"80后"的果斷印象深刻。

"80后"的表現(xiàn)還是相當(dāng)理性。"80后"購房的主要目的，大多是滿足自己的居住需求，極少出于純粹的投資，因此，他們對價格、戶型、配套、環(huán)境等的要求都非常注重。

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