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注重品質(zhì)與性價比 “80后”購房觀念兩極分化

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 509 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

從今年2月到房交會,不少中小戶型再現(xiàn)2007年輝煌,許多項目一開盤便被一掃而光。而"在本次房交會的購房群體中,20-30歲的年輕一族呈快速增長趨勢,占35%左右。"重慶中原地產(chǎn)發(fā)布的一項調(diào)查數(shù)據(jù)如此表述。

80后:購房觀念兩極分化

4月24日,在北城國際展臺前,前來咨詢的市民絡(luò)繹不絕,短短兩天時間在房交會現(xiàn)場已蓄客上百組。"北城國際的意向性客戶中,年輕一族尤其是'80后'的年輕情侶,占到35%以上的比例。"該項目負責(zé)人透露。

"不管是邊緣板塊的大戶型,還是城市的小戶型,'80后'對房子的總價比較敏感。"東方明珠負責(zé)人說。東方明珠是一個瞄準青年白領(lǐng)的社區(qū),"在東方明珠,'80后'購房比例在30%以上。"

其實,這一現(xiàn)象并非局限于上述樓盤。在金科,在融僑,在寶嘉江楓美岸,在鵬潤藍?!谥鞒堑母鞔髽潜P,"80后"的身影隨處可見,成為購房置業(yè)的"活躍分子"。

重慶的"80后"購房者呈現(xiàn)出兩極分化的態(tài)勢。中原地產(chǎn)一部總監(jiān)陳昌學(xué)分析說,"80后"購房,大致分為兩大情形:一類是處于"離巢期"的,趨向于購購總價不高、戶型稍大的房子;另一類是剛剛步入社會的大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)者,積蓄不多但渴望安定,因此決定購購城市的小戶型,作為"過渡"。

80后:注重品質(zhì)與性價比

"80后"的購房行為,與其群體特質(zhì)、經(jīng)濟實力極為吻合。陳昌學(xué)透露,總價在30萬元以內(nèi)的房子,較受"80后"的歡迎,也較為暢銷。同時,約55%以上的"80后"采取銀行按揭、分期付款的方式購房。"來到樓盤現(xiàn)場,頭先了解小區(qū)規(guī)劃、樓盤素質(zhì),然后詢問價格,計算總價,如果覺得合適,一般都會成交。"東方明珠一線售樓人員對"80后"的果斷印象深刻。

"80后"的表現(xiàn)還是相當(dāng)理性。"80后"購房的主要目的,大多是滿足自己的居住需求,極少出于純粹的投資,因此,他們對價格、戶型、配套、環(huán)境等的要求都非常注重。

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