誰讓高房?jī)r(jià)不言敗

去年商品房銷售價(jià)量齊升出現(xiàn)井噴背后，開發(fā)商又賺了個(gè)盆滿缽滿，這種高燒不退的暴利現(xiàn)象引起近日參加兩會(huì)的代表委員的廣泛質(zhì)疑。國(guó)際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率一般在５％上下，我國(guó)工業(yè)品制造行業(yè)的平均利潤(rùn)率也在這個(gè)范圍，而我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率在３０％以上，完全是暴利行業(yè)。

去年商品房銷售價(jià)量齊升出現(xiàn)井噴背后，開發(fā)商又賺了個(gè)盆滿缽滿，這種高燒不退的暴利現(xiàn)象引起近日參加兩會(huì)的代表委員的廣泛質(zhì)疑。

樓還是一樣的樓，房?jī)r(jià)就是以每周幾百元的速度往上漲。去年下半年，全國(guó)人大代表黑新雯說，如果只有靠在市場(chǎng)購(gòu)購(gòu)商品房一條路解決，必然出現(xiàn)開發(fā)商一年獲取上萬億元的暴利。開發(fā)商只要挨過政府調(diào)控期，一旦調(diào)控放松，必然出現(xiàn)帶有報(bào)復(fù)性質(zhì)的漲價(jià)。

近年來，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入了一種調(diào)控－觀望－反彈的怪圈，而且這種怪圈每經(jīng)歷一次循環(huán)往復(fù)，房?jī)r(jià)都會(huì)攀升到一個(gè)新的高點(diǎn)，這種且調(diào)且漲、越調(diào)越漲的現(xiàn)象，引起與會(huì)代表委員的普遍關(guān)注。

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