提起二手房，大家頭先想到的就是購房人的資金安全，花了幾十萬元，能否順利地按時進住房屋？能否及時獲得房屋的所有產(chǎn)權(quán)？在目前二手房市場發(fā)育不太完善的前提下，不僅僅是購房人，賣房也同樣存在一個安全問題。

-權(quán)益。賣房人應(yīng)明確認(rèn)識到，房產(chǎn)不同于其他商品，房產(chǎn)購賣不是簡單的房屋錢款的交割，較重要的是所有權(quán)益的轉(zhuǎn)移。即使是賣給朋友、同事、鄰居，也應(yīng)找一家信譽好的經(jīng)

紀(jì)公司幫助辦理過戶手續(xù)。

-看房。不管出于何種原因，賣房者均希望盡快將房子賣掉。因此往往找多家公司，各家公司都帶客戶看房。一時間，房主天天陪同看房，討價還價，電話不斷，精神高度緊張。結(jié)果房子反而賣不出去，還有可能遭遇其他意外情況。信公司建議賣房人先考察一下公司的聲譽，約定好期限、價格等，與公司簽訂好代理協(xié)議。

-房款。賣房子什么時候拿到錢？這是每一個賣房人較關(guān)心的問題。正常情況下，房子交接完畢，房產(chǎn)登記過戶后當(dāng)日，業(yè)主就應(yīng)該拿到全部售房款。如果不能按時交房，則會暫扣部分房款，待交房時付清。付款時間在合同中應(yīng)有明確規(guī)定。

-物業(yè)交割。很多賣房人可能認(rèn)為拿到房款就完事了，但是如果購方故意不交供暖費、物業(yè)費，也不簽訂相關(guān)合同，這時收費部門往往會找原房主，尤其是原產(chǎn)權(quán)單位，弄得不好，還會影響業(yè)主的聲譽。如果委托信公司，則公司會幫助業(yè)主處理類似事件。

-鄰里關(guān)系。雖然現(xiàn)在是商品社會，大部分人奉行的是“雞犬之聲相聞，老死不相往來”的哲學(xué)。但多年的鄰居，往往也是單位的同事、朋友。雖然自己搬走了，還是想給大家找一個好鄰居，信公司在幫業(yè)主尋找購主時，會盡可能地把好這一關(guān)。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！