據(jù)和訊網(wǎng)房產(chǎn)頻道與地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)高通智庫(kù)聯(lián)合調(diào)查，及雙方聯(lián)合推出的《汶川地震對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的影響》報(bào)告預(yù)測(cè)認(rèn)為，剛剛過(guò)去的四川地震將對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)、建筑產(chǎn)品和樓市消費(fèi)產(chǎn)生較為廣泛的影響。

　　一批房企或陷“質(zhì)量門(mén)”

　　一、品牌房企憑借在管理和質(zhì)量控制上的優(yōu)勢(shì)獲得更多的發(fā)展機(jī)遇和市場(chǎng)認(rèn)可。

　　二、房企在本次社會(huì)捐助中的積極表現(xiàn)，有利于改善社會(huì)形象，但部分房企卻由于處理不當(dāng)遭遇危機(jī)。

　　三、將引發(fā)全國(guó)對(duì)現(xiàn)有建筑的抗震性能檢查，一批不合格建筑可能被曝光，而一些房企可能因此陷入“質(zhì)量門(mén)”危機(jī)。

　　四、可能加速?lài)?guó)內(nèi)（尤其是地震帶地區(qū)）對(duì)抗震不達(dá)標(biāo)和危舊房的改造，從而帶來(lái)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

　　五、對(duì)貧富差距和城鄉(xiāng)差距的居住安全差異，生存幾率思考，將導(dǎo)致輿論關(guān)注。

　　建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)將更細(xì)化

　　一、有關(guān)部門(mén)將出臺(tái)更為細(xì)化的建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)，并加強(qiáng)相關(guān)工作管理。

　　二、房企自主產(chǎn)品升級(jí)動(dòng)力明顯，抗震建筑成為市場(chǎng)接受的賣(mài)點(diǎn)。中檔住房建筑設(shè)計(jì)抗震級(jí)別的提升預(yù)計(jì)成為主流。高端產(chǎn)品借鑒國(guó)外地震多發(fā)國(guó)家的領(lǐng)跑技術(shù)將成賣(mài)點(diǎn)。

　　三、公建建筑、商業(yè)等大開(kāi)間建筑設(shè)計(jì)，對(duì)抗震要求和防災(zāi)害意識(shí)增強(qiáng)。

　　房屋質(zhì)量成消費(fèi)關(guān)注焦點(diǎn)

　　購(gòu)房者將更加關(guān)注房屋質(zhì)量和抗震程度。高收入人群將更加追求高抗震性能的低密度建筑。相比之下，某些非地震帶地區(qū)的房屋“安全溢價(jià)”可能更加明顯。

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　　福州：

　　抗震性能成賣(mài)點(diǎn)

　　中新社電 在福州的二手房交易市場(chǎng)上，20%的房源是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)房?jī)r(jià)格比框架結(jié)構(gòu)的要低。但是，很多原來(lái)樂(lè)于選擇磚混結(jié)構(gòu)房的購(gòu)房者，現(xiàn)在來(lái)了一個(gè)大轉(zhuǎn)彎，開(kāi)始傾向于購(gòu)購(gòu)抗震性能更好的框架結(jié)構(gòu)房。

　　同樣，在新樓盤(pán)的市場(chǎng)上，精明的開(kāi)發(fā)商們敏銳地意識(shí)到了抗震性能的新賣(mài)點(diǎn)。汶川大地震后，此間幾個(gè)上市樓盤(pán)就亮出了“七級(jí)抗震保障安全”、“框架-剪刀墻抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)”等售樓賣(mài)點(diǎn)，引人注目。

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