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抗震建筑將成新賣(mài)點(diǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 536 次
據(jù)和訊網(wǎng)房產(chǎn)頻道與地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)高通智庫(kù)聯(lián)合調(diào)查,及雙方聯(lián)合推出的《汶川地震對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的影響》報(bào)告預(yù)測(cè)認(rèn)為,剛剛過(guò)去的四川地震將對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)、建筑產(chǎn)品和樓市消費(fèi)產(chǎn)生較為廣泛的影響。
一批房企或陷“質(zhì)量門(mén)”
一、品牌房企憑借在管理和質(zhì)量控制上的優(yōu)勢(shì)獲得更多的發(fā)展機(jī)遇和市場(chǎng)認(rèn)可。
二、房企在本次社會(huì)捐助中的積極表現(xiàn),有利于改善社會(huì)形象,但部分房企卻由于處理不當(dāng)遭遇危機(jī)。
三、將引發(fā)全國(guó)對(duì)現(xiàn)有建筑的抗震性能檢查,一批不合格建筑可能被曝光,而一些房企可能因此陷入“質(zhì)量門(mén)”危機(jī)。
四、可能加速?lài)?guó)內(nèi)(尤其是地震帶地區(qū))對(duì)抗震不達(dá)標(biāo)和危舊房的改造,從而帶來(lái)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
五、對(duì)貧富差距和城鄉(xiāng)差距的居住安全差異,生存幾率思考,將導(dǎo)致輿論關(guān)注。
建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)將更細(xì)化
一、有關(guān)部門(mén)將出臺(tái)更為細(xì)化的建筑抗震標(biāo)準(zhǔn),并加強(qiáng)相關(guān)工作管理。
二、房企自主產(chǎn)品升級(jí)動(dòng)力明顯,抗震建筑成為市場(chǎng)接受的賣(mài)點(diǎn)。中檔住房建筑設(shè)計(jì)抗震級(jí)別的提升預(yù)計(jì)成為主流。高端產(chǎn)品借鑒國(guó)外地震多發(fā)國(guó)家的領(lǐng)跑技術(shù)將成賣(mài)點(diǎn)。
三、公建建筑、商業(yè)等大開(kāi)間建筑設(shè)計(jì),對(duì)抗震要求和防災(zāi)害意識(shí)增強(qiáng)。
房屋質(zhì)量成消費(fèi)關(guān)注焦點(diǎn)
購(gòu)房者將更加關(guān)注房屋質(zhì)量和抗震程度。高收入人群將更加追求高抗震性能的低密度建筑。相比之下,某些非地震帶地區(qū)的房屋“安全溢價(jià)”可能更加明顯。
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同樣,在新樓盤(pán)的市場(chǎng)上,精明的開(kāi)發(fā)商們敏銳地意識(shí)到了抗震性能的新賣(mài)點(diǎn)。汶川大地震后,此間幾個(gè)上市樓盤(pán)就亮出了“七級(jí)抗震保障安全”、“框架-剪刀墻抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)”等售樓賣(mài)點(diǎn),引人注目。
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