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深圳購(gòu)房故事--我們就這樣成為“負(fù)翁”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 658 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

畢業(yè)三年,和BF在一起三年后,發(fā)現(xiàn)存款數(shù)量仍然可憐,每月的工資,全部都給了出租屋,一想到這些就郁悶。于是,在去年的6月,我們開始商量,要節(jié)約,要購(gòu)房。我們商量,05年的6月,我們就要購(gòu),較遲不超過(guò)05年12月。

我們是兩個(gè)懶人,周末又喜歡睡懶覺(jué),這一點(diǎn)是很害人的。我又有很濃重的小資情調(diào),路走多了就覺(jué)得腳疼,坐公車又嫌擠,這就直接影響到我們倆踩樓盤。所以,6月到9月,我只不過(guò)在網(wǎng)上搜集了許多關(guān)于裝修的資料而已。

十一秋交會(huì),和BF抽了時(shí)間去看樓盤,開始我們定的是購(gòu)兩房,深圳市內(nèi),總價(jià)在50萬(wàn)以內(nèi)。一圈下來(lái),累死了,而且發(fā)現(xiàn)兩房實(shí)在好小啊。惰性又來(lái)了:反正不急著購(gòu),慢慢看吧,十一就這么懶過(guò)去了。

11月,公司給了兩張MTV演唱會(huì)門票,我們倆興沖沖跑到了廣州。晚上住在他TX家,TX非常好客,剛在番禺購(gòu)了房子,146平米,把主臥讓給我們倆睡。20多平米的臥室,主衛(wèi)差不多就有10平米?;貋?lái)以后,我們倆意見很一致的決定:購(gòu)大房子!??!

市內(nèi)的三房我們是購(gòu)不起了,所以就打算購(gòu)在關(guān)外,但是我們又希望自己的房子有點(diǎn)(不賣看著漲也好?。瑳Q定在寶安新城區(qū)。接著,我們轉(zhuǎn)戰(zhàn)寶安,結(jié)果,不看不知道一看嚇一跳。新城區(qū)的房?jī)r(jià)居然是均價(jià)5200!!那天剛好是一個(gè)樓盤開盤,我倆擠半天擠不進(jìn)去,等我們終于進(jìn)去后,發(fā)現(xiàn)好一點(diǎn)的房子居然全都打上了已售出的標(biāo)記,剩下一些不是房?jī)r(jià)在6000以上就是戶型不滿意。旁邊的幾個(gè)樓盤正在認(rèn)籌,但是一個(gè)籌居然要1萬(wàn)。我們看著那將來(lái)要豎高樓的地皮,想著這上面我們可能將有100平米的“領(lǐng)空”,但要1年以后才能看到,而且,那周圍啥設(shè)施都米有,出門打車都困難,實(shí)在下不了那個(gè)手,于是乎,決定走人了。

當(dāng)時(shí)是懷著怎樣郁悶的心情呀。唉!!

想著關(guān)外的房子都是這種價(jià)格了,看來(lái)是購(gòu)房無(wú)望了。BF看著我說(shuō):看來(lái)這輩子我是娶不了你了(剛開始交往的時(shí)候,他曾說(shuō)過(guò)決不在出租屋里面娶我)。為了緩解這種悲傷的氣氛,我只能調(diào)節(jié),還開玩笑說(shuō),我們可以回家結(jié)婚,然后再打拼,JMS,看看我是多么滴有愛心,多么滴體貼呀!?。。ㄍ聗~)

老天偏偏喜歡戲弄我,在我們倆覺(jué)得購(gòu)房無(wú)望的時(shí)候,偏偏周圍的同事紛紛購(gòu)房,我的心那個(gè)酸呀~~~

同時(shí),我想,同事們跟我們條件差不多,為啥他們就能購(gòu)的起呢??于是打聽他們分別在哪里購(gòu)的,發(fā)現(xiàn)關(guān)內(nèi)也有5、6的房子,而且離公司也不遠(yuǎn)呀。比較了一下以后,覺(jué)得現(xiàn)在購(gòu)的這個(gè)樓盤應(yīng)該可以,公司很的,應(yīng)該不錯(cuò)。元旦,我們就出發(fā)了。

雄赳赳的,我們倆這次坐了個(gè)公車出發(fā)。到了以后跟售樓小姐說(shuō):我們要三房,95平米以上,兩衛(wèi),客廳陽(yáng)臺(tái)的。OK,售樓小姐就帶我們看了現(xiàn)在定的隔壁的戶型,BF一眼就喜歡上了,口口聲聲說(shuō)著好,我也挺滿意,但是還是繼續(xù)挑刺,說(shuō)光線不是很好,不喜歡。售樓小姐就帶我們到了現(xiàn)在的戶型,接著是我一眼喜歡上了,BF更是喜歡,里里外外,看了幾遍,沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么大問(wèn)題?;氐绞蹣翘幩銉r(jià)格,一算下來(lái),59萬(wàn)多。也挺滿意,但是,錢呢?錢在哪里??這個(gè)房子已經(jīng)是現(xiàn)樓了,看好了就要付錢了。

又因?yàn)楸緛?lái)打算是6月購(gòu)的,所以我居然還借了6千給同學(xué),其他的錢放在老媽那里保管著呢,可也一下子難湊到12萬(wàn)呀(當(dāng)時(shí)頭付兩成的)。沒(méi)辦法,我們倆只能回家。極度郁悶,極度極度郁悶,我們倆坐了個(gè)很破的公車搖晃著回出租屋,車到一半的時(shí)候,BF說(shuō):對(duì)不起。我扯了個(gè)比哭還難看的笑臉說(shuō):出租屋也不錯(cuò)。

那天晚上,我們倆失眠了,2點(diǎn)多了還睡不著。

當(dāng)然原因還有一個(gè),那幾天是元旦,而元旦期間購(gòu)的話購(gòu)三房三萬(wàn)。過(guò)了那幾天,以后就要多給三萬(wàn)了!??!

天早上,給老媽打電話,哭訴我們的遭遇。沒(méi)想到,老媽立即說(shuō):喜歡就購(gòu)了,沒(méi)錢先借。在老媽的鼓勵(lì)下,我跟BF拿了家里左右的卡,跑到附近柜員機(jī)查了一遍,用手機(jī)里的計(jì)算機(jī)計(jì)算后發(fā)現(xiàn),我們倆加起來(lái)居然還有21000多存款,意外意外,完全的意外。立刻把所有的錢都轉(zhuǎn)到了一張卡上,沖到了售樓處打算交定金。為了保險(xiǎn)起見,我提議再去看一下那套將屬于我們的房子。看了一遍以后,發(fā)現(xiàn)一大弊?。簩?duì)面樓的三個(gè)角居然全對(duì)著我們那套,那可是很忌諱的呀,被我這半桶水大仙發(fā)現(xiàn)了。雖然對(duì)面樓較高只有18層,而我們選在21,雖然風(fēng)水一說(shuō)不知道有沒(méi)有真影響,可不舒服呀。

回到售樓處,我們喝著咖啡猶豫啊猶豫,怎么辦,較后決定,沒(méi)關(guān)系的,購(gòu)吧,于是指示BF交定金,沒(méi)想到,我們的21樓,在我們猶豫的時(shí)候賣掉了?。。。?

郁悶啊郁悶,售樓小姐說(shuō):下面的樓層已經(jīng)賣完了,再往上符合我們要求的只有25樓,其他的都是臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)的。我一聽,25好呀,我大學(xué)的學(xué)號(hào)還是25號(hào)呢,而且這個(gè)數(shù)字不知道怎么聽著就是覺(jué)得舒服,還有,25了,那么高,人家的屋角怎么也對(duì)不過(guò)來(lái)了。于是,連連點(diǎn)頭,BF去刷卡交定金。結(jié)果,那卡怎么也刷不出來(lái),我那點(diǎn)迷信思想又出來(lái)了:這老天該不會(huì)不讓我們購(gòu)這里吧。于是,就跟BF說(shuō),我想再考慮考慮。售樓小姐和BF都差點(diǎn)暈倒,但是也只能同意呀。

于是,我就坐在售樓處,想著那房子:100多平米呀,陽(yáng)臺(tái)6個(gè)平米都沒(méi)有算面積呢,還有那么大一個(gè)入戶花園只算了一般的面積,還有三個(gè)房間都那么大的凸窗,樓下還有挺大的小區(qū),這個(gè)以后屬于我們,多好呀(事實(shí)證明,這個(gè)時(shí)候自己一個(gè)人想完全就是在鞏固自己的決心,沒(méi)點(diǎn)意義)。于是,定了,先交5000的定金,三天內(nèi)把剩下的一萬(wàn)五補(bǔ)齊。一星期內(nèi)把頭期付了。

但是,我們倆就兩萬(wàn)塊錢而已。媽媽那里還有4萬(wàn)5,可也不可能一周內(nèi)到的,于是,我們倆就開始了借錢的日子。還好,不到5天,我們就借了10萬(wàn)5千。付了頭期,我們就是十足的“負(fù)翁”了。

我們之前每次說(shuō)到購(gòu)房,我就會(huì)問(wèn)一個(gè)問(wèn)題:我倆寫誰(shuí)的名字呀。他說(shuō):兩人都寫。我就會(huì)說(shuō):那誰(shuí)的在前面?他火了:就不能給我點(diǎn)男人的尊嚴(yán)嗎??我就嘟噥:我是給你機(jī)會(huì)尊重女人嘛。結(jié)果那天,他跟售樓小姐說(shuō):只寫她的就可以了。售樓小姐:可以寫兩個(gè)人的。他:她以后是我老婆!她的就是我的?。。篜

購(gòu)了房子以后,我們就開始琢磨裝修的事情,還有還債的事情。開始我倆打算找裝修公司吧,省心呀。小姨說(shuō):別找裝修公司,裝修公司接了單后提走30%就轉(zhuǎn)包給裝修隊(duì)了,找裝修隊(duì)吧。

于是我們開始選擇裝修隊(duì),到處要報(bào)價(jià),上網(wǎng)到處看裝修的經(jīng)驗(yàn)。結(jié)果又發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題,裝修隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)只不過(guò)是一個(gè)組織者,不干活,但是他要提成很多。這對(duì)于我們這些沒(méi)米一族來(lái)說(shuō),簡(jiǎn)直就不能承受。而且裝修隊(duì)只是隊(duì)長(zhǎng)組織的,里面的工人手藝并不是所有的都高。于是,我毅然決定,不要什么裝修隊(duì)了,我要請(qǐng)散工!?。?

請(qǐng)散工是很麻煩的,于是,我們開始做筆記,到處搜集經(jīng)驗(yàn)。

收房的手續(xù):交完頭期,辦按揭,等銀行批,接著就是管理處給入伙通知。收到通知后,我居然什么都沒(méi)帶就去了,結(jié)果當(dāng)然沒(méi)辦成了。天又去,帶上自己的還有BF的身份證復(fù)印件和照片(所有常住人口的)、銀行卡(扣管理費(fèi)和水電費(fèi)的)以及復(fù)印件、入伙通知,去管理處,填了一堆表格,交了錢(管理費(fèi)、煤氣開通費(fèi)等)。

打電話找了監(jiān)理來(lái)驗(yàn)房,主要就是驗(yàn)房子的空鼓、墻壁地面平整度、打水壓看水管有無(wú)漏水、門窗是否關(guān)的嚴(yán)等問(wèn)題,都很簡(jiǎn)單很細(xì)小,但是自己驗(yàn)沒(méi)用,找專業(yè)人士放心一些。果然,我家驗(yàn)出了N處,在收樓的表格上一一注明,要求管理處整改。這個(gè)很重要??!花費(fèi)也就100多而已。

過(guò)年的時(shí)候,我家、BF家開始酬錢了……

老媽把我們放她那里的4萬(wàn)5給了我們又給了我們5萬(wàn)5,BF老媽又給了4萬(wàn)(一算發(fā)現(xiàn)借那么多),于是我們又成了十萬(wàn)元戶了,趕緊還了同學(xué)那里借的5萬(wàn)5后,我們剩下9萬(wàn)裝修費(fèi)。

看看我們借的是怎樣的麻煩?。?!居然還有人說(shuō)我們有錢,哈哈哈,我大笑三聲。

網(wǎng)上熱心的朋友總是讓我有流淚的沖動(dòng),很多裝修好的JM都將自己家的圖片放到網(wǎng)上供我們參考,還有一些TX把自己家做的好的師傅的聯(lián)系方式寫出來(lái)。這就給我們這些沒(méi)有一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的人提供了很大的方便。

肯定有JM要問(wèn),設(shè)計(jì)怎么辦呢?裝修公司都給免費(fèi)設(shè)計(jì)的,自己找清工怎么解決這個(gè)問(wèn)題?其實(shí)不需要。發(fā)展商給的戶型圖里面就已經(jīng)有了簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)了,什么地方什么功能這類簡(jiǎn)單的都有,至于細(xì)節(jié)方面,裝修公司是幫不了我們的,他們只會(huì)copy再copy,而不是從實(shí)用的角度,從我們的角度去考慮。還有一點(diǎn),輕裝修重裝飾,大家都懂。

監(jiān)理是驗(yàn)房前自己先找好的。當(dāng)然,如果找的裝修公司或裝修隊(duì),他們可以幫忙驗(yàn),不收錢。

頭先是將自己的房子任何一面墻一個(gè)過(guò)道都量好尺寸,標(biāo)注在戶型圖上——多從售樓處拿一些戶型圖,放一張標(biāo)好尺寸的放自己的包里,還有卷尺一把、筆、本子,看到好的創(chuàng)意就保留下來(lái)。一定要多看、多想、多記。

房子裝修步是泥水工砸墻,步是水電工水電改造,接下去就是木工、泥水工貼磚。這要是在平時(shí),那是多么麻煩的事情啊,我哪可能知道這么多人的聯(lián)系方式呢?幸好有網(wǎng)絡(luò)的存在,跟裝修好的在裝修的一聯(lián)系,由他們推薦,還可以去他們家參觀他們的做工,順便抄襲他們的設(shè)計(jì),嘿嘿。

看我多么明智(沒(méi)辦法,大家要理解,我這人比較自戀的)呀,我家的師傅全部都是網(wǎng)絡(luò)上朋友推薦的。但是找來(lái)的比周圍鄰居家裝修公司的還好,當(dāng)然,人無(wú)完人,特別是在有非常忠厚老實(shí)的泥水師傅的襯托下,我發(fā)現(xiàn)水電師傅人不好,是個(gè)滑頭,我家倒沒(méi)發(fā)現(xiàn)。他在給我同事家做完水電改造的時(shí)候,拿走了剩余的材料,雖然那些管子接頭也就十幾二十塊錢,但是不舒服。但是,與找裝修隊(duì)的價(jià)格比起來(lái),我家水電改造費(fèi)用是省了很多的。

我家所有房間布網(wǎng)線,加了一些開關(guān)插座、改了部分水路,以后的燈具、潔具安裝總共人工費(fèi)是1500,自己購(gòu)材料花了500多。找裝修公司報(bào)價(jià)是5000左右的,一下子省3000。

繼續(xù)說(shuō)水電的事情。我開工那天就找了水電師傅過(guò)來(lái),BF跟他兩個(gè)人蹲在地上聊怎么走線,在哪里放什么,然后就由水電師傅計(jì)算我們要購(gòu)一些什么材料,各多

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