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深圳購房故事--我們就這樣成為“負翁”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 641 次
畢業(yè)三年,和BF在一起三年后,發(fā)現(xiàn)存款數(shù)量仍然可憐,每月的工資,全部都給了出租屋,一想到這些就郁悶。于是,在去年的6月,我們開始商量,要節(jié)約,要購房。我們商量,05年的6月,我們就要購,較遲不超過05年12月。
我們是兩個懶人,周末又喜歡睡懶覺,這一點是很害人的。我又有很濃重的小資情調(diào),路走多了就覺得腳疼,坐公車又嫌擠,這就直接影響到我們倆踩樓盤。所以,6月到9月,我只不過在網(wǎng)上搜集了許多關于裝修的資料而已。
十一秋交會,和BF抽了時間去看樓盤,開始我們定的是購兩房,深圳市內(nèi),總價在50萬以內(nèi)。一圈下來,累死了,而且發(fā)現(xiàn)兩房實在好小啊。惰性又來了:反正不急著購,慢慢看吧,十一就這么懶過去了。
11月,公司給了兩張MTV演唱會門票,我們倆興沖沖跑到了廣州。晚上住在他TX家,TX非常好客,剛在番禺購了房子,146平米,把主臥讓給我們倆睡。20多平米的臥室,主衛(wèi)差不多就有10平米?;貋硪院?,我們倆意見很一致的決定:購大房子?。?!
市內(nèi)的三房我們是購不起了,所以就打算購在關外,但是我們又希望自己的房子有點(不賣看著漲也好?。?,決定在寶安新城區(qū)。接著,我們轉(zhuǎn)戰(zhàn)寶安,結果,不看不知道一看嚇一跳。新城區(qū)的房價居然是均價5200!!那天剛好是一個樓盤開盤,我倆擠半天擠不進去,等我們終于進去后,發(fā)現(xiàn)好一點的房子居然全都打上了已售出的標記,剩下一些不是房價在6000以上就是戶型不滿意。旁邊的幾個樓盤正在認籌,但是一個籌居然要1萬。我們看著那將來要豎高樓的地皮,想著這上面我們可能將有100平米的“領空”,但要1年以后才能看到,而且,那周圍啥設施都米有,出門打車都困難,實在下不了那個手,于是乎,決定走人了。
當時是懷著怎樣郁悶的心情呀。唉??!
想著關外的房子都是這種價格了,看來是購房無望了。BF看著我說:看來這輩子我是娶不了你了(剛開始交往的時候,他曾說過決不在出租屋里面娶我)。為了緩解這種悲傷的氣氛,我只能調(diào)節(jié),還開玩笑說,我們可以回家結婚,然后再打拼,JMS,看看我是多么滴有愛心,多么滴體貼呀?。。。ㄍ聗~)
老天偏偏喜歡戲弄我,在我們倆覺得購房無望的時候,偏偏周圍的同事紛紛購房,我的心那個酸呀~~~
同時,我想,同事們跟我們條件差不多,為啥他們就能購的起呢??于是打聽他們分別在哪里購的,發(fā)現(xiàn)關內(nèi)也有5、6的房子,而且離公司也不遠呀。比較了一下以后,覺得現(xiàn)在購的這個樓盤應該可以,公司很的,應該不錯。元旦,我們就出發(fā)了。
雄赳赳的,我們倆這次坐了個公車出發(fā)。到了以后跟售樓小姐說:我們要三房,95平米以上,兩衛(wèi),客廳陽臺的。OK,售樓小姐就帶我們看了現(xiàn)在定的隔壁的戶型,BF一眼就喜歡上了,口口聲聲說著好,我也挺滿意,但是還是繼續(xù)挑刺,說光線不是很好,不喜歡。售樓小姐就帶我們到了現(xiàn)在的戶型,接著是我一眼喜歡上了,BF更是喜歡,里里外外,看了幾遍,沒發(fā)現(xiàn)什么大問題?;氐绞蹣翘幩銉r格,一算下來,59萬多。也挺滿意,但是,錢呢?錢在哪里??這個房子已經(jīng)是現(xiàn)樓了,看好了就要付錢了。
又因為本來打算是6月購的,所以我居然還借了6千給同學,其他的錢放在老媽那里保管著呢,可也一下子難湊到12萬呀(當時頭付兩成的)。沒辦法,我們倆只能回家。極度郁悶,極度極度郁悶,我們倆坐了個很破的公車搖晃著回出租屋,車到一半的時候,BF說:對不起。我扯了個比哭還難看的笑臉說:出租屋也不錯。
那天晚上,我們倆失眠了,2點多了還睡不著。
當然原因還有一個,那幾天是元旦,而元旦期間購的話購三房三萬。過了那幾天,以后就要多給三萬了?。?!
天早上,給老媽打電話,哭訴我們的遭遇。沒想到,老媽立即說:喜歡就購了,沒錢先借。在老媽的鼓勵下,我跟BF拿了家里左右的卡,跑到附近柜員機查了一遍,用手機里的計算機計算后發(fā)現(xiàn),我們倆加起來居然還有21000多存款,意外意外,完全的意外。立刻把所有的錢都轉(zhuǎn)到了一張卡上,沖到了售樓處打算交定金。為了保險起見,我提議再去看一下那套將屬于我們的房子??戳艘槐橐院螅l(fā)現(xiàn)一大弊?。簩γ鏄堑娜齻€角居然全對著我們那套,那可是很忌諱的呀,被我這半桶水大仙發(fā)現(xiàn)了。雖然對面樓較高只有18層,而我們選在21,雖然風水一說不知道有沒有真影響,可不舒服呀。
回到售樓處,我們喝著咖啡猶豫啊猶豫,怎么辦,較后決定,沒關系的,購吧,于是指示BF交定金,沒想到,我們的21樓,在我們猶豫的時候賣掉了!?。?!
郁悶啊郁悶,售樓小姐說:下面的樓層已經(jīng)賣完了,再往上符合我們要求的只有25樓,其他的都是臥室?guī)ш柵_的。我一聽,25好呀,我大學的學號還是25號呢,而且這個數(shù)字不知道怎么聽著就是覺得舒服,還有,25了,那么高,人家的屋角怎么也對不過來了。于是,連連點頭,BF去刷卡交定金。結果,那卡怎么也刷不出來,我那點迷信思想又出來了:這老天該不會不讓我們購這里吧。于是,就跟BF說,我想再考慮考慮。售樓小姐和BF都差點暈倒,但是也只能同意呀。
于是,我就坐在售樓處,想著那房子:100多平米呀,陽臺6個平米都沒有算面積呢,還有那么大一個入戶花園只算了一般的面積,還有三個房間都那么大的凸窗,樓下還有挺大的小區(qū),這個以后屬于我們,多好呀(事實證明,這個時候自己一個人想完全就是在鞏固自己的決心,沒點意義)。于是,定了,先交5000的定金,三天內(nèi)把剩下的一萬五補齊。一星期內(nèi)把頭期付了。
但是,我們倆就兩萬塊錢而已。媽媽那里還有4萬5,可也不可能一周內(nèi)到的,于是,我們倆就開始了借錢的日子。還好,不到5天,我們就借了10萬5千。付了頭期,我們就是十足的“負翁”了。
我們之前每次說到購房,我就會問一個問題:我倆寫誰的名字呀。他說:兩人都寫。我就會說:那誰的在前面?他火了:就不能給我點男人的尊嚴嗎??我就嘟噥:我是給你機會尊重女人嘛。結果那天,他跟售樓小姐說:只寫她的就可以了。售樓小姐:可以寫兩個人的。他:她以后是我老婆!她的就是我的?。。篜
購了房子以后,我們就開始琢磨裝修的事情,還有還債的事情。開始我倆打算找裝修公司吧,省心呀。小姨說:別找裝修公司,裝修公司接了單后提走30%就轉(zhuǎn)包給裝修隊了,找裝修隊吧。
于是我們開始選擇裝修隊,到處要報價,上網(wǎng)到處看裝修的經(jīng)驗。結果又發(fā)現(xiàn)了一個問題,裝修隊的隊長只不過是一個組織者,不干活,但是他要提成很多。這對于我們這些沒米一族來說,簡直就不能承受。而且裝修隊只是隊長組織的,里面的工人手藝并不是所有的都高。于是,我毅然決定,不要什么裝修隊了,我要請散工!??!
請散工是很麻煩的,于是,我們開始做筆記,到處搜集經(jīng)驗。
收房的手續(xù):交完頭期,辦按揭,等銀行批,接著就是管理處給入伙通知。收到通知后,我居然什么都沒帶就去了,結果當然沒辦成了。天又去,帶上自己的還有BF的身份證復印件和照片(所有常住人口的)、銀行卡(扣管理費和水電費的)以及復印件、入伙通知,去管理處,填了一堆表格,交了錢(管理費、煤氣開通費等)。
打電話找了監(jiān)理來驗房,主要就是驗房子的空鼓、墻壁地面平整度、打水壓看水管有無漏水、門窗是否關的嚴等問題,都很簡單很細小,但是自己驗沒用,找專業(yè)人士放心一些。果然,我家驗出了N處,在收樓的表格上一一注明,要求管理處整改。這個很重要??!花費也就100多而已。
過年的時候,我家、BF家開始酬錢了……
老媽把我們放她那里的4萬5給了我們又給了我們5萬5,BF老媽又給了4萬(一算發(fā)現(xiàn)借那么多),于是我們又成了十萬元戶了,趕緊還了同學那里借的5萬5后,我們剩下9萬裝修費。
看看我們借的是怎樣的麻煩?。?!居然還有人說我們有錢,哈哈哈,我大笑三聲。
網(wǎng)上熱心的朋友總是讓我有流淚的沖動,很多裝修好的JM都將自己家的圖片放到網(wǎng)上供我們參考,還有一些TX把自己家做的好的師傅的聯(lián)系方式寫出來。這就給我們這些沒有一點經(jīng)驗的人提供了很大的方便。
肯定有JM要問,設計怎么辦呢?裝修公司都給免費設計的,自己找清工怎么解決這個問題?其實不需要。發(fā)展商給的戶型圖里面就已經(jīng)有了簡單的設計了,什么地方什么功能這類簡單的都有,至于細節(jié)方面,裝修公司是幫不了我們的,他們只會copy再copy,而不是從實用的角度,從我們的角度去考慮。還有一點,輕裝修重裝飾,大家都懂。
監(jiān)理是驗房前自己先找好的。當然,如果找的裝修公司或裝修隊,他們可以幫忙驗,不收錢。
頭先是將自己的房子任何一面墻一個過道都量好尺寸,標注在戶型圖上——多從售樓處拿一些戶型圖,放一張標好尺寸的放自己的包里,還有卷尺一把、筆、本子,看到好的創(chuàng)意就保留下來。一定要多看、多想、多記。
房子裝修步是泥水工砸墻,步是水電工水電改造,接下去就是木工、泥水工貼磚。這要是在平時,那是多么麻煩的事情啊,我哪可能知道這么多人的聯(lián)系方式呢?幸好有網(wǎng)絡的存在,跟裝修好的在裝修的一聯(lián)系,由他們推薦,還可以去他們家參觀他們的做工,順便抄襲他們的設計,嘿嘿。
看我多么明智(沒辦法,大家要理解,我這人比較自戀的)呀,我家的師傅全部都是網(wǎng)絡上朋友推薦的。但是找來的比周圍鄰居家裝修公司的還好,當然,人無完人,特別是在有非常忠厚老實的泥水師傅的襯托下,我發(fā)現(xiàn)水電師傅人不好,是個滑頭,我家倒沒發(fā)現(xiàn)。他在給我同事家做完水電改造的時候,拿走了剩余的材料,雖然那些管子接頭也就十幾二十塊錢,但是不舒服。但是,與找裝修隊的價格比起來,我家水電改造費用是省了很多的。
我家所有房間布網(wǎng)線,加了一些開關插座、改了部分水路,以后的燈具、潔具安裝總共人工費是1500,自己購材料花了500多。找裝修公司報價是5000左右的,一下子省3000。
繼續(xù)說水電的事情。我開工那天就找了水電師傅過來,BF跟他兩個人蹲在地上聊怎么走線,在哪里放什么,然后就由水電師傅計算我們要購一些什么材料,各多
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