這是一個(gè)想購(gòu)房自住也感嘆居之不易的故事。

　　這是一個(gè)高收入斗不過高房?jī)r(jià)的故事。

　　這是一個(gè)關(guān)于高收入高房?jī)r(jià)卻不覺得有城市高競(jìng)爭(zhēng)力的故事。

　　深圳某知名高科技企業(yè)的財(cái)務(wù)總監(jiān)，廖姓女士，擁有傲人的美貌和令人生妒的70萬(wàn)年薪。她是我同一個(gè)縣的同鄉(xiāng)，日前在同鄉(xiāng)聚會(huì)上，她抱怨來深圳七年多，專心于公司事務(wù)，一直租房住而未購(gòu)房，如今人到該歇歇的中年，想購(gòu)一套合適的房子，這兩年竟讓她跌破眼鏡：收入與房?jī)r(jià)賽跑，似乎成了龜兔故事新編：收入如龜，房?jī)r(jià)如兔，這回兔子鐵定贏了。

　　初聽這故事有點(diǎn)矯情。如今年收入10萬(wàn)元，購(gòu)不起房者，那是正常，年薪70萬(wàn)元還在這里哭窮，何必呢。但待她仔細(xì)講來，竟覺得頗有幾分道理。下面是她的自述的故事。

　　我2000年下半年來深圳，公司原來是某省會(huì)城市的一家街道印刷廠，后來得到一些發(fā)展，改制后歸現(xiàn)在的老板個(gè)人購(gòu)購(gòu)，并在全國(guó)印刷企業(yè)突飛猛進(jìn)的90年代，我們公司也飛速膨脹，這得之于老板有眼光，大膽引進(jìn)德國(guó)印刷機(jī)器，并通過一些關(guān)系，承接大筆香煙盒印刷業(yè)務(wù)，逐年穩(wěn)定增長(zhǎng)的訂單源源而來，后來又拓展到東南亞和美國(guó)日本市場(chǎng)，因而選擇在90年代末，公司主體搬到深圳。剛來深圳那幾年，由于創(chuàng)業(yè)艱難，我個(gè)人積蓄也不夠多，因此一直租南山區(qū)某村的農(nóng)民房住。這個(gè)過程中，孩子也長(zhǎng)大了，前年留學(xué)澳大利亞去了。原來老公性格很固執(zhí)而敏感，在內(nèi)地混到一個(gè)處級(jí)干部，我的收入高過他，這對(duì)我們的感情并沒有帶來正面影響，加之他的事業(yè)在內(nèi)地，我的事業(yè)來到深圳，談不上有多么劇烈的沖突，就分手了。孩子歸我，原老公的老家不富裕，他二千多塊的工資，也遠(yuǎn)不敷用，因而孩子撫養(yǎng)費(fèi)用也就不用他負(fù)責(zé)了。

　　我從前年開始，由于老板生意不錯(cuò)，把我這個(gè)財(cái)務(wù)總監(jiān)的薪水翻了個(gè)番，這時(shí)，我才有心思準(zhǔn)備購(gòu)套象樣的房子住，剛好前年下半年開始，房?jī)r(jià)突然快漲，當(dāng)時(shí)咨詢懂行的朋友，告訴我房?jī)r(jià)畸形漲，不是購(gòu)房較佳時(shí)機(jī)，因而又將購(gòu)房心思暫擱下來。老實(shí)說，前年8月份，我要購(gòu)一套200萬(wàn)的房子，140平方，還是勉強(qiáng)購(gòu)得起，借個(gè)50萬(wàn)，甚至可以一次付清。但我腦子不開竅，單身母親，借錢不是滋味。與我年齡相當(dāng)、地位相當(dāng)?shù)陌最I(lǐng)女性朋友，得癌去世的故事時(shí)有耳聞。我不敢說身體十分好，這些年拼搏下來，長(zhǎng)期壓力，經(jīng)常有頭痛耳鳴、四肢乏力的感覺，到醫(yī)院查，也沒什么大礙，但還是沒有對(duì)身體的自信。萬(wàn)一有個(gè)三長(zhǎng)兩短，我不敢將債務(wù)無(wú)端加到孩子身上。他現(xiàn)在正在國(guó)外求學(xué)，專心讀書好了，每年我要供他25萬(wàn)元左右，讓他亨有較優(yōu)渥的讀書條件。到我這個(gè)年紀(jì)，有時(shí)覺得，工作也不是那么重要了，孩子才是較重要的，你看我是不是很老土的觀念??？

　　這兩年，看著房?jī)r(jià)漲，我的心都麻木了。剛開始，還托手下人打聽打聽房市行情，什么“××城邦”，什么“××溪谷”，總是高出我心理承受的價(jià)格。到后來，我就有毛病了，一會(huì)兒決定，無(wú)論多高的價(jià)，一跺腳，堅(jiān)決購(gòu)；一會(huì)兒到現(xiàn)場(chǎng)，一看售樓小姐笑吟吟迎上來，我就腿肚子打顫，面紅耳赤，吱吱唔唔，不購(gòu)了。依我看得上的象樣住宅，如今怎么也到了3萬(wàn)元每平米，現(xiàn)在公司總部決定在南山，就只好在南山、福田一帶購(gòu)了，寶安不敢去，那里治安狀況不敢恭維，一點(diǎn)都不保平安，尤其是女性更沒安全感。父母和一個(gè)弟媳婦帶著孩子和我同住，現(xiàn)在我租上下兩套房，還算方便，上班十多時(shí)辰，購(gòu)東西很近便，我父母也不主張我去購(gòu)太貴的房子，花500萬(wàn)，去購(gòu)房，我媽直說那是造孽。父母快80的人了，他們的意思，待他們走了，就要我出國(guó)陪兒子去，不必逗在國(guó)內(nèi)了。說實(shí)在的，我也有這個(gè)意思。有朋友勸我，先購(gòu)房，待出國(guó)時(shí)再把房子賣掉，不就是一大筆收入？還賺幾年或十幾年白白住。我是搞財(cái)務(wù)的，看得到購(gòu)房投機(jī)的巨大風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，我確實(shí)也看到身邊的姐妹炒樓發(fā)了大財(cái)?shù)囊灿校覜]那心思，或許，也沒那感覺。我只想住好一點(diǎn)，但窮的時(shí)候購(gòu)不起，現(xiàn)在富了，似乎也購(gòu)不起，或者說，認(rèn)為不值得花這個(gè)大價(jià)錢。

　　樓市這么漲，一度讓我們老板也動(dòng)了心，曾經(jīng)有深圳一家很有名的策劃公司老總上門找過我們老板，是不是砸?guī)讉€(gè)億去搞一點(diǎn)房地產(chǎn)，說保準(zhǔn)有70%的收益。但較終，公司董事會(huì)開會(huì)，老板決定不參與房地產(chǎn)游戲，博得滿堂掌聲，我們還是堅(jiān)持專心做自己的印刷本行。其實(shí)，老板心中明白，房地產(chǎn)固然好賺錢，但一入此門深似海，會(huì)被迫和權(quán)力部門扯上許多不清不楚的關(guān)系。老板也是過來人，對(duì)重新涉足此等權(quán)力游戲，心存厭倦。

　　我用數(shù)字告訴你們?yōu)槭裁次屹?gòu)不起房罷。一套500萬(wàn)元的房子，我肯定一次性購(gòu)不起，按揭20年，頭付80萬(wàn)元，則總價(jià)會(huì)達(dá)到900萬(wàn)元，每年要付40多萬(wàn)元。我現(xiàn)在每年開銷，孩子每年25萬(wàn)元，還要供他三至四年，自己家里平時(shí)開銷花掉20來萬(wàn)。如果要按揭供樓，就會(huì)覺得過日子有點(diǎn)緊，收入不夠按揭，要吃老本還貸。當(dāng)然我也可以供一套200萬(wàn)元的房子，但面積就不夠了，父母大人和弟媳婦與我同住，我不能在自己收入大幅增長(zhǎng)的時(shí)候，反而告訴他們要擠住小房子了。所以，我就這么樣租住下去算了，城中村現(xiàn)在只要特區(qū)內(nèi)治安好了，也就過得去。

　　公司里新來的年輕人就比我差遠(yuǎn)了。研究生畢業(yè)，到公司里搞科研，成為業(yè)務(wù)骨干，每年收入不過20來萬(wàn)，他們年輕，要結(jié)婚，不象我們這一代人，鐵皮房里也能舉行婚禮，他們想體面地?fù)碛凶约旱漠a(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在看不到希望。老板囑咐一位副總和我這個(gè)財(cái)務(wù)總監(jiān)一起商量如何讓公司的年輕業(yè)務(wù)骨干穩(wěn)定下來，說白了，就是如何想辦法幫助他們解決住房問題。我們想出的招不多，倒也暫時(shí)管用，即在工廠配套宿舍中，把幾間宿舍打通，裝上廚房和衛(wèi)生間，權(quán)當(dāng)公寓租給他們，租金低廉。而且與他們簽一個(gè)合同，一旦工作滿十年以上，就把這不倫不類的公寓給他們，如果不滿十年要走人，對(duì)不起，請(qǐng)補(bǔ)交優(yōu)惠的租金。但即使這樣，研究生出身的業(yè)務(wù)骨干，還是有人心不穩(wěn)的，有點(diǎn)過硬本事的人，這種工廠區(qū)配套“公寓”很難留得住。目前，我們只是針對(duì)相個(gè)別的業(yè)務(wù)本領(lǐng)非常強(qiáng)的人，采取公司特別獎(jiǎng)的方式，多給一點(diǎn)錢，讓他們有可能購(gòu)面積100平米的商品房，而且，地段還不是特別好的。因此，目前的高房?jī)r(jià)，對(duì)于我們這樣的高科技企業(yè)，特別地不利，主要是解決不了年輕人的居住問題，留不住業(yè)務(wù)骨干。這樣長(zhǎng)期下去，公司面臨這方面的壓力愈來愈大。

　　對(duì)了，你們別以為印刷公司就不是高科技。我們公司的技術(shù)，正在向世界先進(jìn)水平靠擾。這靠什么，靠的是在研發(fā)上的大規(guī)模投入，沒有研發(fā)，僅靠購(gòu)先進(jìn)設(shè)備，那是十年前流行的做法，現(xiàn)在不行了。所以，我們公司的競(jìng)爭(zhēng)力，現(xiàn)在已由訂單轉(zhuǎn)到人才，而留住人才，沒有象樣的房子是不行的。象我這樣的中年人，都考慮不在這兒長(zhǎng)住，那些年輕人，就彈性更大了。但我們能住在出租屋里干事業(yè)，有和老板一起打天下的歷史、情誼和慣性，年輕人就缺乏這些硬件以外的因素啰。我總覺得，政府不在房子問題上拿出明智的方法，高科技的競(jìng)爭(zhēng)力、城市的競(jìng)爭(zhēng)力是會(huì)大打折扣的。

　　廖女士口才很好，思維能力也挺強(qiáng)，以上基本上是她單口相聲。當(dāng)然，也可能是高壓力下單身母親，長(zhǎng)期積累的郁悶，使她有在老鄉(xiāng)面前一吐為快的心理需求。何況，大部分單身母親，都會(huì)沾一點(diǎn)喋喋不休的風(fēng)采。還有她的一些情感的故事，在此就不宜記述了。

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