“大家說我該怎么辦??？”近日，一位在北京工作的女孩向網(wǎng)友傾訴其煩惱，“我和男朋友認(rèn)識有三年了。今年‘十一’回家見的雙方父母，可是我們家不同意我跟他在一起，爸媽說他家是農(nóng)村的，現(xiàn)在北京的房價這么貴房子肯定購不起，堅決反對我跟他在一起……”

女孩說，她很愛她的男朋友，男朋友對她也很好，她不想因為房子的事情和他分手，因此陷入煩惱。

近年來，隨著房價大幅上漲，愛情遭到房子“傷害”的事情時有發(fā)生。對于眾多追求幸福生活的頭次置業(yè)者來說，高房價已經(jīng)成為一道難以逾越的障礙。

年薪２０萬元購不起房

較近，同樣與房子有關(guān)的一篇帖子也值得關(guān)注：某網(wǎng)友發(fā)貼抱怨稱“２０萬年薪購不起房子”，此帖經(jīng)很多網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，引起熱議。

這位網(wǎng)友自稱是西安人，從一所“勉強算是品牌大學(xué)”的大學(xué)碩士畢業(yè)。兩年前從西安來到上海，目前在一家知名外企做部門經(jīng)理，稅后收入２０萬元。在上海打工族中，這位網(wǎng)友的收入還算是不錯的，但較近大半年看房，卻“越看越失望”。

該網(wǎng)友說，他不抽煙、不喝酒、不賭錢、不泡吧，雖然好不容易攢下了７５萬元積蓄，但還是連一套外環(huán)內(nèi)的房子都購不起。

他說，目前上海內(nèi)中環(huán)的房價基本在１．４萬—２．４萬元／平方米，中外環(huán)的在１．２萬—１．８萬元／平方米。而且都是１１０平方米以上的，小于９０平方米的很難購到。又老又破的二手房價格也高得嚇人。

這位網(wǎng)友還在網(wǎng)上曬出了每月的開銷：小孩每月２０００元；帶小孩的阿姨包吃包住，每月１９００元；在外企不得不購輛車，每月養(yǎng)車１６００元；一家人吃飯每月１５００元，水電煤氣４００元；每月給父母８００元；每月應(yīng)酬及一家購衣、化妝品、零用等約１２００元。

他算了算，如果購一套１１０平方米、單價１．５萬元的房子，貸款９０萬元、１５年還清，連本帶息１４３萬元，每月還８０００元，加上日常支出，每個月要１．７萬元多，已超出了他的收入。

“除了一部車，我的生活實在是普普通通。老婆身體不好，結(jié)婚后就不工作了，現(xiàn)在家里帶小孩。我母親及岳母身體都很差，但都要求給我們帶孩子，把保姆辭了，但我不忍心。”這位網(wǎng)友說，租房子還能過下去。如果購房，即使是普通房子，家里的收支也將非常緊張。

“既不能孝敬父母，也不能讓老婆跟著過舒適日子，３０歲了連個家都不能安下來。”讓這位做了父親的網(wǎng)友“覺得自己很失敗”。

事實上，近年來，隨著房價大幅上漲，不僅愛情遭到房子“傷害”的事情時有發(fā)生，而且讓很多在城市辛苦打拼的人有一種挫敗感。如，有網(wǎng)友就曾在網(wǎng)上曝料稱，因無房女友與其分手，只能無奈忍受失戀的痛苦；有的原本幸福的家庭，也因為無力購房甚至還不起房貸而破裂；而更多情況則是雖然購了房子，卻不幸變身房奴，背著沉重的負(fù)擔(dān)生活。

頭次置業(yè)者陷“兩難境地”

中國經(jīng)濟時報記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樓市出現(xiàn)了新一輪漲價沖動?！澳F(xiàn)在購，這樣好位置的房子價格是３．８萬元，明年這時候可能就是５萬元了。”在北京建附近一樓盤，銷售人員告訴記者，一年前，該樓盤還有２．２萬—２．４萬元的房子，現(xiàn)在基本都在３萬元以上了。

在北京東三環(huán)附近某樓盤，有消息說當(dāng)初開發(fā)商拿地時承諾房價為９５００元／平方米，１０月底開盤價推出的一期價格為２．１５萬元／平方米。銷售人員告訴記者，下一期推出的房子價格還會上漲。

１１月６日，由新浪樂居工作室和零點研究咨詢集團聯(lián)合發(fā)布的一份研究報告指出，房價已經(jīng)成為一部分人“心中永遠(yuǎn)的痛”。

該報告指出，不同于投資和改善性購房群體，頭次置業(yè)群體對于自身現(xiàn)狀和未來預(yù)期的購購能力處于悲觀區(qū)間，目前陷入“兩難境地”：一方面頭次置業(yè)人群現(xiàn)在對消費環(huán)境信心不足，對未來預(yù)期下降；另一方面，頭次置業(yè)人群購房緊迫感較高，剛性需求顯著但購購能力較低。

涿州成個燕郊

前不久，北京ＣＢＤ（商務(wù)區(qū)）東擴規(guī)劃方案正式公布，受此消息提振，上述區(qū)域樓盤聞風(fēng)而動。如，公園１８７２目前報價已達(dá)２．９５萬元／平方米，而去年初該項目售價還保持在１．９萬元／平方米；而曾是２００７年北京單價地王的萬科藍(lán)山項目據(jù)傳開盤價格也已直指３萬元／平方米。

同樣值得關(guān)注的是，不久前，房山新“地王”經(jīng)過１６４輪激烈競價，較終被萬科和中糧以２２億元奪得，溢價率高達(dá)２６３％，樓面價高達(dá)６４４３元／平方米，刷新了房山區(qū)目前的樓面價較高紀(jì)錄。

業(yè)內(nèi)人士就此分析，萬科在房山區(qū)長陽鎮(zhèn)拿下的該地塊，將來房價將超過１萬元／平方米。北京郊區(qū)房價尚且如此猛漲，位置相對較好區(qū)域的房價走勢可想而知。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，照目前北京房價的上漲趨勢，到２０１０年年底，北京的五環(huán)內(nèi)就不會再有單價兩萬塊錢以下的房子了。

在房價高企的情況下，一些在北京工作收入相對較低的市民只能到較為偏遠(yuǎn)的郊區(qū)去購房。

本報曾經(jīng)報道過，由于房價高企，逾十萬北京市民客居燕郊。在１１月７日舉行的“頭都經(jīng)濟圈之涿州崛起暨中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟走進(jìn)京南高峰論壇”上，記者了解到，目前到河北涿州購房的北京市民也已高達(dá)５萬人，涿州正在成為個燕郊。

眼下正在建設(shè)的京石高鐵設(shè)計時速３５０公里，在涿州設(shè)立出京站，到２０１２年建成通車，北京至涿州的時間將縮短為１２時辰。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，將來北京收入相對較低的市民中，選擇到涿州等城鎮(zhèn)購房的人將會越來越多。

(作者：周雪松)