要求海淀消防監(jiān)督處撤銷(xiāo)對(duì)鍋爐房的批準(zhǔn)審核意見(jiàn)

因開(kāi)發(fā)商將18臺(tái)鍋爐設(shè)在了其中一棟居民樓的一樓，世紀(jì)城23位業(yè)主將海淀消防監(jiān)督處訴至法院，要求撤銷(xiāo)對(duì)該鍋爐房的批準(zhǔn)審核意見(jiàn)。

法庭上，23位業(yè)主的代理律師說(shuō)，北京金源鴻大房地產(chǎn)公司是“世紀(jì)城”的開(kāi)發(fā)商，該公司于2001年將18臺(tái)鍋爐安裝在“世紀(jì)城”6區(qū)6號(hào)樓1層樓內(nèi)。業(yè)主們向市消防局申請(qǐng)糾正鍋爐的安裝，消防局答復(fù)認(rèn)為該鍋爐房的安裝符合相關(guān)規(guī)定，而且鍋爐房的建設(shè)曾在海淀消防監(jiān)督處辦理了審核、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

業(yè)主們認(rèn)為，海淀消防監(jiān)督處的審核意見(jiàn)書(shū)違反了《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，即鍋爐房應(yīng)設(shè)在樓體外，除非在樓外設(shè)置不具備條件且必須在樓內(nèi)設(shè)置時(shí)，才可以設(shè)置在樓內(nèi)。

海淀消防監(jiān)督處認(rèn)為，他們?cè)趯徍藭r(shí)對(duì)該鍋爐房的設(shè)計(jì)單位和建筑單位進(jìn)行了調(diào)查，認(rèn)為符合設(shè)在樓內(nèi)的條件。至于具體條件，他們認(rèn)為應(yīng)詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商。

金源鴻大公司作為本案的第三人出現(xiàn)在法庭上，他們解釋稱(chēng)，世紀(jì)城小區(qū)屬于高端住宅小區(qū)，通過(guò)市政供熱無(wú)法達(dá)到24公里熱水供應(yīng)。而當(dāng)初沒(méi)有在小區(qū)內(nèi)預(yù)留集中供暖設(shè)施的空間，后決定采取集中供熱，而此時(shí)小區(qū)內(nèi)已沒(méi)有建集中供熱的空間了，所以只能將鍋爐房建在樓內(nèi)。

對(duì)于此說(shuō)法，業(yè)主們認(rèn)為，世紀(jì)城小區(qū)內(nèi)的空間足夠大，開(kāi)發(fā)商這么做只是為了省下建鍋爐房的空間以多蓋住宅樓。

此案沒(méi)有當(dāng)庭宣判。

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