裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工，因此，家庭裝修選擇好的施工隊(duì)伍至關(guān)重要。而施工水平如何、工人素質(zhì)的高低等決定著施工項(xiàng)目的質(zhì)量。日前，據(jù)新浪、搜房?jī)纱缶W(wǎng)站初步調(diào)查統(tǒng)計(jì)，94.8%的居民認(rèn)為國(guó)內(nèi)家裝施工隊(duì)伍缺乏管理、素質(zhì)不高，77.18%的居民對(duì)國(guó)內(nèi)的施工工藝水準(zhǔn)表示擔(dān)憂。

目前市場(chǎng)上一些企業(yè)推出了“家裝標(biāo)準(zhǔn)工程”的新家裝體系，這對(duì)裝修的施工環(huán)節(jié)將有嚴(yán)格的要求。而部分走高端定位的企業(yè)也開始密切重視施工環(huán)節(jié)，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的施工工藝和施工材料等，雖然效果非常不錯(cuò)，但價(jià)格太高。

■必修課

五步選定施工隊(duì)伍

步驟一 看資質(zhì)證書

要點(diǎn)：目前從事裝飾施工的單位必須具有國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書》。

與施工單位洽談前，要認(rèn)真查驗(yàn)施工單位是否是經(jīng)過(guò)工商注冊(cè)的正式裝飾施工單位，審核其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的各項(xiàng)內(nèi)容與實(shí)際情況是否一致，否則它們的施工質(zhì)量就可能會(huì)存在問(wèn)題，給家裝造成不必要的損失。

資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門對(duì)施工隊(duì)伍能力的一種認(rèn)定，它從注冊(cè)資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績(jī)、施工能力、社會(huì)貢獻(xiàn)等六個(gè)方面對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行審核，分別核定為1~4個(gè)級(jí)別。取得資質(zhì)的企業(yè)，技術(shù)力量有保證，從事家庭裝修一般不會(huì)有問(wèn)題。

步驟二 看施工業(yè)績(jī)

要點(diǎn)：主要通過(guò)考察施工單位以往的工程業(yè)績(jī)，包括圖片、榮譽(yù)證書及工程實(shí)例等。

一個(gè)施工隊(duì)伍的實(shí)際能力，較好的表現(xiàn)就是在其工程作品上。從以往的工程作品上考察，可以判定施工隊(duì)伍的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和服務(wù)水平。

任何一支成熟的施工隊(duì)伍，都經(jīng)過(guò)了反復(fù)的工程實(shí)踐逐步積累起豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠比較自如地應(yīng)付工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

另外對(duì)施工人員的考察也不能忽視，考察工人使用的工具等等，可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

步驟三 去現(xiàn)場(chǎng)考察

要點(diǎn)：包括公司是否有固定辦公地點(diǎn)，是否規(guī)范化管理，是否有訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍，施工材料是否整齊擺放，施工環(huán)境是否整潔有序等。

有條件的業(yè)主可以到該隊(duì)伍的施工工地和完工工程處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，考察一下裝飾施工單位的狀況。尤其要觀察技術(shù)工人中木工、漆工、瓦工、水電工等重要環(huán)節(jié)的工人施工情況，另外還得自己觀摩施工現(xiàn)場(chǎng)中隱蔽工程是否到位。通過(guò)在施工工地的考察，可以發(fā)現(xiàn)隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理水平和文明化程度高低，這比看展品、成功案例要實(shí)際很多。

步驟四 判定專業(yè)能力

要點(diǎn)：對(duì)于施工專業(yè)能力的考察，除了對(duì)以往工程圖紙和作品之間差異進(jìn)行分析外，就是在施工隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)交底時(shí)判定。

施工專業(yè)能力主要是指履約能力和應(yīng)變能力的水平。其中施工專業(yè)應(yīng)變能力的判定在家庭裝修中非常重要。因?yàn)榧彝パb修成員意見常常出現(xiàn)不一致，而不一致的意見就會(huì)反映在工程的施工過(guò)程中，因此，家庭裝修若沒(méi)有靈活的現(xiàn)場(chǎng)指揮機(jī)制，將會(huì)引發(fā)很多矛盾和糾紛。

如果在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)時(shí)，施工隊(duì)能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖，并提出幾個(gè)方案供選擇，其施工的專業(yè)能力將不會(huì)有問(wèn)題。

步驟五 服務(wù)質(zhì)量承諾和保修情況等

要點(diǎn)：一般來(lái)說(shuō)，找兩至三家中檔的裝飾公司，經(jīng)過(guò)商洽后確定一家，應(yīng)該會(huì)得出一個(gè)比較滿意的結(jié)果。

這一環(huán)節(jié)關(guān)鍵是要找正規(guī)的家裝公司，并且公司要明確其服務(wù)質(zhì)量承諾，這樣才能確保家庭裝修的售后服務(wù)。

不少消費(fèi)者為圖便宜找來(lái)家裝“游擊隊(duì)”，他們的施工水平、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、用材等五花八門。找的施工隊(duì)伍越多，越容易把自己的計(jì)劃打亂。

在學(xué)會(huì)這些必修課程后，選擇報(bào)價(jià)符合要求的施工單位基本就可以放心開工了。

■選修課

了解住房情況，不要頻變方案

施工前，了解自己住房的情況可節(jié)省支出

施工前，要留意所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。對(duì)于自己住房的狀況也要有所了解，主要包括地面、墻面、頂面的平整度，廚衛(wèi)地面防水狀況，門窗合縫是否密實(shí)均勻等。這對(duì)裝修施工報(bào)價(jià)有很大關(guān)系，如果在裝修前不查看好，裝修施工時(shí)就會(huì)增加支出。

施工中，不要頻變方案和刻意追求施工速度

在施工過(guò)程中，切忌頻變方案。有些消費(fèi)者在家裝的前期規(guī)劃不全面，主意天天有，方案天天變。既誤工、費(fèi)料，施工隊(duì)伍還得天天拆改，雙方矛盾不斷。所以，方案變更較好在方案實(shí)施之前。

另外，不要刻意追求施工的進(jìn)展速度。家裝施工場(chǎng)地狹小，人工機(jī)具不能全部展開，各道工序銜接困難，無(wú)法進(jìn)行材料儲(chǔ)備，一系列的困難造成家裝施工進(jìn)度相對(duì)較慢。而施工環(huán)節(jié)的各道工序都有一個(gè)有效的基本循環(huán)工期，如果過(guò)分強(qiáng)調(diào)進(jìn)度，勢(shì)必造成施工質(zhì)量下降。

一般來(lái)說(shuō)，裝修公司有一個(gè)施工進(jìn)度計(jì)劃，如果用戶想知道，可向裝修公司了解。

施工期間，用戶與裝修公司一同檢查工程質(zhì)量，有什么問(wèn)題，就當(dāng)面解決。中、小型住宅的施工期通常是一個(gè)月到一個(gè)半月左右。

■手工課

再好的施工隊(duì)，也要家里人監(jiān)督

●百萬(wàn)家園監(jiān)理公司業(yè)務(wù)總監(jiān) 謝恒增

再好的施工隊(duì)伍進(jìn)行家裝施工，還是需要消費(fèi)者有家人親歷監(jiān)督，因?yàn)檠b修后總會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。而監(jiān)督施工人員施工，不能像外行人看熱鬧，得懂些門道才能看出問(wèn)題。

1.先逛市場(chǎng)，對(duì)裝修和建材有個(gè)大致了解，然后帶上平面圖，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師估價(jià)。

對(duì)于裝修施工總報(bào)價(jià)比較高的項(xiàng)目，要多問(wèn)為什么，并審核項(xiàng)目的必要性及材料品種價(jià)格。在材料選擇上，要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量、等級(jí)、數(shù)量、采購(gòu)地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等，以防在施工當(dāng)中通過(guò)所謂“偷梁換柱”來(lái)替換材料，尤其是大芯板、涂料、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供配的項(xiàng)目更要引起注意，并索要質(zhì)檢報(bào)告，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，書面證明可以避免材料替換帶來(lái)的損失。

2.在施工中，要防范施工人員工藝含糊。

墻面漆的泥子一般要刮2至3遍，每遍泥子間隔時(shí)間以表面干燥為準(zhǔn)，泥子厚度不超過(guò)3毫米。GRC輕質(zhì)隔墻或外墻內(nèi)保溫板較好做貼布處理，如果是沙灰墻需要用泥子抹平，因?yàn)楸砻姘纪共黄綗o(wú)法做貼布處理，那不僅要把沙灰鏟掉，還要露出基層重新抹灰。這些情況只有處理得當(dāng)才能盡量避免墻面開裂。

3.刷墻和鋪磚前，要向施工人員仔細(xì)標(biāo)明做法，對(duì)于一些個(gè)性化的處理更要向他們交代清楚。

墻面貼磚要控制好沙灰的比例，水泥要用正規(guī)大窯生產(chǎn)的。如果衛(wèi)生間或廚房的墻面比較光滑，為防止墻磚出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，原墻面較好做拉毛處理，如果有用水泥壓力板新砌的隔墻，要注意貼磚的一面須是毛面。

4.木器制作的項(xiàng)目一定要出圖，并明確標(biāo)明尺寸、材料及做法。

這里面差價(jià)很大。在木工活中要注意飾面三合板進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，注意封油養(yǎng)護(hù)，如果板質(zhì)質(zhì)量較差或封油較晚，則較可能出現(xiàn)板子開裂的現(xiàn)象，對(duì)外觀造成影響。

5.水電項(xiàng)目要求專業(yè)操作，不妨單獨(dú)施工。

水路、電路改造要具體準(zhǔn)確，測(cè)量長(zhǎng)度前要親自與施工人員一起測(cè)量，做到心中有數(shù)。項(xiàng)目做法要詳細(xì)與施工人員溝通清楚。

■新潮流

將新工藝嫁接到裝修施工中成為亮點(diǎn)

如今市場(chǎng)上，家裝企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)已是非常激烈，各家互相抄襲、模仿、跟風(fēng)，風(fēng)格特色、裝修模式、標(biāo)準(zhǔn)等已經(jīng)成為你有我也有的“共同點(diǎn)”了。各個(gè)裝修公司開始步入到同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。除了大打價(jià)格戰(zhàn)，或者風(fēng)格概念戰(zhàn)之外，從國(guó)外引進(jìn)新材料和將新工藝嫁接到裝修施工中，開始成為家裝行業(yè)中的新鮮亮點(diǎn)。

較近，東易日盛推出“影響中國(guó)人居住品質(zhì)的八大環(huán)保工藝”，包括水路、電路、木工、吊頂、油漆、隔斷、瓦工、防水八項(xiàng)，其中采用國(guó)外先進(jìn)的瓷磚薄貼法、都芳水性漆、銅管水路、歐松板和澳松板材、德國(guó)wago電路等八項(xiàng)裝修施工工藝，涵蓋上百個(gè)環(huán)保工藝關(guān)鍵點(diǎn)。

而科寶博洛尼率先全面引進(jìn)德國(guó)鈦馬赫高端施工工藝，該新鮮工藝采用8層墻面鋪裝處理工藝，防地面變形的懸浮式地面鋪貼法、杜絕吊頂泛黃的隔蒸氣層置頂工藝、防噪音的管道隔音工藝等。雖然工藝先進(jìn)，但售價(jià)不低，還只能使中高端收入的消費(fèi)者獲益。

專家建議，普通百姓依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，還是選擇傳統(tǒng)施工工藝和參照中裝協(xié)制定的《家庭裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》比較合適，只要認(rèn)真選擇市場(chǎng)中的正規(guī)家裝公司，不貪圖便宜選擇馬路裝修隊(duì)，其裝修的施工質(zhì)量還是令人放心的。

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