裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工，因此，家庭裝修選擇好的施工隊伍至關重要。而施工水平如何、工人素質的高低等決定著施工項目的質量。日前，據新浪、搜房兩大網站初步調查統(tǒng)計，94.8%的居民認為國內家裝施工隊伍缺乏管理、素質不高，77.18%的居民對國內的施工工藝水準表示擔憂。

目前市場上一些企業(yè)推出了“家裝標準工程”的新家裝體系，這對裝修的施工環(huán)節(jié)將有嚴格的要求。而部分走高端定位的企業(yè)也開始密切重視施工環(huán)節(jié)，引進國外先進的施工工藝和施工材料等，雖然效果非常不錯，但價格太高。

■必修課

五步選定施工隊伍

步驟一 看資質證書

要點：目前從事裝飾施工的單位必須具有國家有關部門頒發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)資質證書》。

與施工單位洽談前，要認真查驗施工單位是否是經過工商注冊的正式裝飾施工單位，審核其營業(yè)執(zhí)照的各項內容與實際情況是否一致，否則它們的施工質量就可能會存在問題，給家裝造成不必要的損失。

資質是建設行政主管部門對施工隊伍能力的一種認定，它從注冊資本金、技術人員結構、工程業(yè)績、施工能力、社會貢獻等六個方面對施工隊伍進行審核，分別核定為1~4個級別。取得資質的企業(yè)，技術力量有保證，從事家庭裝修一般不會有問題。

步驟二 看施工業(yè)績

要點：主要通過考察施工單位以往的工程業(yè)績，包括圖片、榮譽證書及工程實例等。

一個施工隊伍的實際能力，較好的表現就是在其工程作品上。從以往的工程作品上考察，可以判定施工隊伍的設計、施工質量和服務水平。

任何一支成熟的施工隊伍，都經過了反復的工程實踐逐步積累起豐富的施工經驗，能夠比較自如地應付工程中出現的各種問題。

另外對施工人員的考察也不能忽視，考察工人使用的工具等等，可判斷施工隊是否具有相應的素質。

步驟三 去現場考察

要點：包括公司是否有固定辦公地點，是否規(guī)范化管理，是否有訓練有素的施工隊伍，施工材料是否整齊擺放，施工環(huán)境是否整潔有序等。

有條件的業(yè)主可以到該隊伍的施工工地和完工工程處進行現場考察，考察一下裝飾施工單位的狀況。尤其要觀察技術工人中木工、漆工、瓦工、水電工等重要環(huán)節(jié)的工人施工情況，另外還得自己觀摩施工現場中隱蔽工程是否到位。通過在施工工地的考察，可以發(fā)現隊伍的現場管理水平和文明化程度高低，這比看展品、成功案例要實際很多。

步驟四 判定專業(yè)能力

要點：對于施工專業(yè)能力的考察，除了對以往工程圖紙和作品之間差異進行分析外，就是在施工隊伍現場測量、設計交底時判定。

施工專業(yè)能力主要是指履約能力和應變能力的水平。其中施工專業(yè)應變能力的判定在家庭裝修中非常重要。因為家庭裝修成員意見常常出現不一致，而不一致的意見就會反映在工程的施工過程中，因此，家庭裝修若沒有靈活的現場指揮機制，將會引發(fā)很多矛盾和糾紛。

如果在現場測量、設計時，施工隊能夠較好地體現自己的裝修意圖，并提出幾個方案供選擇，其施工的專業(yè)能力將不會有問題。

步驟五 服務質量承諾和保修情況等

要點：一般來說，找兩至三家中檔的裝飾公司，經過商洽后確定一家，應該會得出一個比較滿意的結果。

這一環(huán)節(jié)關鍵是要找正規(guī)的家裝公司，并且公司要明確其服務質量承諾，這樣才能確保家庭裝修的售后服務。

不少消費者為圖便宜找來家裝“游擊隊”，他們的施工水平、設計、報價、用材等五花八門。找的施工隊伍越多，越容易把自己的計劃打亂。

在學會這些必修課程后，選擇報價符合要求的施工單位基本就可以放心開工了。

■選修課

了解住房情況，不要頻變方案

施工前，了解自己住房的情況可節(jié)省支出

施工前，要留意所要求的裝修項目是否漏報。對于自己住房的狀況也要有所了解，主要包括地面、墻面、頂面的平整度，廚衛(wèi)地面防水狀況，門窗合縫是否密實均勻等。這對裝修施工報價有很大關系，如果在裝修前不查看好，裝修施工時就會增加支出。

施工中，不要頻變方案和刻意追求施工速度

在施工過程中，切忌頻變方案。有些消費者在家裝的前期規(guī)劃不全面，主意天天有，方案天天變。既誤工、費料，施工隊伍還得天天拆改，雙方矛盾不斷。所以，方案變更較好在方案實施之前。

另外，不要刻意追求施工的進展速度。家裝施工場地狹小，人工機具不能全部展開，各道工序銜接困難，無法進行材料儲備，一系列的困難造成家裝施工進度相對較慢。而施工環(huán)節(jié)的各道工序都有一個有效的基本循環(huán)工期，如果過分強調進度，勢必造成施工質量下降。

一般來說，裝修公司有一個施工進度計劃，如果用戶想知道，可向裝修公司了解。

施工期間，用戶與裝修公司一同檢查工程質量，有什么問題，就當面解決。中、小型住宅的施工期通常是一個月到一個半月左右。

■手工課

再好的施工隊，也要家里人監(jiān)督

●百萬家園監(jiān)理公司業(yè)務總監(jiān) 謝恒增

再好的施工隊伍進行家裝施工，還是需要消費者有家人親歷監(jiān)督，因為裝修后總會出現一些問題。而監(jiān)督施工人員施工，不能像外行人看熱鬧，得懂些門道才能看出問題。

1.先逛市場，對裝修和建材有個大致了解，然后帶上平面圖，請設計師估價。

對于裝修施工總報價比較高的項目，要多問為什么，并審核項目的必要性及材料品種價格。在材料選擇上，要標明名稱、品牌、規(guī)格、質量、等級、數量、采購地點、生產日期、保質期等，以防在施工當中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料，尤其是大芯板、涂料、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供配的項目更要引起注意，并索要質檢報告，一旦出現問題，書面證明可以避免材料替換帶來的損失。

2.在施工中，要防范施工人員工藝含糊。

墻面漆的泥子一般要刮2至3遍，每遍泥子間隔時間以表面干燥為準，泥子厚度不超過3毫米。GRC輕質隔墻或外墻內保溫板較好做貼布處理，如果是沙灰墻需要用泥子抹平，因為表面凹凸不平無法做貼布處理，那不僅要把沙灰鏟掉，還要露出基層重新抹灰。這些情況只有處理得當才能盡量避免墻面開裂。

3.刷墻和鋪磚前，要向施工人員仔細標明做法，對于一些個性化的處理更要向他們交代清楚。

墻面貼磚要控制好沙灰的比例，水泥要用正規(guī)大窯生產的。如果衛(wèi)生間或廚房的墻面比較光滑，為防止墻磚出現空鼓現象，原墻面較好做拉毛處理，如果有用水泥壓力板新砌的隔墻，要注意貼磚的一面須是毛面。

4.木器制作的項目一定要出圖，并明確標明尺寸、材料及做法。

這里面差價很大。在木工活中要注意飾面三合板進場的時候，注意封油養(yǎng)護，如果板質質量較差或封油較晚，則較可能出現板子開裂的現象，對外觀造成影響。

5.水電項目要求專業(yè)操作，不妨單獨施工。

水路、電路改造要具體準確，測量長度前要親自與施工人員一起測量，做到心中有數。項目做法要詳細與施工人員溝通清楚。

■新潮流

將新工藝嫁接到裝修施工中成為亮點

如今市場上，家裝企業(yè)之間的競爭已是非常激烈，各家互相抄襲、模仿、跟風，風格特色、裝修模式、標準等已經成為你有我也有的“共同點”了。各個裝修公司開始步入到同質化競爭時代。除了大打價格戰(zhàn)，或者風格概念戰(zhàn)之外，從國外引進新材料和將新工藝嫁接到裝修施工中，開始成為家裝行業(yè)中的新鮮亮點。

較近，東易日盛推出“影響中國人居住品質的八大環(huán)保工藝”，包括水路、電路、木工、吊頂、油漆、隔斷、瓦工、防水八項，其中采用國外先進的瓷磚薄貼法、都芳水性漆、銅管水路、歐松板和澳松板材、德國wago電路等八項裝修施工工藝，涵蓋上百個環(huán)保工藝關鍵點。

而科寶博洛尼率先全面引進德國鈦馬赫高端施工工藝，該新鮮工藝采用8層墻面鋪裝處理工藝，防地面變形的懸浮式地面鋪貼法、杜絕吊頂泛黃的隔蒸氣層置頂工藝、防噪音的管道隔音工藝等。雖然工藝先進，但售價不低，還只能使中高端收入的消費者獲益。

專家建議，普通百姓依據自身的經濟條件，還是選擇傳統(tǒng)施工工藝和參照中裝協制定的《家庭裝飾裝修驗收標準》比較合適，只要認真選擇市場中的正規(guī)家裝公司，不貪圖便宜選擇馬路裝修隊，其裝修的施工質量還是令人放心的。

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