福田雙口岸雙**小戶型物業(yè)深港1號(hào)于10月25日開(kāi)盤，一共推出350套單位，開(kāi)盤即銷售300套左右。銷售均價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，相對(duì)其三期價(jià)格出現(xiàn)了大幅上升。據(jù)了解，在其購(gòu)購(gòu)者中，出現(xiàn)了大量港人和投資客。

開(kāi)盤折扣目前已取消

深港1號(hào)一共有1400套單位，此次僅推出350套單位，主要包括30-70平方米的單房、一房和兩房。銷售均價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，帶精裝修。開(kāi)盤當(dāng)天有98×98折優(yōu)惠，VIP客戶還可以享受額外98折優(yōu)惠。據(jù)記者了解，項(xiàng)目已取消開(kāi)盤折扣，目前購(gòu)購(gòu)僅98折優(yōu)惠。

深港1號(hào)屬于皇御苑4期，其三期單位于2007年11月開(kāi)盤，當(dāng)時(shí)的銷售價(jià)格1.9萬(wàn)元/平方米。三期單位今年初的價(jià)格為1.6萬(wàn)元/平方米，較低特價(jià)單位為1 .28萬(wàn)元/平方米，前段時(shí)間的清盤價(jià)格則達(dá)到2萬(wàn)元/平方米。項(xiàng)目三期單位以60-75平方米的兩房為主，和深港1號(hào)的戶型相似。對(duì)于此次價(jià)格的大幅上調(diào)，開(kāi)發(fā)商方面表示除了產(chǎn)品品質(zhì)之外，市場(chǎng)行情是重要因素。很多購(gòu)房者也表示，由于福田新盤供應(yīng)太少，只能無(wú)奈接受高價(jià)單位。

港人與投資客占4成

深港1號(hào)作為福田今年少有的新盤項(xiàng)目，很早就受到了購(gòu)房者的關(guān)注。項(xiàng)目緊靠皇崗口岸、福田雙口岸，是深港交匯河套經(jīng)濟(jì)區(qū)目前先進(jìn)新建項(xiàng)目。它擁有80萬(wàn)平方米皇御苑成熟社區(qū)，而且距離華強(qiáng)北商業(yè)圈和福田CBD商圈較近，周邊基礎(chǔ)生活配套齊全。這些原因使得項(xiàng)目開(kāi)盤受到置業(yè)者追捧，開(kāi)盤當(dāng)天即銷售300套左右，銷售率超過(guò)85%.

據(jù)開(kāi)發(fā)商初步統(tǒng)計(jì)，在深港1號(hào)的購(gòu)購(gòu)者中，港人與投資客大約占4成，還有不少投資客一次性購(gòu)購(gòu)5套單位。在深港1號(hào)購(gòu)購(gòu)多套單位的投資客王先生表示：“項(xiàng)目靠近香港，擁有雙口岸，地理位置較好。另外，福田稀缺物業(yè)以及精裝修公寓，都很適合投資?！敝劣趦r(jià)格，王先生表示雖然偏高，但是其稀缺性使其還具有不錯(cuò)的投資潛力。對(duì)此，有專家表示，當(dāng)下樓市投機(jī)現(xiàn)象仍較嚴(yán)重，政府應(yīng)出臺(tái)相關(guān)打擊樓市投機(jī)的政策。

　不少投資客一次購(gòu)5套，專家提醒政府打擊樓市投機(jī)

福田雙口岸雙**小戶型物業(yè)深港1號(hào)于10月25日開(kāi)盤，一共推出350套單位，開(kāi)盤即銷售300套左右。銷售均價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，相對(duì)其三期價(jià)格出現(xiàn)了大幅上升。據(jù)了解，在其購(gòu)購(gòu)者中，出現(xiàn)了大量港人和投資客。

開(kāi)盤折扣目前已取消

深港1號(hào)一共有1400套單位，此次僅推出350套單位，主要包括30-70平方米的單房、一房和兩房。銷售均價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，帶精裝修。開(kāi)盤當(dāng)天有98×98折優(yōu)惠，VIP客戶還可以享受額外98折優(yōu)惠。據(jù)記者了解，項(xiàng)目已取消開(kāi)盤折扣，目前購(gòu)購(gòu)僅98折優(yōu)惠。

深港1號(hào)屬于皇御苑4期，其三期單位于2007年11月開(kāi)盤，當(dāng)時(shí)的銷售價(jià)格1.9萬(wàn)元/平方米。三期單位今年初的價(jià)格為1.6萬(wàn)元/平方米，較低特價(jià)單位為1 .28萬(wàn)元/平方米，前段時(shí)間的清盤價(jià)格則達(dá)到2萬(wàn)元/平方米。項(xiàng)目三期單位以60-75平方米的兩房為主，和深港1號(hào)的戶型相似。對(duì)于此次價(jià)格的大幅上調(diào)，開(kāi)發(fā)商方面表示除了產(chǎn)品品質(zhì)之外，市場(chǎng)行情是重要因素。很多購(gòu)房者也表示，由于福田新盤供應(yīng)太少，只能無(wú)奈接受高價(jià)單位。

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