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加息后打算提前還貸嗎專家教您還房貸竅門

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1011 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

面對(duì)銀行加息，如果你決定提前還房貸，是否了解這里也有竅門？理財(cái)專家指出，掌握這些小竅門，在同樣條件下還能節(jié)省更多的利息。

貸款前就要“未雨綢繆”

有銀行專家指出，如果市民有提前還貸的打算，那么在貸款方式的選擇上就很有講究。

目前還貸方式包括“等額本金還款法”和“等額本息還款法”兩種?！暗阮~本金還款法”每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出就相對(duì)減少；而“等額本息還款法”每月償還金額相等，在償還初期利息支出，本金較少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加。

由于同樣貸款貸了一段時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，市民如果在一開(kāi)始就想要提前還款，那么較好還是選擇“等額本金還款法”。

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