您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 經(jīng)濟適用房與商品房有何區(qū)別？

經(jīng)濟適用房與商品房有何區(qū)別？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 894 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

經(jīng)濟適用房是國家實行土地無償劃撥，減免大市政配套稅費，面向廣大中低收入家庭而建設、出售的住房。它與普通商品房的區(qū)別與聯(lián)系如下：

　　1、經(jīng)濟適用住房的特點：

　　a、性質(zhì)：微利商品房，售價低。

　　b、產(chǎn)權(quán)：完全產(chǎn)權(quán)。

　　c、銷售許可：經(jīng)濟適用住房銷售證等五證。

　　d、銷售對象：中低收入居民。

　　e、土地證：劃撥國有土地使用權(quán)證。

　　f、建設規(guī)模：政府批準年度計劃。

　　g、價格：政府限價。

　　h、建設標準：戶型、面積、檔次等接受政府指導，為普通標準住宅。

　　i、規(guī)劃設計：招投標。

　　j、開發(fā)建設：招投標。

　　k、工程監(jiān)理、驗收入?。喊磭乙?guī)定。

　　l、工程質(zhì)量：《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

　　m、物業(yè)管理：同普通商品房，偏低，保證基本服務。

　　n、抵押貸款：可以。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。