?？诙址績r格悄然轉(zhuǎn)向低潮

　　進入十一月之后，有媒體爆出“?？趥€別樓盤每平米降價5500元”的新聞，但據(jù)解釋，消息可能是一個內(nèi)部的認(rèn)購價格，往往開發(fā)商會推出幾十套的房子去刺激市場的需求量，而這些房子的價格相對于市場上出售的價格更低，不過這一些房子一般都是給予一些老業(yè)主進行認(rèn)購。

　　據(jù)記者實地走訪，目前?？谌齺喆蟛糠謽潜P價格仍舊維持穩(wěn)定，下降幅度十分有限，但已出現(xiàn)部分均價7500元左右的新盤。實際成交量較之從前有小幅上升，但仍不算理想。

　　與新房價格穩(wěn)定形成對比的是二手房均價，經(jīng)過對部分典型二手房樓盤的對比，位于紅城湖對面的四季華庭小區(qū)在十月初均價達1萬，目前均價為7500元左右；位于國貿(mào)的天騁康都在十月初均價達8500元左右，目前均價為7000元左右，以上兩樓盤無論在區(qū)位還是配置上都屬主流，另有一些小盤的二手房均價已跌破7000，甚至低至4000元—5000元每平米……據(jù)?？谀?中介預(yù)測，以目前?？诘某鞘薪ㄔO(shè)來說，二手房市場較終將回落到健康狀態(tài)，大型社區(qū)均價應(yīng)在8000左右，小型社區(qū)均價應(yīng)在6500元左右，單幢大廈均價應(yīng)在5500元至6000元之間。

　　“過去很多業(yè)主都委托我們把房子掛在一個高價，暫時賣不掉也無所謂?！贝酥薪楸硎?，“現(xiàn)在到了旺季，?？跇鞘羞€沒真正回暖，他們也有些著急，有些業(yè)主將均價降到市場價下幾百塊，很快就能賣掉?！?/P>

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