本報(bào)博鰲8月12日電(記者單憬崗官蕾)中國(guó)改革基金會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱今天在2010博鰲房地產(chǎn)論壇上認(rèn)為，目前存在的房地產(chǎn)投資下降影響GDP增長(zhǎng)的說(shuō)法并不足懼，因?yàn)镚DP從兩位數(shù)增長(zhǎng)回歸到8%或9%的正常增長(zhǎng)，正是宏觀調(diào)控的意義所在。

　　"不要用房地產(chǎn)投資下跌嚇唬人。"樊綱在論壇上談到今年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)時(shí)稱，GDP增長(zhǎng)從年初預(yù)計(jì)的12%下降到現(xiàn)在有望實(shí)現(xiàn)的9%左右，說(shuō)明中國(guó)經(jīng)濟(jì)正從趨于過(guò)熱回到相對(duì)平穩(wěn)水平，"宏觀調(diào)控是積極、正面的，有利于市場(chǎng)穩(wěn)定增長(zhǎng)，以防止出現(xiàn)大泡沫。"

　　樊綱表示，自1998年住房改革以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)走上了快速發(fā)展之路。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資年均增長(zhǎng)20%，對(duì)新增GDP的貢獻(xiàn)率平均超過(guò)9個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局較新發(fā)布的數(shù)據(jù)表明，今年1至7月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23865億元人民幣，同比增長(zhǎng)37.2%。對(duì)此，樊綱分析，若未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)下跌10個(gè)百分點(diǎn)，也有27%左右，其實(shí)是回歸到了正常增長(zhǎng)水平。

　　他說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)熱與當(dāng)前投資領(lǐng)域出現(xiàn)的一些問(wèn)題相關(guān)。近年貨幣增長(zhǎng)速度大大高于名義GDP增長(zhǎng)速度，同時(shí)又?jǐn)U增貸款，因此產(chǎn)生投資過(guò)熱、資產(chǎn)泡沫。另外，中國(guó)儲(chǔ)蓄率高企，尤其是企業(yè)儲(chǔ)蓄規(guī)模較大，產(chǎn)生了較強(qiáng)的投資需求。

　　樊綱認(rèn)為，中國(guó)亟待財(cái)稅體制改革，增加消費(fèi)，減少投資需求，以此平衡中國(guó)經(jīng)濟(jì)；同時(shí)，中國(guó)政府要開(kāi)放更多的壟斷行業(yè)，讓更多的民營(yíng)、私人資本進(jìn)入，并鼓勵(lì)中國(guó)資本走出去，以此分散投資，緩解房地產(chǎn)投資壓力。

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