購購保障房可使用直系親屬公積金

　　記者從海南住房公積金管理獲悉，《海南住房公積金貸款操作規(guī)程(征求意見稿)》、《海南住房公積金提取操作規(guī)程(征求意見稿)》兩份重要文件已完成初稿并在網(wǎng)上發(fā)布，公開征求社會(huì)各界人士的意見。根據(jù)兩份征求意見稿，租住保障性住房并支付房租、物業(yè)管理費(fèi)的;職工購購、償還、租住保障性住房和職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難的，除可以提取本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房公積金支付購房款、償還貸款本息、房租、物業(yè)管理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用以及事故、災(zāi)難費(fèi)用。

　　二手房貸款額度較高30萬元

　　《海南住房公積金貸款操作規(guī)程(征求意見稿)》明確，?？谑小⑷齺喪猩唐贩?、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房以及公有住房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度較高為30萬元;市(縣)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度較高為20萬元，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度較高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度較高為10萬元;轉(zhuǎn)按揭貸款額度不超過原商業(yè)個(gè)人住房貸款余額(取千元以上整數(shù))，且不超過海南住房公積金管理委員會(huì)確定的較高貸款限額。商品房、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房和公有住房的貸款額度不得超過所購住房價(jià)款的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過所購住房價(jià)款的60%(靈活從業(yè)人員購購保障性住房貸款額度不得超過所購住房價(jià)款的80%);建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費(fèi)用的50%。

　　直系親屬患重大疾病也可提取公積金

　　《海南住房公積金貸款操作規(guī)程(征求意見稿)》規(guī)定職工符合以下使用提取條件之一的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額：購購、建造、翻建、大修自住住房,在簽訂購房合同或批準(zhǔn)建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)的;償還住房貸款本息的;裝修自住住房的;租住保障性住房并支付房租、物業(yè)管理費(fèi)的;職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

　　新規(guī)頭次明確，職工購購、償還、租住保障性住房和職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難的，除可以提取本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房公積金支付購房款、償還貸款本息、房租、物業(yè)管理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用以及事故、災(zāi)難費(fèi)用。

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