發(fā)達國家的發(fā)展經(jīng)驗顯示，一個人均GDP達到3000美元的社會就進入了休閑時代。我國在2008年人均收入已接近3000美元，再加上我國目前已經(jīng)進入了老齡化時代，養(yǎng)老養(yǎng)生需求發(fā)展成為了不可逆轉(zhuǎn)的需要。因此，旅游地產(chǎn)發(fā)展的黃金時代已經(jīng)到來。在此背景下，擁有豐富的旅游資源、作為全國人民后花園的海南島，旅游地產(chǎn)迎來了發(fā)展的黃金時期。毋容置疑的是，作為海南的主人，隨著旅游地產(chǎn)的發(fā)展，海南的老百姓將充分享受到更多的實惠，荷包將更鼓更充實。

　　前景篇——

　　海南旅游地產(chǎn)前景看好

　　中國旅游地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主任肖路遙曾表示，海南的旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景是非常光明的。肖路遙認為，“旅游地產(chǎn)可以做到很專業(yè)的，尤其是海南，購來的房子租出去，讓酒店管理公司打理，輕松收回成本?！?

　　對于海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿?，肖主任認為：“海南的景色非常美，每年來觀光旅游的人非常多。游客在自己的房子里會有家的感覺，定居下來的感覺和在外面跟團玩的感覺是完全不同的，這也是為什么大家都喜歡在海南旅游區(qū)購房子的原因，從中可以看出，海南的旅游地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟆！?

　　?？诿鞴獯缶频暧邢薰镜匿N售總監(jiān)李志青先生說，海南旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展深深吸引了他，酒店業(yè)作為旅游地產(chǎn)的重要組成部分，也將迎來更好的發(fā)展機遇，特別是作為旅游地產(chǎn)的重要組成的高端產(chǎn)權(quán)酒店產(chǎn)業(yè)，將獲得長足的發(fā)展。

　　惠民篇——

　　旅游地產(chǎn)與老百姓緊密相關(guān)

　　對于旅游地產(chǎn)與老百姓的關(guān)系，長信地產(chǎn)副總裁王震海先生認為，海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展與每一個海南老百姓密切相關(guān)。王震海先生認為，旅游地產(chǎn)就是一種依托當?shù)芈糜钨Y源開發(fā)的地產(chǎn)產(chǎn)品，作為當?shù)芈糜钨Y源擁有者的老百姓，不僅可以享受到諸如游樂設(shè)施這樣的旅游地產(chǎn)的便利，更可以促進就業(yè)，帶動自身的經(jīng)濟發(fā)展。

　　作為王震海先生這番話的佐證，陵水縣在旅游地產(chǎn)帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展方面是成功的典范。這個當年的高端貧困縣，在旅游地產(chǎn)的帶動下，經(jīng)濟迅猛發(fā)展，短短四年間，就摘掉了貧困縣的帽子，并成功反哺農(nóng)業(yè)。如今，陵水的發(fā)展已經(jīng)被總結(jié)為“陵水經(jīng)驗”在海南全省推廣。

　　據(jù)海南省的旅游發(fā)展規(guī)劃顯示，到2020年，每2個海南人當中就有1個是吃旅游飯的。

　　挑戰(zhàn)篇——

　　打造國際化的海南島

　　對于海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀，海南金手指投資集團營銷總監(jiān)劉勁松先生認為，海南的旅游地產(chǎn)開發(fā)不能只停留在賣資源的層面上，而應注重引進國際的規(guī)劃設(shè)計，同時積極注入具有海南特色的文化內(nèi)容，控制開發(fā)的節(jié)奏，用心打造具有國際氣質(zhì)的海南。劉勁松先生說，海南不僅是中國的，更是世界的，只有把更多的國際 旅游地產(chǎn)品牌公司吸引進來，海南的旅游地產(chǎn)才會獲得更大的成功。

　　據(jù)海南省國土廳副廳長王業(yè)僑先生向媒體介紹，海南省國土廳在較新的土地利用總體規(guī)劃的修編中，契合國際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略需求，把海南的資源放在世界的角度上去考慮。據(jù)悉，目前海南省國土廳在土地的規(guī)劃上，加大加重了旅游產(chǎn)業(yè)用地的比重，同時注重生態(tài)環(huán)境的保護規(guī)劃，利用生態(tài)環(huán)境的比較優(yōu)勢來定位產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及用地結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

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