經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右，其銷(xiāo)售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，購(gòu)購(gòu)不滿(mǎn)五年的不得直接上市交易。記者從合肥市法制辦獲悉，正在公開(kāi)征集市民意見(jiàn)的《合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)、銷(xiāo)售及交易作出了上述明確規(guī)定。

根據(jù)規(guī)定，合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右，套型比例根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素確定，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。在規(guī)劃時(shí)還將充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施的要求，盡量方便其工作生活。在銷(xiāo)售方面，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格將以“保本微利”為原則，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。其銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)公示的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予注明的費(fèi)用，并將售價(jià)面向社會(huì)公示。凡擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格的，物價(jià)部門(mén)將依法進(jìn)行處罰。

新辦法還明確，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)購(gòu)人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)購(gòu)不滿(mǎn)五年不得直接上市交易。

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