年初，玄武區(qū)某樓盤(pán)的業(yè)主因房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題索賠不成，于是帶著鋪蓋住進(jìn)了開(kāi)發(fā)商的售樓處，此事引起了廣泛的關(guān)注。近日從法院傳來(lái)消息，這位業(yè)主被開(kāi)發(fā)商告到了玄武區(qū)法院索賠20萬(wàn)，理由是該業(yè)主的行為影響了他們的商業(yè)信譽(yù)。 2003年，市民張先生購(gòu)購(gòu)了玄武區(qū)某樓盤(pán)的一套商品房。去年年初裝修入住后，書(shū)房里的墻體出現(xiàn)了長(zhǎng)達(dá)兩米的大裂縫，已經(jīng)鋪好的瓷磚也被撕裂，裂縫甚至延伸到外墻。房子其他地方也是裂紋不斷。張先生認(rèn)為，如此大的裂縫說(shuō)明房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，因此多次與開(kāi)發(fā)商交涉，希望開(kāi)發(fā)商能夠負(fù)責(zé)維修，并賠償各種損失計(jì)15萬(wàn)余元。 對(duì)于張先生的要求，開(kāi)發(fā)商給予了拒絕。頭先他們請(qǐng)了一家專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行了檢測(cè)，得出來(lái)的結(jié)果是“墻體承載力滿足要求，并無(wú)安全隱患”。其次該房屋已經(jīng)交付業(yè)主多年，超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的保修期限，因此拒絕了張先生的所有要求。 張先生認(rèn)為檢測(cè)單位是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)來(lái)的，得出的結(jié)果肯定偏向開(kāi)發(fā)商。況且他在裝修前就向開(kāi)發(fā)商反映過(guò)裂縫的事，開(kāi)發(fā)商一直都在拖，因此才超過(guò)了保修期限。張先生于是采取一些強(qiáng)硬的維權(quán)手段：他帶著家屬堵住了開(kāi)發(fā)商的售樓處大門(mén)，較后他帶著棉被索性在售樓處住了好幾天。在相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)下，張先生也從售樓處“搬了出來(lái)”。 沒(méi)想到事情沒(méi)過(guò)多久，開(kāi)發(fā)商就把張先生告到了玄武區(qū)法院。他們認(rèn)為張先生多次帶人到售樓處鬧事，甚至在那里過(guò)夜，嚴(yán)重影響了他們的正常銷(xiāo)售行為，并且對(duì)其商業(yè)信譽(yù)構(gòu)成侵犯。因此向張先生索賠各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元。 江蘇長(zhǎng)三角律師事務(wù)所的陳議主任認(rèn)為，法院才受理此案，誰(shuí)是誰(shuí)非不好下定論。但是近年來(lái)這種開(kāi)發(fā)商告業(yè)主的案例層出不窮，業(yè)主敗訴的也不少?？梢钥闯?，雖然處在弱勢(shì)地位，業(yè)主的維權(quán)行為也要遵循法律的規(guī)定，通過(guò)訴訟解決問(wèn)題。采取過(guò)激的手段對(duì)于維權(quán)沒(méi)有任何幫助。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！