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永泰園新小區(qū)物業(yè)撤離
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1302 次
物業(yè)公司正式撤出
昨天下午,永泰園新小區(qū)的各個(gè)門(mén)口仍有保安值勤。兩名客服工作人員守在電話機(jī)旁,但辦公室內(nèi)早已空空蕩蕩,連各辦公室門(mén)上的牌子也都被摘走。6名保安將存放小區(qū)資料的文檔從31層抬到樓下,這些檔案將在樓下暫存。
在小區(qū)各樓門(mén)口,都貼著物業(yè)宣布撤出的公告。今天凌晨零點(diǎn),博宇嘉物業(yè)公司全面撤出該小區(qū)。小區(qū)將陷入無(wú)保潔、無(wú)保安、無(wú)任何物業(yè)服務(wù)的“真空狀態(tài)”。
據(jù)了解,博宇嘉物業(yè)是該小區(qū)雇用的第三家物業(yè)公司。此前,業(yè)委會(huì)炒掉前期物業(yè)后,科住物業(yè)公司進(jìn)駐。2006年6月,該公司因虧損撤離,由博宇嘉物業(yè)接替。一年后,因部分業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi),陷入虧損的博宇嘉物業(yè)在今天6月前后提出撤出,并在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示。后在海淀區(qū)建委等單位的協(xié)調(diào)下,將服務(wù)延期至10月底。
“一年半內(nèi),我們虧損了幾百萬(wàn)。”博宇嘉物業(yè)公司一名工作人員說(shuō),撤出是無(wú)奈之舉。
新物業(yè)選聘陷困境
在物業(yè)撤出公告的旁邊,張貼著永泰園新屆業(yè)委會(huì)5名新成員的辭職信。其中一名不愿意透露姓名的委員介紹,屆業(yè)委會(huì)在今年8月選舉產(chǎn)生,其中4人是上一屆的老委員,“直到現(xiàn)在,上一屆業(yè)委會(huì)仍不肯辦理交接,新業(yè)委會(huì)的工作無(wú)法開(kāi)展”。這名委員說(shuō),屆業(yè)委會(huì)中新老委員的矛盾不斷,工作起來(lái)難上加難。
博宇嘉物業(yè)提出退出后,業(yè)委會(huì)就考慮通過(guò)業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)。隨后,業(yè)委會(huì)就選聘新物業(yè)等議題派發(fā)選票。該委員介紹,10月13日,5個(gè)新委員堅(jiān)持到發(fā)選票結(jié)束,正式提出辭職。
10月29日,業(yè)委會(huì)中的另外4名成員發(fā)布通告,稱此前發(fā)出選票回收的票數(shù)不足,不能形成業(yè)主大會(huì)的決議。同時(shí),因業(yè)委會(huì)5名委員同時(shí)辭職,物業(yè)的選聘工作陷入停滯狀態(tài)。
小區(qū)辦發(fā)指導(dǎo)意見(jiàn)
“現(xiàn)在誰(shuí)來(lái)倒不重要,馬上就到取暖期了,到時(shí)候能不能供上暖才是大問(wèn)題。”15號(hào)樓居民張先生說(shuō),對(duì)于物業(yè)的更換,大家都習(xí)慣了,關(guān)鍵是不要影響居民的正常生活。
29日,業(yè)委會(huì)接到海淀區(qū)小區(qū)管理辦公室、西三旗街道辦的“指導(dǎo)意見(jiàn)”:盡快完成業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議,并依據(jù)業(yè)主授權(quán)確定新物業(yè)。對(duì)于5名業(yè)委會(huì)成員的辭職,應(yīng)“通過(guò)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議,形成決議,依法定程序辭職”。
“我們無(wú)權(quán)干涉小區(qū)的工作,具體工作還要業(yè)委會(huì)來(lái)做”,永泰園社區(qū)居委會(huì)書(shū)記齊女士說(shuō),居委會(huì)將對(duì)小區(qū)情況進(jìn)行監(jiān)督,隨時(shí)向上匯報(bào)。昨天,記者在小區(qū)未找到現(xiàn)任的業(yè)委會(huì)成員。
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