一套未裝修的毛坯房、一個手持證件的“房管局工作人員”、一份以假亂真的房產證……一出精心策劃的連環(huán)局，讓省城的鄧先生陷入二手房交易陷阱，付出的代價是83.5萬元。

鄧先生和妻子在北京東路租了一套住房，兩人一直憧憬著臨江而居。今年5月，他的朋友稱認識一個名叫付家寶的人，正好有一套濱江豪園的 房子在尋找購家。鄧先生當場向朋友打聽了付某的電話。天，鄧先生與付某取得聯系?？捶恐螅囅壬浅M意，兩人以82萬元的價格成交。為了一次性交清房款，鄧先生不僅抽出準備運作公司的70多萬元資金，還向朋友借了7萬余元。交錢當日，鄧先生拿到了房屋鑰匙，隨后請來裝修公司開始裝修。

雖說拿到了房屋鑰匙，但房產證遲遲拿不到成了鄧先生的一塊心病。“我聽朋友說，二手房交易3個月之后就可以拿到房產證。”然而3個多月過去了，付某遲遲不給房產證，鄧先生催促了好幾次，對方總是以“申請程序慢、正在蓋章”為由推托。其間，付某還以繳納房產交易稅為由，向鄧先生索要1.5萬元。直到上周四，付某才打來電話，稱房產證的事情已經辦妥，會委托一名南昌市房管局的工作人員將證件親自到鄧先生家中。當日上午，果然有一名男子敲開了鄧先生家門，男子自稱叫姜帥，還出示了工作證。鄧先生沒有多加懷疑，就收下了男子來的房產證，還按照對方要求支付了700元辦證手續(xù)費。

昨日上午，鄧先生的妻子王女士到孺子路附近辦事，順便到房產交易局查看房產證檔案，結果被告知自己手持的房產證是假的，房管局也沒有姜帥此人。王女士一驚，馬上與丈夫聯系。

“這個房產證的字體和批號一看就是假的！”后經房管局查詢，鄧先生房產證顯示的住址是一對劉姓夫婦于2005年在銀行按揭35萬元購得的一處房產，對方并沒有進行二手房交易，同時假房產證上的面積也有夸大之嫌。不僅如此，如果房屋購賣未經劉姓夫婦同意，對方還可以向法院起訴鄧先生私自裝修。

目前，鄧先生已報案。民警提醒市民，購房二手房之前一定要在房管局查清房產證的歸屬，以防上當。

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