家住普陀區(qū)世紀同樂小區(qū)的業(yè)主近日發(fā)現(xiàn)，物業(yè)收繳物業(yè)費使出“新招”，預(yù)繳1年物業(yè)費，就可以得到一份特殊的“禮物”。

昨天，記者從上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會獲悉，家庭綜合保障項目已于近期正式啟動，其中包含家庭財產(chǎn)保障7.5萬元，在小區(qū)內(nèi)遭遇人身意外傷害較多可獲賠償金5萬元。這一保障項目在國內(nèi)屬頭創(chuàng)，并將在全市推廣。

預(yù)繳物業(yè)費可獲保險

近日，家住普陀區(qū)世紀同樂小區(qū)的業(yè)主朱政旦發(fā)現(xiàn)，預(yù)繳1年物業(yè)費就可以得到服務(wù)之外的保障，將來在小區(qū)內(nèi)遭遇財產(chǎn)損失或人身傷害，都能獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

世紀同樂小區(qū)本月開始推出這項活動，保險在次月生效。“現(xiàn)階段以宣傳為主。”上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司物業(yè)管理部經(jīng)理胡克偉告訴記者，該公司在本市服務(wù)的20多個小區(qū)，都已推出這項活動，公司正考慮對一次性支付半年以上停車費的業(yè)主也保險。

業(yè)主常以拒繳費用示不滿

近日，閔行區(qū)一大型小區(qū)內(nèi)，一晚多戶人家接連遭遇竊賊“掃蕩”。“保安的巡邏根本沒有到位。”業(yè)主表示，小區(qū)保安形同虛設(shè)，監(jiān)控設(shè)備也長期缺乏維護。失竊業(yè)主將責(zé)任的矛頭對準了物業(yè)公司，并決定從此拒繳物業(yè)費。

家住松江一大型小區(qū)的業(yè)主曾在小區(qū)遭遇驚心一幕，一把從高層飛擲而下的菜刀，險些給在樓下經(jīng)過的自己“當(dāng)頭一刀”。業(yè)主表示，小區(qū)都是高層住宅，高空拋物現(xiàn)象時有發(fā)生，由于肇事者難以查詢，一旦遭遇傷害意外，只能吃啞巴虧，物業(yè)公司則容易被當(dāng)作出氣筒。

“此類事件往往成為業(yè)主拒繳物業(yè)費的借口。”根據(jù)市物業(yè)管理協(xié)會對本市部分商品房小區(qū)的調(diào)查，物業(yè)收費率平均僅為80%，售后公房的物業(yè)費收繳更不容樂觀，大量小區(qū)陷入物業(yè)費收繳的“暗戰(zhàn)”。從近期物業(yè)風(fēng)險調(diào)查來看，業(yè)主家庭發(fā)生的風(fēng)險事故，往往是引起業(yè)主與物業(yè)公司矛盾的主要因素之一。

家庭綜合保障年內(nèi)推廣

上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會有關(guān)人士介紹，為有效解決上述問題，該協(xié)會與市保險同業(yè)公會合作，通過整合行業(yè)資源與專業(yè)保險服務(wù)優(yōu)勢，采取行業(yè)統(tǒng)一采購、定制定銷的方式，推出了旨在化解業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)間矛盾的綜合保障產(chǎn)品。該產(chǎn)品的形式可由物業(yè)公司選定，可以無條件向居住區(qū)所有業(yè)主，也可由其設(shè)定的前提。

根據(jù)去年公布的《本市物業(yè)管理行業(yè)風(fēng)險情況》，因管道爆裂及水漬造成財產(chǎn)損失的達85起位居榜頭，業(yè)主財產(chǎn)遭盜竊及小區(qū)內(nèi)因意外導(dǎo)致人身傷亡的事故，也屬于高發(fā)事故。享有該保險后，保險有效期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，或因自然災(zāi)害造成房屋及附屬設(shè)備損失，較高可獲賠6.5萬元，墻面滲水和盜竊損失，各可得到較高5000元的賠償，在小區(qū)電梯、景觀池等發(fā)生人身傷亡，或因高空拋物、健身鍛煉等原因引發(fā)的意外傷亡，也都可以獲得較高5萬元的賠償。值得一提的是，保障項目適用于整個家庭成員。

據(jù)了解，這一保障項目在國內(nèi)屬頭創(chuàng)，并將在全市范圍內(nèi)推廣，目前已有近50家物業(yè)公司“加盟”，惠及8萬戶家庭，計劃年內(nèi)推廣，讓滬上百萬戶家庭受益。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！