樓上業(yè)主裝修新房，不料卻殃及樓下無辜鄰居。寶山區(qū)柏麗華庭小區(qū)的部分業(yè)主，近日發(fā)現(xiàn)新家“破相”。原來，樓上業(yè)主裝修時，不慎打穿了地面，部分業(yè)主認(rèn)為是天花板過薄所致。該小區(qū)開發(fā)商則表示，天花板受損可能是因?yàn)闃I(yè)主裝修不當(dāng)。

“新房未入住就‘破相’了。”去年12月，業(yè)主楊先生從寧波趕回上海的新家看房，剛走進(jìn)客廳，便看見地面上散落著零零碎碎的混凝土石塊。楊先生感到納悶，抬頭一望，發(fā)現(xiàn)天花板上出現(xiàn)一個小拇指粗細(xì)的洞，兩米遠(yuǎn)處還有一個大小相同的洞，且洞口四周有裂痕。楊先生對記者表示：“原本打算春節(jié)后裝修新房，看到這種情況，沒有心情裝修了。”

該小區(qū)另一業(yè)主田先生在衛(wèi)生間維修管道時，不慎也將樓下人家的天花板“捅”出一個洞，破壞面積直徑約10厘米，對給別人造成的損失，田先生頗感內(nèi)疚并主動提出賠償修繕。

原本以為是自己的施工隊“野蠻施工”，但在小區(qū)多戶業(yè)主家均出現(xiàn)相同情形后，部分業(yè)主認(rèn)為天花板被打穿系厚度不夠所致。田先生告訴記者，他裝修時使用了沖擊鉆，他測量后發(fā)現(xiàn)鉆頭的長度僅7厘米左右。“7厘米長的鉆頭怎能打穿天花板呢？”

小區(qū)業(yè)主陳先生稱，該小區(qū)已有多戶業(yè)主在論壇上發(fā)帖說明自家天花板慘遭“破相”，也有業(yè)主自曝安裝地板時不慎殃及無辜。陳先生稱，小區(qū)業(yè)主先后向開發(fā)商及物業(yè)反映此事，但至今未能得到解決。

該小區(qū)開發(fā)商表示，小區(qū)建造完畢后通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。至于樓板厚度，設(shè)計單位是根據(jù)荷載的驗(yàn)算來確定的，肯定符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

之前有業(yè)主向其反映此種情況，開發(fā)商曾上門對樓板厚度進(jìn)行測量，經(jīng)證實(shí)合格，也得到了業(yè)主的認(rèn)可。目前部分業(yè)主的樓板被打穿的原因多為是業(yè)主在地板裝修時使用沖擊鉆未安裝限位器所致。因此開發(fā)商建議，業(yè)主裝修新房應(yīng)盡量聘請專業(yè)裝修隊伍，并在樓板打孔時務(wù)必使用帶有限位器的沖擊鉆。

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